1樓：
大量的別墅賣不掉，是個綜合性的經濟問題，具體來說與別墅面積的大小、**的貴賤、成本的高低以及別墅的位置、設計、佈局、配套設施等因素有關，而不僅僅與年輕人買不起別墅有關。畢竟，別墅也不全是面向年輕人市場的。
別墅之所以不好賣，主要有以下原因：
別墅面積太大，總價過高。別墅的整體面積都比較大，單價雖然可能比普通商品房低，但總價要遠高於商品房。對於剛工作不久的年輕人來說，積蓄不多，總價上千萬甚至數千萬的別墅，如果不是富二代，想都不敢想。
所以，別墅整體上就不是面向年輕人市場群體的。
別墅的開發建築成本高、土地利用率太低。同樣的土地面積，規劃合理的話，可以建造一棟數十層的商品樓房，能滿足更多人的住宅需求。但如果用來建造別墅，土地利用率大大降低，但土地成本又是一樣的，這就導致別墅的開發成本要遠高於商品房，因而售價更高，市場空間有限。
別墅地處偏遠，環境優美但配套設施不齊，生活不方便。大量別墅相對集中在城市遠郊或近郊，風景環境都比較幽靜，但公共交通不太方便，因為一般買別墅的人都有私家車。對於年輕人來說，尤其是上班族，住得過於偏遠，上班通勤是個很大的問題。
另外，日常生活也極不便利，周圍配套生活設施匱乏。所以，年輕人不會首選別墅。
別墅的社會附加值太低。對於年輕人來說，住房不是度假村，它需要負載教育、醫療、就業等功能和社會資源。即便買了別墅，孩子上學怎麼辦，接送孩子怎麼辦，上下班怎麼辦，生病就醫怎麼辦，這些都是現實的問題。
市場供過於求，盲目開發導致資源浪費。現代社會富人是越來越多，但還沒有多到可以人人買別墅的地步，而且人們的消費理念也還沒有發展到接受別墅生活方式的程度。一些房地產開發商盲目跟風，市區拿不到地，就到遠郊拿地，開發各種各樣的別墅，也不管市場需求如何，導致別墅市場飽和，供過於求，銷售自然困難。
2樓：聆聽心情
其實在大多數的年輕人心中，別墅是有錢人的消費，有著自己的小院子，還有嚴格的保安系統。真的是太方便了，所以說對於年輕人來說，別墅真的是一種奢望吧，關鍵是自己的問題吧，也有的年輕人有錢，但是人家不怎麼願意去做一些事情的。比如說購買別墅，他本身就不是很喜歡這樣子，為什麼還要去購買呢，這就是一種差距。
面對現在的這個社會還是學會的努力一點比較好點，因為只有努力才可以帶來足夠的安全感，所以說這就是一種很現實的表現吧。
3樓：lyl零壹零
不僅僅是因為年輕人買不起，有些人可能就是不太想要別墅吧，所以就別墅就賣不掉
4樓：一米陽光
別墅針對購房人群比較有限制，必須要有大筆資金而且又能付出後期維護的錢。另外別墅比較適合一大家子居住。像年輕人一是資金不足，而是為了上班方便不大可能去供別墅。
5樓：妮妮小樂園
年輕人不買大面積別墅的主要原因不僅僅是因為沒錢，還因為不好打理，另外，現在因為人口少，年輕人住在太大的房子裡，感覺太空蕩
6樓：辣椒味
受新冠疫情影響，相比財富增值，高淨值人士現階段更關心的是健康增值。而在居住方面，沒有什麼比一套寧靜、清新、健康、舒展的，有大陽臺、大露臺、空中花園豪宅更令人嚮往了，
7樓：哈哈阿哈哈
大量的別墅賣不掉，一方面是因為大家買不起，一方面是因為別墅都很偏僻，護理都很難
8樓：敬遠善利
有幾個年輕人想買別墅，距離遠，來去麻煩，面積大做衛生麻煩。年輕人除了工作只要是吃喝玩樂，寧可住在市中心的公寓裡。
9樓：天不能圓
別墅賣給年輕人？吃飽撐了硬把別墅和年輕人捏在一起。閒著沒事胡說八道玩兒！
10樓：魯西老驥
以前房價一直漲/住大房子心裡爽/如今房子在掉價/心裡越住越害怕/流血流汗當孫子/為掙票子買房子/一旦房子變白菜/花花世界算白來。
11樓：小飛俠雨
富二代都住別墅市區沒2000萬估產買毛別墅，商品房買來希望漲了買掉別墅賣不出去
12樓：
大量別墅賣不掉，不僅僅是因為年輕人買不起就是買不起。
13樓：萍本無心
別墅適合長居，不適過渡和投資，買賣不易，適合新居不宜二手，多數位置稍偏，清靜悠靜，適合閒居慢生活，年輕人一方面財力不足一方面創業打拼階段需要交通便捷位置熱鬧節奏快的地方！
