1樓：
網籤和備案有什麼區別？
2樓：猩猩財經
購房者注意！網籤和備案根本不是一回事，弄明白這些房子才是你的
房管局備案和網簽有什麼區別啊 5
3樓：文學嘗試
1、含義不同
網籤是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。
2、流程不同
房管局備案在出租人與承租人簽定《房地產租賃合同》後，到房屋所在地街出租屋管理服務中心工作站申請房屋租賃備案登記，並提交相關資料。購房合同備則是在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向專案管轄範圍的房管部門申請辦理商品房預售合同備案。
"網籤"流程為交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
3、法律效力不同
備案具有法律效力，而網籤沒有法律效力。
擴充套件資料
備案和網籤的作用
1、實行備案和網籤制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主、一房多賣為消費者帶來的諸多隱患。
2、將擺脫繁雜的傳統紙質合同，讓企業交易過程更便捷，更高效，更低成本，不再受時間，地域的限制。另外網籤合同則可以在電腦中原樣歸檔、檢索、提供資料，方便企業查詢資訊，還可以匯入企業的erp系統，企業在對賬、結算、資金控制等方面可以因此獲得極大的便利。
4樓：猩猩財經
購房者注意！網籤和備案根本不是一回事，弄明白這些房子才是你的
5樓：匿名使用者
購房者購買的房屋最終實現合法存在，要經過網籤和備案兩個流程，實際購房中大家常常把網籤和備案當做一回事，其實不然。兩者的共同作用是防止一房多買，但有著本質的區別
6樓：life劉賽
網籤是指在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備內案，並公佈容在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。
一般的"網籤"程式是：1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款;2.
由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同;3.雙方當事人簽字(蓋章);4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網籤。為避免中介單方擅自"網籤"，市住建委釋出的《關於完善存量房買賣合同網上籤約流程等有關問題的通知》規定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產經紀機構擅自將網上資訊提交完成的，經查實後將對該機構或人員的網上籤約行為進行限制，並將其違規行為公示**，嚴重的將其違規行為記入該機構和人員的信用檔案。
7樓：強少
只要開發商同意，肯定沒有問題。
房管局備案和網籤兩者有什麼區別？
8樓：華律網
網籤是指在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。
一般的"網籤"程式是：1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款;2.
由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同;3.雙方當事人簽字(蓋章);4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網籤。為避免中介單方擅自"網籤"，市住建委釋出的《關於完善存量房買賣合同網上籤約流程等有關問題的通知》規定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產經紀機構擅自將網上資訊提交完成的，經查實後將對該機構或人員的網上籤約行為進行限制，並將其違規行為公示**，嚴重的將其違規行為記入該機構和人員的信用檔案。
9樓：醉意撩人殤
1、含義不同：
房屋備案，就是房地產管理部門為了規範房屋租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查，並對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。
在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。
2、程式不同：
房管局備案在出租人與承租人簽定《房地產租賃合同》後，到房屋所在地街出租屋管理服務中心工作站申請房屋租賃備案登記，並提交相關資料。
一般的"網籤"程式是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
10樓：
網籤和備案有什麼區別？
11樓：法妞問答律師**諮詢
在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。
12樓：猩猩財經
購房者注意！網籤和備案根本不是一回事，弄明白這些房子才是你的
網籤和備案的區別是什麼？
13樓：
網籤和備案有什麼區別？
14樓：猩猩財經
購房者注意！網籤和備案根本不是一回事，弄明白這些房子才是你的
買房網籤跟房產局備案有什麼區別
15樓：猩猩財經
購房者注意！網籤和備案根本不是一回事，弄明白這些房子才是你的
16樓：之何勿思
房管局備案和網籤兩者的區別：
1、含義不同：
房屋備案，就是房地產管理部門為了規範房屋租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查，並對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。
在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。
2、程式不同：
房管局備案在出租人與承租人簽定《房地產租賃合同》後，到房屋所在地街出租屋管理服務中心工作站申請房屋租賃備案登記，並提交相關資料。
一般的"網籤"程式是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
消防驗收和消防備案的區別是什麼，消防驗收和消防備案的區別
1 內容不同 大型的人員密集場所和其他特殊工程必須進行消防稽核，除此之外的其他專案可以進行消防備案。2 申報所使用的 不同 消防稽核使用 建設工程消防設計稽核申報表 和 建設工程消防驗收申報表 消防備案使用 建設工程消防設計備案申報表 和 建設工程竣工驗收消防備案申報表 3 違法成本不同 違反消防稽...
勞動局和勞動監察大隊的區別是什麼
回答勞動監察大隊和勞動局不是同一個部門的，你的問題是可以再向勞動監察大隊反饋的，如果需要反饋也是可以撥打12333進行反饋的。勞動局 分為勞動分局和勞動就業服務中心兩個單位。勞動分局主要的工作職責就是 貫徹執行國家和省市有關勞動工作的方針政策，組織實施市制定的勞動事業發展規劃。勞動局 負責綜合 計劃...
網紅和明星的本質區別是什麼
最大的本質區別，就是網紅沒有太多的才藝。而明星大部分都是有一定才藝和技能。本質區別就是，明星他是專業能力的，有拿得出手的作品，而網紅門檻低，素質也得不到保障。網紅靠一些表演吸引粉絲，明星更注重的是代表作品，只有有了作品才敢自稱是明星，明星可以做網紅的事業，但網紅很難做明星做的事情 網紅和明星最本質的...