1樓：嵩吾峰
體驗式營銷如下幾種方式，可以做到讓顧客在體驗中消費，在消費中享受！
第一：現場包裝，包括圍牆、售樓部以及樓梯本身，這是一個基本的概念，到今天為止，大部分公司都注意到了現場營銷氛圍的營造，只是每一個細節的多少問題，如銷售中心設定兒童遊樂城，這是一個細節，因為很多帶小孩看房的顧客，那麼你如何讓顧客在看房的時候不受到小孩子的干擾，這是企業細節服務的一個表現，在消費者心目中，你連這個問題的考慮到了，肯定對你的印象品牌加分！售樓部的設定現在更加多樣化，比如咖啡廳，比如**茶座，比如vip貴賓室，或者說電影展示中心等；
再比如在如圍牆到底做多高？用什麼樣的材質體現？有用純粹巨幅廣告做圍牆的，也有隻是將工地的圍牆做噴繪，還有根據產品的調性，來專門設定圍牆，體現未來小區高雅氣質的，如何做沒有定論，關鍵是你怎麼結合你公司的以及專案的狀態，結合現場，用體驗式營銷的思想來做這些工作！
第二：設定產品的展示區；產品展示的目的在於給顧客一個真實產品的感官，包括所用品牌的內涵！在工地專門設定區域，也可以在售樓中心設定單獨的展示空間，這種空間用來給外行的顧客，比如未來房間的窗戶細節是一個什麼具體的做法？
弱電系統包括對講，監控，紅外對射等整套系統，讓顧客在買房之前就有一個具體的認識，再比如你工地的粉刷層次，保溫做法等等，都可以在產品的展示區進行展示，我們如果有足夠的自信，可以讓顧客將展示區的做法留存，拍照；給顧客承諾未來的房子一定是這樣施工的，質量可以保證，住進去是一種享受！這樣的展示和承諾是公司品牌建立的一個過程，同時也是提升顧客感知價值的一個有效做法！
第三：樣板園林和樣板房的啟用，這兩樣也是非常常見的做法，
第四：結合樓盤定位的各種活動，確定樓盤的品牌形象！從而促進銷售，作為體驗，你必須有一個主題，你樓盤定位的主題用體驗讓顧客產生認知，比你用蒼白的廣告來宣傳要有用得多！
當然還有很多，比如房屋試住體驗中心，這是一項創新，就是顧客先入住，後付款，不滿意就退房？呵呵，八仙過海各顯神通！
以上是一種氛圍的營造，就是要讓顧客在這些體驗中，感受到我們產品的品質感，感受到價值的提升，從而加速顧客荷爾蒙的迴圈，讓他們心甘情願來消費我們的產品。最重要的是一種服務，就是以客戶為中心的服務，所有體驗營銷的核心要點是提供顧客滿意的，超值的服務，甚至讓顧客驚喜的服務，因為情感的傳遞是通過人來進行的，顧客的感知需要人這種媒介來進行擴大或者深刻！
2樓：雨紛飛
做的好是幾個大品牌公司，比如萬科，保利這些聲音比較多。但如果一些外企產業的，比如凱德商業住宅的對比是50:50，而且根據不同特色來，凱德天府life住宅的產品設計，每個地方都會深入本地化，港式洋房的裝修，大多是地王專案，**一般比周邊高兩成，消化節奏會比較緩慢。
但總的來說比較有保障，而且現在沒有準確的，都可能是綜合策略。
房地產商為什麼要選擇沙盤模型
體驗式營銷的特點有哪些？
3樓：匿名使用者
給了消費者充分的想象空間，最大限度地提升了使用者參與和分享的興趣。
網際網路所形成的網路有很多可以讓商家直接與消費者對接的體驗接觸點。這種對接主要體現在:瀏覽體驗、感官體驗、互動體驗、信任體驗。
這些體驗活動給了消費者充分的想象空間，最大限度地提升了使用者參與和分享的興趣，提高了消費者對品牌的認同。
具體而言，瀏覽體驗，是指消費者通過網路直接進行品牌資訊接觸並保證其順暢。這種瀏覽體驗主要表現在網路內容設計的方便性、排版的美觀、**與消費者溝通的互動程度等。讓消費者通過自身對於網路的情感體驗，從而對品牌產生感性認識。
感官體驗，即充分利用網際網路可以傳遞多**資訊的特點，讓顧客通過視覺、聽覺等來實現對品牌的感性認識，使其易於區分不同公司及產品，達到激發興趣和增加品牌價值的目的。
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