14樓：蛙蛙
住別墅不利於親情。房間多了，父母姐弟的都時不時來住住，生活習慣碰撞，產生矛盾甚至是親仇。（本人實際觀察所得）
15樓：2020安好
買不起是一方面，大部分別墅地理位子比較偏僻，出行購物都不方便。現在家庭人數也少，別墅太大也用不上吧。
16樓：常明
誰告訴你們別墅賣不掉的！！！！別墅早就是稀缺資源了
17樓：簡單的快樂
沒錢的買不起，有錢的買了備用。別墅很大部分都賣掉了，就是入住率不高。
18樓：匿名使用者
買不起是一部分原因 還有一部分就是別墅一般離市區有一定距離不是很方便
19樓：遊戲沒有劇本
買得起，我早買了，能買別墅，我買個雞兒商業房，還有買了別墅我怕我住不起
20樓：
我覺得是的。但也有別的原因，比如地理位置不好之類的。
21樓：匿名使用者
怕拆，畢竟誰的錢也不是大風颳來的有手續有證明又怎麼樣？照拆不誤！
大量別墅賣不掉，僅僅因為年輕人買不起嗎？為何有人說別墅遲早會被取代？
22樓：前程影史
現在在市面上存在的房型一般有三種，一種是商品住宅小區樓，一種是商品住宅別墅，另外一種是商品公寓。住宅小區是適用人群最廣泛的，幾乎每個人在購買房產時的第一選擇，都是住宅小區。而在別墅一般則是在一開始滿足了居住需求，財力又慢慢提升，名氣和地位需要得到彰顯後，才會有人著力於改善自己的生活品質，要換套別墅。
第一點：別墅的修建量過剩中國的有錢人雖然多，也是也就只有那麼多，總量不會有太大的變化。雖然中產階層也呈逐年增長的趨勢，但是中產裡面願意捨得拿出大部分錢財來買別墅的，少之又少。
他們如果想住好一點，大可以直接買地段好，面積大一些的商品樓，大四居大五居都是很不錯的選擇。
第四點：別墅的地理位置一般都不大好正常情況下別墅要修的特別大，每棟別墅之間還要有非常大的間距，別墅又還不能修太高，一棟只能賣給一個人。這就需要很多很便宜的地皮才能建出來。
很明顯，沒有哪個開發商能有在市中心豪華地段買地皮來建別墅的財力和傻氣。所以很多別墅往往都修在郊區或者較偏僻的地方。這種地方，前不著村，後不著店，點個外賣人家都不一定送。
更別說什麼商場，醫院，學校各種熱鬧的地方了。
可是儘管別墅有很多缺點，但是永遠都會人願意去買它們的。別墅也永遠不會被時代淘汰。人有錢了就會想要住大房子，哪怕一大半都是空著，可這就是他的面子，他的排場，沒誰會覺得這樣是浪費。
只要這個世界上還有有錢人，別墅就一定不會被取代。
23樓：柒布小果
對於別墅的未來發展趨勢，其實跟當前的整體形式大同小異，考慮到未來城市高層住宅大都是普通收入人群，而環境優雅並且空氣清新的別墅區，則會成為成功人士和高收入群體首選的居住模式，只不過當前經濟形勢錯綜複雜才會面臨銷售遇阻的巨大壓力。
24樓：卿唐院
大量別處賣不掉是因為現在人們的觀念已經有了轉變，不再追求奢靡。別墅佔地面積大。居住教育事宜，但是隨著人口的增多，經濟的不斷髮展。樓房會比別墅的比重佔的更多。
25樓：匿名使用者
也許是可能的，首先你的修建別墅是不能在鬧市裡面附近修的，很多別墅實在郊區，而現在很多年輕人上班都是在城市中心，如果把房子買在郊區是很不方便的
26樓：小婭看電影
別墅賣不掉不僅僅因為年輕人買不起，更因為別墅的實用率其實並不高，但又佔用很多土地，所以有人說別墅遲早會被取代。
27樓：泡泡
不一定是年輕人買不起的原因，我覺得因為別墅並不像普通的商品房一樣那麼熱鬧便利，這也是它不太討喜的原因。
28樓：蠟筆小曦
我覺得就是買不起，現在的年輕人想要買房子都很困難，更別說買別墅了，有錢人會直接蓋一棟別墅，別墅一般是不會被取代的。
29樓：劍信
不但年輕人買不起，老年人也買不起(*^__^*) 。如果有的選擇，相信所有的人都會選擇別墅。那為什麼大量的別墅賣不掉，其實歸根結底就是**貴，買不起，樣式醜，位置偏，價效比低。
30樓：吾璟
