婚前買房寫誰的名字好,之前我說過寫女朋友的名字,但現在要買了我想寫我跟她的名字怎麼和她說

2021-10-05 14:01:44 字數 5050 閱讀 4324

1樓:

我在售樓部工作,像你這樣的情況我已經遇到過好幾批客戶了,結局歡喜美滿的當然佔大多數,但工作4年來,看到不下6對情侶,因為買房在結婚前,後來分手了,感情倒是分了,房子怎麼分呢???這後來的相關手續和一些事情,哎,總之經歷過的人是絕對不會想要去回憶的,

現在在熱戀中,如果只是寫自己的名字總覺得不好意思,而且感情那麼好,萬一以後就是結婚的物件那多少會有點傷感情的,你是這樣想的對吧,我想大家當時都是這麼想的吧。

但是也不要忘了,感情是沒有保險可買的,天底下最不保險的就是感情,現在房款是全部由你出的,但是隻要寫上了對方的名字,不管你們是什麼關係,哪怕她沒有出一分錢,以後分手了(萬一呵,我是站在客觀的角度上說的:p表罵我呵!)房子對方也是有處置權和佔有權的。

請在考慮自己感情的同時也考慮到父母,如果你們最終能有情人終成眷屬那是最美滿的,但是如果沒能在一起,而對方最後因愛生恨要求對房產進行處置,或分得部份房款,那不僅對你,對你的父母家人傷害也是很大的;如果你確實沒辦法說服自己非得要寫上對方的名字,那可以在明確雙方房產佔有率時進行選擇,共有人最低佔有率不得低於10%,你可以將你們的房產比例分配為你佔90%,對方佔10%,這樣萬一有什麼意外情況發生了,對方所佔的比例少你也可以少吃點虧對吧。

說了這麼多,只是因為看了太多的這種情況,希望考慮感情的同時也能理性對待更多的相關問題,當然,最大的願望還是希望二位有情人終成眷屬呵!

2樓:匿名使用者

有一定的居安思維的意識 但會不會破壞你們的感情呢 付錢時不要一把付清 去辦個按揭(短期的利息少) 還款人自然是你 銀行也就認你 當然為了讓她放心 把她名字也加上 你還款就好了 他也放心 你也放心。另外 結婚8年後 不論原來寫的誰的名字 都屬於共同財產

3樓:匿名使用者

最好寫自己的名,或者倆人名,如果你們以後離婚了,寫你自己名,房產歸你所有,寫倆人名房產根據百分比分配

4樓:匿名使用者

理解你的心情

可是女人是很計較這些的

她不是計較房子是誰的 但會很計較你說過的話沒兌現還沒結婚就想離婚?

太杞人憂天了吧

再說真的離婚 也不像你想的

只要不撕破臉 是協議離婚

那房子還是你的

除非 她非要打官司

估計一般家庭不會搞到那一步

利弊自己衡量吧

5樓:風之刄舞

你說的挺有道理的。。。你可以對她說,房子是共同財產,寫共同的名字好不好。。。如果她拒絕了,說明她看上的是你的錢,就甩了她吧。

6樓:bella豆

哎 歸根到就倆字: 信任

婚前買房寫女朋友名字,現在要分手房子怎麼解決

7樓:鑽誠投資擔保****

你要留下你買房支付的十萬塊錢的證據就可以。還有後期還房貸,直接從你的卡里扣錢的話,都會有記錄的。這些證據在,就算分手,你也可以拿回你在買房上投入的錢。

8樓:

需要開證明,我買房子用的是你的資金,需要司法部門和銷售部一起蓋章。然後再證明你的房子不屬於饋贈性質,這個比較難辦。

9樓:萬總

房產證上名字是誰的房子就是誰的。

婚前買房,寫了女朋友名字,現在分手了,該怎麼辦

10樓:

如果女方沒有出錢,並且有證明,那可以協商或者通過訴訟將她的名字去除掉。只要不動產證明上沒有她的名字就沒事,光房產證上有名字也沒用。

祝你好運

11樓:甕樂志

與女朋友戀愛四年準備結婚,2023年購買婚房。房款大部分全部由男方出資,土地證上落籤女方名字,(房產證因款項支付完畢而未辦理出來)。後來沒結婚和女朋友分手,婚房問題一直沒有解決。

2023年女方8月和其他男子領了結婚證,11月女方突然死亡。男方想處理房屋問題,不知道此時的房屋如何才能過戶到自己名下?

12樓:烏盟人在海南

平分啊,夫妻共同財產

13樓:相信有

離婚之後協商解決,協商不成,由女方取得房屋所有權,並對男方進行補償。

【法律依據】

婚姻法解釋三

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

婚前買房我出錢寫了女方的名字,沒結婚分手,我能拿回我的錢麼?

