1樓：捲毛
房改房，其實就是已購公有住房，是城鎮職工按照有關政策，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。但是在其中，按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有；按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。房改房雖然是國家房改優惠住房，但是隻要權屬分明，購買手續合法，還是可以在市場上流通轉讓的。
而商品房是市場上很常見的房屋型別，是指開發商進過批准可以在市場上進行銷售而建的房子。
如果要購買房改房，一定要注意以下幾點：
1、查證房地產的權屬狀況，檢視房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。
2、房改房原則上要求一戶（夫妻雙方）只能享受一次福利分房，同戶籍中的一家只能享受一次房改機會。所以，在購買房改房的過程中，記得調查好是否存在夫妻在各自單位分配兩處以上房產的情況。如果有，慎買，必須瞭解產權的可靠性之後再行購買。
3、購買房改房的過程中，應該確保自己的購買行為經過賣方同住家庭成員協商一致同意。
2樓：淮安浙江人
原則上是不可以的。這個各地政策可能會有所差別：
一、房改房，本質上就是一種福利分房。
按政策規定，夫妻雙方只能享受一次，且以夫妻雙方中任一方條件為優者進行計算打分。比如工齡計算，可能是女方處有房改房，但男方的工齡更長的，就按男方的工齡來計算。
二、上有政策，下有對策：
1、有的夫妻為了能擁有二套房改房，就搞假離婚；有的假戲真做，釀成苦果。
2、有的地方，對相關調查不是十分嚴格，擁有二套的也有；
3樓：陽光的
有什麼不可以，十套都可以，不犯法，放心。
夫妻雙方一方享受房改房另一方能否享受住房補貼嗎
我們夫妻有兩套房子,其中一套是房改房,一套是集資房,現在想出
如果有房產證的話我想買 我們夫妻有兩套房改房，想將其中一套補差價買下來可以嗎？夫妻有兩套房改房，想賣一套，請問可以過戶交易嗎？可以過戶交易，但要原單位出具同意賣房的證明！可以賣掉的，房改房又不是小產權，絕對沒有問題！家裡有兩套房，一套是房改房，一套是貸款買的，都在父親名下！現在想給我過戶！怎樣辦合理...
我老公名下有一套房改房，現在我想買現在租住的這套公房，請問買
既然都是公房，那肯定是不能進行交易的。買這種房有很大的安全隱患，第一 這種房屋無法將房屋產權人的名字過戶到買房人名下。第二 這種房屋拆遷後，也很難得到較高的拆遷補償。建議樓主不要購買此方。當然，在這裡我也想說，樓上的朋友在亂說，營業稅確實有5.5 但是今年執行的政策市差額徵收營業稅，也就是說，完全可...
我買了一套二手房（房改房），只有房產證，沒有評估證，能不能過
可以過戶的 不過需要迦納 百分之一的房改稅 你所說的評估證 以我的理解應該評估報告，評估報告是由銀行出的，如果你是現金買賣，就迦納房改稅就可以了 您是在 買的，好像有些地產只要房產證就可以，我沒有聽說過評估證這個名詞，我是在深圳做房地產的。購買了一套二手房 房改房 原房東的土地證房產證上沒有使用年限...