1樓：匿名使用者
購房者一般會考慮如下問題：
1、投資：購買房屋可以保值、增值；
2、方便：出行、購物、文化娛樂、健身的方便性；
3、居住品質：空氣新鮮、安靜、房型、綠化、花園面積；
4、安全：保安設施、大樓管理員配置、住戶背景、社群情況；
5、社會地位：樓房的品味、社群的品味、小區的社會形象等。
通過以上5點基本可以做到全方位考慮，其中房產的整體價值分析如下：
1、小區整體規劃與設施：建築風格、景觀設計、綠化、購物、休閒、康體、醫療、學校、車位；
2、管理（物業）的專業化：管理的水平、保安、維修保養和收費；
3、地點、區域大環境、交通（汽車站、購物中心、機場、交通要道、商業）；
4、付款方式、條件、效率和方便性；
5、時效性、政策性（重要）；
6、購房者的心境感受（舒適感、身份與地位的象徵）；
7、發展商知名度、信譽度和品牌。
相信你做到以上兩方面的事情的話，就完全可以了。
2樓：九叔他爹說事
地段、交通是否方便、是否正房、小區是否封閉、樓層多少、**及未來上升空間，還有是否是學區房，樓層是否擋光、物業服務怎麼樣
3樓：匿名使用者
我是做房地產的！這個問題我可以幫你解決，一般你要看是什麼樣的客戶才能知道他買房要求，向我們這個行業把客戶分成三種客戶《1種是投資形。2種是自住形。
3種其他的形。》那麼想第一種的客戶他的最只要的要求就是房字的**便宜。因為他的目的就是為了能賺錢所以就便宜的房子這種客戶是最喜歡的。
第二種客戶的話要求就很多了，上面的答案也說的差不多我就補充幾點，1學區2市場3交通當然最重要的還是**的問題。那麼第三種客戶的話要求就廣泛了，有的是買戶口的，有的是買學區的。。。。等等！
就給你介紹這麼多了， 因為沒有時間了。
房產經紀人應該怎樣詢問客戶需求，哪些需求？
4樓：
客戶必問 僅供參bai考
1. 客戶姓名
2. 想考du慮一zhi個什麼樣的
房子，多dao大面積的，專幾居室（1居、屬2居、3居等）3. 想考慮房子的總價大概是多少。
4. 付款方式（全款、貸款），貸款首付多少錢？
5. 買房是自己住還是投資還是別的（幫別人看、給老人住等等）6. 別的要求，（是不是要帶小院的，是不是不要複式，是不是就要高層帶電梯的，是不是隻要板樓等等）
7. 在哪上班，一般什麼時候看房方便？坐車還是開車，來這邊線路知道嗎？
8. 這個**是本人的還是公司的？平常什麼時間方便接聽**。
買房子一般選什麼樓層
5樓：房產樓事
買房到底該怎樣選樓層？我有計算公式
大家買房都去哪個app看，大家買房子一般都是用哪個購房app啊？
當然是重慶58愛房，提供優化樓盤單頁的功能，能夠根據樓盤特色篩選專 出最中意的新屬盤，還可以第一時間獲悉獨家的樓盤折扣資訊，還會有打折新盤 地鐵沿線新盤等新聞的推送等功能。謝謝你對我們的支援，希望我的回答能有所作用，歡迎追問，再次表示感謝！貝殼找房吧，應該是鏈家的，可靠 覺還行。大家買房子一般都是用...
購買房子的時候，一手房和二手房哪個更划算
買房子的時候也要適當的考慮當地貸款的 考慮自己的收入穩定性，適當的房貸是可以的，但是說如果經濟能力充足，還是建議一次性，父親這樣以後沒有太大的經濟壓力，然後也能夠避免貨幣時間價值而帶來的損失，比如說我們第1次全款付清只需要60萬，但我們分次付清分10年乃至20年最少我們付的錢可能就是80萬乃至更多。...
一般的賭徒都有什麼特徵
1 永遠的自以為幾乎所有賭徒都會知道，網路賭博其實就是莊家設的一個局，他們都知道最後輸的肯定就是自己，說白就是心存僥倖，以為自己能把損失撈回來一點，卻沒想到自己已經快輸得一無所有了。2 不計後果瘋狂借錢借錢是每一個賭徒都會做，無一例外，因為沉迷賭博的人總會有輸光自己積蓄的一天，而不計後果瘋狂的借錢，...