14樓:楊文戰律師

以你所說情況,要求拿回購房出資,應該沒問題。協商不成,可以到法院起訴。

上述分析供參考,需要具體幫助,建議帶材料找律師具體溝通分析。

如在北京或有委託意向,可以打右側**聯絡。諮詢完畢請及**價結束諮詢。

婚前買房子,我出錢,寫女朋友一個人的名字,有什麼問題? 170

15樓:衝浪**優化

屬於婚前房產,屬於個人房產,如果只寫女方名字,那麼屬於女方個人房產。

房屋產權:

房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。

房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等,屆滿自動續期,續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金),補的費用最多不會超過5位數。

16樓:袁袁

房子屬於你女朋友,如果不在一起的話。因為她是產權所有人啊,恩恩,如果她同意加你的名字,屬於你們共有的財產。房產證是你買房子的時候辦理的,如果寫名字需要你們雙發的結婚證和身份證等等,你可以去房管局諮詢下,如果你買房子的時候,售樓小姐會清楚的告訴你的哦!

買房子的時候就可以寫兩個人的名字啊!你提供身份證就可以的。

17樓:加貝闖天涯

現在婚姻法 房子名字誰的 就是誰的 建議慎重

18樓:匿名使用者

分的話,得看誰出的錢多

19樓:以露止飄

歸你女朋友所有

不管你怎麼想,反正她要分一份

20樓:匿名使用者

是 她 的

21樓:液體矽膠專家

既然你是真的愛她我覺得你應該相信她,既然你們是真心相愛就不要想到分手的那天,應該要想著白頭到老才對

婚前買房寫女朋友的名字嗎? 100

22樓:長運小貸

建議簽訂協議並公證,涉及金錢,你們也沒有婚姻關係,有協議對雙方都比較好。

按照新婚姻法:

一、不管婚前婚後,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產,不屬於夫妻共同財產。

二、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬於個人財產,離婚時不進行分配。

三、婚前買的房子,婚後房子的升值部分與配偶無關。

四、婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。

五、男方婚前買了房,婚後他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支援。

六、婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時,離婚後該房子屬於一方個人財產,不參與財產分割。

23樓:匿名使用者

其實按照新婚姻法,主要還是按照出資進行分配,只要儲存好各自的出資的比例各項證明,但從生活的角度來看,心懷芥蒂的生活的確不應該。

24樓:藍藍路抹勻

我覺得她只是沒有安全感,她心裡說不定也在猶豫,她能感覺到你不那麼愛她,所以她希望通過出一些錢來充實一下她不那麼安心的心理吧!但是最重要的你們還是要在婚前考慮清楚!

25樓:匿名使用者

沒有認定就不要結婚好了,還沒結婚就想著離婚就不要結婚,不是那個人幹嘛結婚!

問問自己你會和她領證嗎??會就在房產上面寫上她的名字,不寫的話這件事情一定會讓你們分手!心裡不想領證,現在直接分了得了,不要耽誤彼此。

每次看到她心裡都沒有愛的感覺,想問問你愛的感覺是什麼??

26樓:大仙兒仙兒現身

你想不想跟她結婚,不想就斷了,或者分開一段時間看看自己對她到底是什麼感覺,想到跟她過一輩子,你能接受麼,你要對自己的未來跟她的未來負責,不關乎房子金錢,拖著對兩個人都沒好處,你有想過她為什麼要寫自己的名字麼,如果全心全意愛你,信任你,她都不會在意房子是誰的,她只是有了一個可以拴住你的東西,也許結婚以後你會因為房子繼續維持這份婚姻,而如果沒辦法繼續她也不會吃虧,因為他可以分到一半房產,還有就是你確實有錯,錯在不喜歡的時候不知道拒絕,還將就了一年,你耽誤了自己,也耽誤了你的女朋友,分開好好想想吧,也許你會發現你已經習慣跟她在一起,你會發現她的隨意不修邊幅,是任何人都做不到的,加油

27樓:紫色h火焰

既然不確定永遠在一起,哪幹嘛還要在一起呢!還要女方為什麼要房產證寫上她的名字,她嫁的是你,還是你的房子,兩人結婚不到6年,房產是不可能平分的,如果婚前房產證寫上兩個人的名字,哪就是夫妻共同財產,夫妻共有。離婚的時候也是平分。

如果是我女友和我提出這樣的要求,我馬上分手,這樣的不是老婆是定時炸彈,那天過夠了,隨便找個理由離婚,你還得乖乖的把房產分人家一般。首付我拿的,還貸款我換,憑什麼就分你一半。再說如何你真的愛我,打算和我過一輩子,哪房產證寫誰的名字重要嗎!

記住只有不打算和你走完一生的人,才會為了利益而要挾你。

28樓:

我跟你情況差不多,我也快分手了,女方也要求寫房子名字,我的情況是談了五個月,我家出22萬女方家出10萬,婚前買房付百分之三十寫女方名字用女方名字貸款,我沒法寫我的名字,加上我的名字首付百分之六十付不起,因為老家有一套,我現在因為這個事很擔憂,怎麼辦馬上分手了

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