房貸剛還完還可以再貸款買車嗎,我有房貸,可以辦理車貸麼?

2021-07-22 18:32:51 字數 2245 閱讀 8971

1樓:欒迎

有房貸還能貸款,因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。

條件要求如下:

1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。

也就是說,如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%,選擇二次抵押貸款,無疑可以大幅提高貸款額度。

總的來說,銀行貸款不是那麼容易申請的,申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本,方便快捷的辦理大額銀行貸款,一般都會去找專業機構,比如說東莞房速貸,他們憑藉專業的行業知識,可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症,從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**:

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2樓:六月小雪花

房貸剛還完還可以再貸款買車,申請貸款流程如下;

1:借款人向銀行提交貸款申請材料;

2:銀行對借款人提交的申請材料進行初審;

3:銀行對借款人進行資信調查和客戶評價,初審,資信調查,符合貸款條件的貸款申請進行審批;

4:通過審批的,通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質押等相關手續;未通過審批的,須向借款人進行說明;

5:借款合同生效後方,經辦銀行發放貸款。採取專項放款方式,即根據借款合同的約定,經辦行直接將貸款轉入借款人購車的經銷商賬戶。

3樓:匿名使用者

可以,只要是結清狀態就可以去申請貸款

4樓:匿名使用者

可以的,如果你在還房貸期間沒有逾期的話,信用記錄良好的話,可以繼續貸款用於消費的。前提是銀行在現在的情況下有資金給你貸才行,因為國家不斷調高存款準備金,商業銀行的資金都被限制了。

5樓:匿名使用者

您好,只要您在之前的貸款沒有逾期過,您的信譽良好就可以在做消費性貸款,現在銀行的額度比較緊,所以批貸的機率不大,您不是有房產嗎?您可以做房屋抵押貸款,銀行認可房子,貸款的年限比較長,還款壓力小,另外貸款的利率也比您的信用貸款要低,還款方式也比較靈活,具體的**聯絡,****見使用者名稱

我有房貸,可以辦理車貸麼?

6樓:匿名使用者

要看申請人目前的收入以及還款能力。

在銀行申請貸款,銀行要求申請人有足夠的還款能力才可以申請貸款的。

而個人的房貸還沒有還清,已經有了一定的欠款。再到銀行申請貸款,銀行就會看申請人兩種貸款相加的還款情況。一般來說,個人每個月還款額度不能超過月收入的50%,若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力。

所以,房貸沒有還完想再申請貸款,只要申請人有足夠的還款能力就可以再申請貸款。另外,若申請人再申請貸款可以提供多方擔保,也可以提高成功貸款的機率。

因此,本身有房貸負債的朋友想要再申請銀行貸款,需要有一定的還款能力,而且個人資質一定要良好,否則,很難再次申請貸款。

個人的還貸能力系數:

個人的還貸能力系數與個人的月收入、工作性質、家庭財產以及徵信情況都有一定的關係。個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、徵信情況越良好。那麼他的還貸能力系數就會越大。

反之則會越小。

兩個定值:

1.商業貸款還貸能力系數

商業貸款一還款細數一般是0.5

假如你和妻子的月收入是1萬月,那麼你月還款能力是5000,你可以貸到每月還款5000元的貸款.

2.公積金貸款還貸能力系數

公積金還貸能力系數與不同借款期限有關:

一般情況下,十年以內(含十年)為0.35,十至二十年(含二十年)為0.4,二十年至三十年為0.45。

還貸能力只是你最多可以從銀行申請的最高貸款額度。並不一定是最適合你的還款額度,我們同時還要計算自己的養房能力,月供能力,首付能力等。

7樓:心隨心潮

詳細:1:房貸和車貸兩者並沒有直接的關係,但是銀行會考慮個人的還款能力。

2:車貸屬於消費貸款,房貸屬於商業貸款,從政策上來說,兩者是不會造成影響的。

3:不論借款人是先申請的房貸,還是先申請汽車貸款,銀行都會在考慮負債情況的基礎上,衡量借款人的償還能力決定是否發放貸款。

8樓:暴曉楓

這個是沒有問題的,關鍵是客戶端收入的50%可以覆蓋住房貸款和汽車貸款。

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