1樓：聚成都
需要主貸人去還貸
申請提前還貸的流程如下：
1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
2、貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上;
3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其稽核同意;
4、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內，貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以"先息後本，每月等額減少，縮短還款期限"的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款餘額和最終償還期限，重新列印"每月還資本金利息表"，重新與借款人簽訂"借款變更合同"。
2樓：匿名使用者
需要主貸人去還貸 如果主貸人不能去的話就只能公證委託給別人幫你辦理到時候需要提前給銀行打**預約還款 並查詢還款金額 因為當天還款的時候需要把錢存到卡上的
需要主貸人帶上 身份證 還款卡 產權證或購房合同 貸款合同 到銀行辦理就可以了
辦理完畢後銀行會給你一個結清證明 之後銀行會有人聯絡你 去房管局辦理登出他權 之後你的房子就是沒有債務問題的全款房了 可以辦理抵押貸款或者買賣都可以的
3樓：湯紫桐
當然了自己的的貸款需要去銀行啊必要性不知不覺逾期率最重要貸款人是自己一個人
4樓：匿名使用者
提前還貸原則上是要本人親自去的。要代辦的話必須先去公證處辦理公證，帶公證書及借款人和***人的身份證原件即可辦理。代
提前一次還清銀行住房貸款需要本人去辦理嗎？
5樓：娛樂這個feel倍爽兒
1、提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
2、提前還款的注意事項：
一、提前還貸必須問清要求
借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或**申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。
二、提前還貸檔案需要準備好
借款人如果要提前還貸的話，一般要在**或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好找專業的擔保機構做委託公證，以免出現業主提前還款後，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
三、提前還貸勿忘退保及解抵押
貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打**給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。客戶結清貸款後，一定不要忘記去解抵押。
借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬於自己的財產。
四、並非所有人都最適宜提前還貸
已經簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的cpi，現在的7折利率可以說非常低，這部分購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸。
我要提前還房貸可是本人不在家可以嗎？
6樓：起名真瘠啵費勁
你是解貸還是還貸，就是說你想一下子都給還上還是還一個月?都還上必須本人親自還，還一個月不用本人在家！
7樓：房產蔣店長
提前還貸分部分提前還貸和全部提前還貸，部份提前還貸表示只還剩餘貸款本金的一部分，不能完全還完；全部提前還貸表示將欠銀行的剩餘貸款全部結清。
1、通常情況下，部份提前還款可以由家人去銀行預約或由借款人通過網上銀行預約，並將還款部份資金存入月供卡中，銀行自動扣除。
2、全部提前還款因涉及到領取結清證明和房產證等事宜，通常銀行要求借款人本人或產權共有人才能辦理。
3、因各銀行具體要求不一樣，辦理前可以提前致電銀行個貸中心詢問清楚具體要求，如果必須本人辦理，本人可以在現在的所在地公證處，辦理一份委託家人提前還款並領取相關手續的委託書，家人任委託公證書是可以辦理提前還貸和領取資料手續的。
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中國銀行提前還貸有違約金嗎在中國銀行提前還部分貸款需要違約金嗎
提前還貸手續流程 根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請,並約定還款日期 然後按照約定的日期，攜帶身份證 和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上 銀行自動扣收 各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以...