別墅是很昂貴的，一般人是買不起的，不僅僅是年輕人，中年人，老年人也很少有人能買得起，所以能不能被取代，這個不好說，要看中國的發展水平，要看國民經濟發展的水平，看老百姓的生活水平是否能夠得到提高，人們的生活水平上來了，那麼別墅就不一定被取代。
31樓：執墨輕染
別墅大多都是太偏離城區了，有錢人看不上，窮人買不起，中層人士嫌遠。市中心的再大都不擔心
32樓：辣椒味
現在開發商再**拿地，也建不了別墅類低容積率的房子了。只能再去建已經多如牛毛的平層鴿子籠。這對改善型購房者來說有什麼好興趣？
[偷笑][偷笑][偷笑]在新冠疫情時代，宅在家裡上網課、辦公、休閒娛樂、家人團聚成常態，人們十分注重住宅南北通透的、舒適性的、可種花花草草、有茶室琴房乘涼的大房子。現在最被大家認可的就是南面寬進深短的戶型。特別是城市裡，公園邊有大陽臺、大露臺、空中花園、贈送車庫的東端頭疊上別墅已經少之又少了！
33樓：勿論國事
別墅面積大，均價便宜，**高
34樓：阿雪
你是什麼思維？大別墅會被取代？
為什麼有的人一套房子都買不起，有的人別墅很多套
35樓：鑽誠投資擔保****
因為別人賺錢的時候你還在玩，別人有別墅的時候你才羨慕，別墅也不是天上掉下來的。花錢買的
大量別墅賣不掉，僅僅因為年輕人買不起嗎？為何有人說別墅遲早會被取代？
36樓：柒布小果
隨著環保意識的增強，公眾對於生活中的能源浪費已經有所警覺，別墅雖然從表面來看的確是享受高品質生活的基本配置，但對於一家三口或者五口之家的家庭來說，別墅的居住所造成的浪費遠遠超過正常住房，無論是能源消耗還是生活資源的浪費，都與當前的環保趨勢背道而馳，一旦整個社會形成了普遍認知，別墅即便不會取代也會失去大量的市場。
37樓：冷門景點
無名大量別墅區空置，為何現在別墅那麼難賣啊？
38樓：一顆小小菌
現在大部分家庭人口比較簡單，普通的商品房足以，價錢又比別墅要便宜很多，在房價那麼高的今天，除非家裡有錢或者自己有很大的本事，不然大部分人是不會把別墅列為自己的考慮
39樓：時光匆匆
大別墅賣不掉主要是因為**比較昂貴，所以大多數人買不起，因為這樣的別墅需要更多的人氣，所以正常來說一家四口，用不了這樣的住宅。
40樓：乾烴
買不起,還有居住成本高，住別墅心態要好，不能算計太細，真是要不缺錢才行，還有裝修兩三百萬起，也是個原因，裝修可是純消費，一般人捨不得花這個錢。
41樓：翻譯好翻窗
別墅本身面積大，**高，一套別墅動輒上千萬，上億，變現能力差，因為能消費的起別墅的都是大富大貴，消費群體限制了它本身的變現能力。這也是為什麼炒房團喜歡炒小戶型，六七十平方的房子。面積小，總價低，需求量大。
別墅也屬於稀缺資源，奢侈品，人們對奢侈品的態度想古馳，香奈兒這些，都會想擁有一件。能滿足自己的虛榮心，地位的象徵，同時別墅面積大，自由，個人隱私能得到很好的保護，土豪還是愛別墅!
不僅僅更是造句,用不僅僅,更是。造句
節約用水不僅僅是為省錢,更是一種美德。我們不僅是為自己活著,更是為了我們的親人,朋友而活著.梅花是歲寒三友之一,不僅是因為它在冬天傲然開放,更因為它堅韌不拔的精神.不僅僅.更是.造句 1 他不僅僅學習好,更是一位優秀的班幹部。2 他不僅僅是我們的好老師,更是我們的好朋友。校園不僅僅是語文數學英語的灌...
人體不僅僅具有等重要的生理功能,人體不僅僅具有,,,等重要的生理功能,而且有,,等重要的心理功能
人體的結來構和功能十分複雜,構 源 體bai的基本成分是細胞 和細du胞間質。zhi功能和結構相似的細dao胞和細胞間質,有機地結合起來組成了具有特定功能的組織。各種組織又結合成具有一定形態特點和生理功能的器官。如 肌肉 心 肝 腦等等。器官組織結構特點與功能相適應。而為能夠完成一種或幾種生理功能而...
激勵員工不僅僅靠加薪，哪些加薪方式有優點，哪些加薪方式有缺點
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