一百三十四萬房貸二十年要多少利息

2021-07-31 21:59:11 字數 664 閱讀 5144

1樓:匿名使用者

等額還本付息方式,按6月28日最新五年期以上貸款利率5.4%計算貸款總額1,340,000.00 元

還款月數240 月

每月還款9,142.17 元

總支付利息854,121.11 元

本息合計2,194,121.11 元

2樓:小默

要計算貸款的利息,就要知道貸款的利率,請諮詢貸款銀行貸款的準確利率,然後按下面的公式進行計算

通常貸款還款方式有兩種:

一、等額本金

等額本金貸款計算公式:

每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率

等額本金還款法特點:由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

二、等額本息

是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

等額本息還款法特點:相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多,還款初期利息佔每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。

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