在房頂加蓋建築,違規嗎,在樓頂上加蓋房屋,違反法律規定嗎?

2021-05-27 21:58:29 字數 3754 閱讀 1446

1樓:匿名使用者

根據房屋性質來定了,如果是私人宅基地房,本來就屬於大集體產權。這樣的房子是可以根據業主需要自行加蓋的。但是如果是國有土地,通常指商品房,房改房,經濟適用房。

這樣都屬於國有土地,如果沒有國家允許,自行加蓋 肯定是違法的。但是具體要去那裡投訴,這個到是沒研究過。

2樓:匿名使用者

應通知業務局,因為這是很違規的。

3樓:匿名使用者

房頂擅自加層(建築)屬於違建。如有充分的證據,可向當地建設主管部門或城市管理執法部門進行投訴。

4樓:匿名使用者

建議舉報,隱患太大,這不是拿大傢伙的生命開玩笑呢嗎

5樓:匿名使用者

要看在什麼地方拉!!在農村隨便你怎麼加!!!

在樓頂上加蓋房屋,違反法律規定嗎?

6樓:高中陳老師

違反。在樓頂上加蓋房屋違反了《物權法》和《物業管理條例》,還有《城鄉規劃法》。

一,《物權法》

在樓頂上加蓋房屋這件事情是就算是一個不懂法律知識的人想想也是知道違法的。你買樓房只是付了你房子的錢,還有一些公攤費用,並沒有付頂層的費用,頂層是整個樓裡每一個使用者的,不是個人的。

同樣在《物權法》裡明文規定樓頂是屬於共有部分,應該由集體支配,不是個人可以隨意支配的。私自在樓頂加蓋房屋是個人行為,並非是集體行為,所以觸犯了《物權法》。

二,《物業管理條例》在《物業管理條例》中規定對一些擅自佔用公共區域,損害業主們的共同利益都要由地方上的房地產行政主管部門進行管理,輕則給予警告,重責罰款處理,並要把房屋拆除。

三,《城市規劃法》

我們都知道每個城市和鄉村都是有固定的建設,你不能在農村裡私自蓋上一座大高樓,更不能在城市的樓林中蓋上一座四合院。就算是你再有錢也不能,每個城市和農村都是有建設規劃的,都需要去規劃和批准的,並非是個人意願。

在《城市規劃法》中明確指出對於在樓頂加蓋的行為,要求嚴肅評判,用最快的速度拆除,並給予嚴重罰款。

在樓頂上加蓋房屋看似是佔便宜,實際上是觸犯了法律,危害了公眾安全的。在屋頂上加蓋房屋加重了整棟樓的承受重量,讓整棟樓的使用者都處於不可控的危險中。所以還是撤銷這樣的想法和念頭。

7樓:小小呂子博

違反,樓頂上的面積不屬於業戶的,是屬於國家的,再加上有安全隱患,所以不能加蓋房屋。

8樓:江南風情

當然違反法律規定了,這屬於違建,一般在樓上不可以加蓋房屋的。

9樓:30秒不

肯定是違反法律規定的,在原有基礎建築物基礎上再進行加蓋,都是屬於違法行為。

10樓:

我覺得要看在什麼樣的情況下,如果你已經申請了,並得到了相關部門的同意,那麼你是允許搞的。

樓頂加蓋建築算不算違規

11樓:發動機帶

樓頂加樓蓋屬於違章建築,建築高度計算至樓頂面,如果加蓋之後,不僅建築高度需重新計算,建築面積也會隨之增加,不再滿足原本規劃資料和方案指標,同時消防是否滿足要求還是兩說。

12樓:阿梅達

如果沒有經過審批,就算違規。

13樓:匿名使用者

樓頂升高20公分算不算違建

在原來的住宅房屋的基礎上加蓋一層是否為違建行為

14樓:我愛高原雪

在經房產評估和頒發了土地證、房產證後,加蓋的樓層屬違規建築,不但得不到合法保障(包括拆遷賠償等權益),而且還可能被相關部門要求拆除(會不會被要求拆除,關鍵看當地規劃等職能部門對違規建築管理力度以及鄰里之間對加層的態度)。所以,要麼你們重新報批(當然要有明確的申報理由),要麼就先用著唄(關鍵還要基礎能滿足加層承載要求)。

15樓:匿名使用者

任何的住宅建築都必須事先獲得城市規劃部門的批准,對方「在自己家院子角落上要想判斷鄰居的房屋是不是違章建築,只要查一下所建房屋是否有批建手續即可

16樓:匿名使用者

按理來說,沒批是 違法,但是現在這種情況多了去了

在樓頂上加蓋一層樓擋住我家視野算違章建築嗎?

17樓:匿名使用者

如果加蓋的一層樓有合法的審批手續,就不屬於違章建築。如果沒有合法的審批手續,就屬於違章建築。

18樓:出巨集壯

申批過的就不算違章,私自搭建的那就違章了。

在自家房頂加蓋一層屬不屬於違章建築阿

19樓:鄧娟子鄧娟子

每座樓房都有標準的承受力和抗震力。隨意搭建加蓋會破壞樓房的整體建築,和安全隱患。比如:**時。

20樓:匿名使用者

屬於違章建築,我遇到過好幾種類似的案例,比如說是平房升樓房和你說的這種都是違章建築。

21樓:勤蔭崇疇

房頂漏水不一定要加高。鋪防水層就是,完全不違法。但你要加蓋一層屋頂,沒有住建部門的批准就違法。

在自家房頂蓋玻璃房是違章建築嗎

22樓:地理學漫步

樓頂加樓蓋屬於違章建築。加蓋玻璃房,建築高度計算至樓頂面,建築面積和高度,超過住建局備案。

因為加蓋之後,建築面積也會隨之增加,不再滿足原本規劃資料和方案指標,同時,消防是否滿足要求還是兩說。

23樓:匿名使用者

如果你搭蓋的房屋,沒有經過當地房產局,城管部門允許的話,就屬於違章建築,建議通過有關部門的申請允許後,再搭蓋玻璃房。如果不經過有關部門允許,冒然去搭蓋玻璃房,到頭來城管部門還會要求你拆除搭蓋的房子。

對於房屋建設,在屋頂禁止加蓋裝置房或者其它的法律依據是什麼? 急急急!!

24樓:戚廣利

因為房屋建設面積及設計都是經過建委批准的,在屋頂加蓋裝置房或者其它房屋都是沒有批准的,就是違法的。當然如果經過批准就合法了。

《中華人民共和國土地管理法》第五十九條

鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉(鎮)村建設,應當按照村莊和集鎮規劃,合理佈局,綜合開發,配套建設;建設用地,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和土地利用年度計劃,並依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規定辦理審批手續。

在自家樓頂面積上蓋房算違章建築嗎

25樓:鹽山小夥啊

這bai樣的情況算是違章建築的一種du

。違章建築,從zhi嚴格意義上講,是指dao違反《土地管理法版》、《城權

鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

違章建築主要包括:

1、未申請或申請未獲得批准,並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;

3、擅自改變了使用性質建成的建築物;

4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物;

5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

通俗一點,就是隻要沒有通過有關部門稽核,手續不齊全的建築物,都屬於違章建築。

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