1樓：不要跟我嘻嘻哈哈
1、貸款流程複雜，不但涉及銀行還涉及房屋管理部門，銀行也需請擔保公司辦理抵押登記等工作。
2、客戶希望貸款越多越好，利率越低越好，銀行很難為客戶想辦法，擔保公司以其對貸款政策熟悉以及自有貸款產品，會最大程度上為客戶爭取。
3、貸款辦理時間較長，擔保公司基於對流程及相關部門的熟悉，可以把控辦理節奏、壓縮辦理時間。
4、借款人沒法提供符合銀行要求的足值抵押物，因此引入擔保公司為借款人在銀行做擔保。一旦逾期或欠息由擔保公司承擔責任進行代付。
5、通過擔保公司擔保的借款人，進一步進過擔保公司的審查，控制風險更多一環，銀行更容易接受。
6、擔保公司介入，銀行不用去辦財產抵押，放款手續簡單，就一個貸款合同一個保證合同。
2樓：井青旋
辦理一戶30萬的公積金房貸，須交多少手續費？
3樓：定義的
因為要防止風險，擔保公司也就是金融中介公司了！
4樓：匿名使用者
引文銀行要轉嫁風險 有擔保公司的業務，當客戶出現逾期不還款，就由擔保公司墊付，這樣銀行就不會產生不良客戶
5樓：匿名使用者
銀行要防範借款人不還貸款待情況出現，所以需要擔保
6樓：安吉
1、借款人沒法提供符合銀行要求的足值抵押物，因此引入擔保公司為借款人在銀行做擔保。一旦逾期或欠息由擔保公司承擔責任進行代付。
2、那麼擔保公司又憑什麼為借款人提供擔保呢？借款人就必須向擔保公司提供一些財產作為反擔保措施。這些反擔保措施比起銀行要求的硬抵押要求就少多了，方式也更靈活多變。
3、通過擔保公司擔保的借款人，進一步進過擔保公司的審查，控制風險更多一環，銀行更容易接受。
4、擔保公司介入，銀行不用去辦財產抵押，放款手續簡單，就一個貸款合同一個保證合同。。。
貸款買房為什麼需要擔保公司擔保？
7樓：匿名使用者
一般情況下是不需要擔保公司的，
在房產證出來之前，銀行為了保證自身的權益，在簽訂購房合同以後，前期是由開發商負責擔保（開發商需要交納一定比例的保證金，以防部分業主斷供影響了銀行貸款質量）；
除非是開發商資質太差
需要加擔保公司擔保
另外一種情況是或者現在銀行有一種貸款品種，開發商通常對一次性付款的客戶給予一定的折扣針對此類優惠，
銀行前期先向業主發放一筆貸款
與業主的首期款一起，一次性付給開發商
開發商給予業主優惠折扣
但此類客戶開發商就不承擔房產證出來之前業主斷供的風險了因此銀行需要找個擔保公司幫你擔保
以防你在房產證出來之前斷供
閣下屬於哪種情況
最好向開發商詢問清楚
8樓：匿名使用者
房產證是在銀行，擔保公司，負責擔保的，
買房在建行貸款，找了擔保人，為什麼還要擔保公司呢？
9樓：長運小貸
信譽非常好的客戶可以放信用貸款，不一定非要擔保。
銀行為了降低貸款風險是要求有擔保人和抵押物的。一般來說，沒有明確規定說貸款人必須提供擔保，之所以需要提供擔保，是因為銀行怕貸款人資質不好，存在風險。如果貸款人資質較好，就沒有必要提供擔保。
貸款人也可以提供必要的抵押物，可以用房產，汽車，在有抵押物的情況下，申請貸款會容易些。
10樓：匿名使用者
我想應該是這樣的 銀行不放心你 於是找來擔保公司 由擔保公司提供貸款擔保 銀行想把風險轉嫁到民間，但是擔保公司也不可能隨隨便便給你擔保啊 他也怕你如果還不起貸款跑了 他就要向銀行提供代償 所以讓你再找個擔保人作為反擔保措施：簽訂第三方連帶責任保證 這樣你出事了 擔保公司還可以去找那個給你提供擔保的擔保人，簡而言之，大家都想規避風險，出了問題，銀行找擔保公司，擔保公司找擔保人，就這麼簡單
11樓：小子
玩來玩去都是自己找的那人啊
12樓：西瓜丶
擔保人情況怎麼樣呢,有房嗎
13樓：匿名使用者
可能是銀行對你的情況不放心吧，一般都不用擔保公司的。
我想問下是不是貸款都需要找擔保公司啊？還是隻有農行需要？為什麼要找擔保公司？有什麼好處麼？
14樓：qq慢點
這個問題就要提到，擔保公司存在的意義了，我們為什麼要找擔保公司？現在99%的銀行抵押貸款都要通過擔保公司，（除非你銀行有親戚）能幫你處理資料方面的問題，又非常的懂流程。為什麼擔保公司會存在喃？
它在中間和銀行起什麼作用喃？1.由擔保公司來處理前期的資料整理工作（你不用跑幾回也辦不下來，銀行也省心）2.
前期缺的應補的資料全由擔保公司來負責跟蹤收集。3.包適銜接處理好評估公司，房管局等相關流程。
方便客戶使放款週期大大縮短！對於其它限制你可以直接打**來問我，比如抵押物的年限，面積，能貸多少。我的**是℡℡159的然後是8202後四位是0212 小周~
15樓：春光燦爛朱春光
是的，擔保公司是在你無法按期付款的條件下，銀行索要款額的第三方
16樓：匿名使用者
不是一定要找擔保公司的．．．．不過現在貸款真不好貸．．．．一般找擔保公司會快一點．．．你不妨問多幾家銀行吧 ．．．．以上回答僅做參考
17樓：匿名使用者
可要可不要，大部分銀行一般辦理貸款業務需要合作機構。如你抵押物充足，還款能力良好，可不需要擔保公司介入。
在銀行貸款都需要什麼條件啊，辦理銀行貸款都需要什麼條件啊？
貸款買房需要幾大條件 1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。看您想辦什麼樣的貸款了。一般情況下，分為抵押貸款，擔保貸款，信用貸款...
欠銀行貸款還不上擔保人承擔什麼責任
擔保人是指具有代位清償債務能力的法人 其他經濟組織或自然人。下列單位或組織不能擔任保證人 國家機關 學校 幼兒園 醫院等以公益為目的的事業單位 社會團體 企業法人的分支機構 職能部門，但如有法人授權，其分支機構可在授權範圍內提供保證。擔保人需要承擔的責任分為兩種 一般保證和連帶責任擔保。1 一般保證...
農行貸款擔保人需要什麼條件，農業銀行貸款擔保人需要什麼手續和條件
1 具有完全民事行為的自然人，年齡在18 含 65週歲 含 之間 2 具有合法有效的身份證明，在當地有常住戶口或固定住所 3 沒有明顯的違約記錄，無不良信用記錄 4 能履行擔保義務。農業銀行貸款擔保人需要什麼手續和條件 成為銀行貸款擔保人需要哪些手續?1 擔保人本人二代身份證原件及影印件 2 銀行提...