1樓：毛礫窩窩
毛胚房一般指毛牆毛地，混凝土表面，最多也是混凝土原漿壓光。
水泥地面容易空鼓，而且後期還要貼瓷磚或者木地板。保證淨空
2樓：nice池端冴子
一、毛坯房地面有裂縫怎麼辦
1、地面開裂
房屋不均勻沉降往往會造成這種貫穿房間的裂縫，通過裝修就算暫時予以彌補，日後還是會裂開的。
解決方法：要證實這種裂縫是否屬於房屋不均勻沉降造成的，可以去大樓的地下室，建築師常在那裡設定沉降觀測點，一旦證實，大家應該拍下**，並讓物業出具書面證明材料，日後和開發商交涉起來也有據可尋。
2、毛細裂縫
這種毛細縫別看不大，可漏起水來絕不馬虎，它的**要追溯到建築工人澆鑄樓板的時候，沒有給混凝土足夠的水分予以養護，造成其表面爆裂。
解決方法：針對這種毛細縫大家可以請裝修工人用鑿子呈45度角將裂縫周圍鑿成不規則的形狀，然後在縫隙中灌入水泥漿，再在表面找平，就能解決問題。
3、防水的氯酊膠
這黑乎乎的一圈是用於防水的氯酊膠，由於對人體具有毒性，只能用於室外， 可黑心的開發商卻把它塗在了業主的衛生間裡。
解決方法：氯酊膠應該在裝修時讓工人完全剷除，然後再在表面採取別的防水措施。做地面防水時應該把所有地面毛細縫都填滿，令其密實，牆面防水應做到1.8m以上。
4、毛坯房的地面缺陷主要是開裂問題，一般新造的住宅樓都是現澆的樓板，除去房屋本身的不均勻沉降會造成開裂外，別的地面開裂常常是混凝土澆鑄後養護不當造成的表面毛細縫，一般這種情況經過人工修補就可以正常使用了。
在驗房的時候，我們或多或少會發現毛坯房本身存在一些裂縫問題，包括常見的地面開裂等等，雖然這些裂縫或大或小，有些甚至微不足道，但是如果前期操作不恰當，會導致後期漏水的麻煩，會引發消費者後期不得不大動干戈進行維護處理，所以最好的建議就是在前期深入學習裂縫的原因和解決辦法，參考周圍可以採取的措施和材料進行維修，這樣才能夠避免額外的損耗和損失。
3樓：金色朝陽水電暖
水泥（找平層），找平層沙子比例大，大約2釐米厚，和混泥土樓面不是一體。混泥土有石子，比較結實。
4樓：棟凝昳
水泥抹完牆和地是平整的，但混凝土就是坑坑窪窪的
毛坯房地面開裂
5樓：ganggangg立方
一般來說，地面水泥在乾燥過程中，區域性開裂，有以下幾種情況的可能性：
水泥乾燥過程過快，水泥的乾燥應該陰乾，不應該受到暴晒。所以如果在乾燥過程中陽光太烈，就會出現局布開裂。
有些新房子是買房子的時候，就做好了地暖。也就是現在開裂，是因為地暖做完後，打了水泥層，但沒有在乾燥過程中澆水保養，或水量不足。導致的，但是這並不影響使用。
也不存在質量問題。養護不到位，一般水泥地面做好之後，要連續每天灑水直到凝固透徹。
如果房子，封頂時間比較長了。也有可能 是因為正常的地基下沉導致的。但是地基下沉，最主要是引起牆面細裂。地面會比較小。
還有一些可能 是混合比例不對或基層不穩導致的。但是看你**中的情況，應該不屬於這種。你可以用錘子，輕輕敲一下，看有沒有返沙，水泥的凝固程度如何。
如果正常的話，那不必太在意這些小裂。
水泥標號太高或太低，沙子裡面帶有泥土，導致混凝土質量不好，地面開裂。這種情況，一般很明顯可以看出地面不結識，返沙，凝固不好。
我看你的**，猜測，應該最可能是第二種情況。就是保養不到位。其實，現在很多毛坯房都這樣，很多都有幾條細小的裂。
並不影響，裝修時如果鋪地磚，就可以直接鋪，如果直接在這層上面鋪地板，可以用石膏或專業的材料把縫堵住就好了。
下面這張圖就是 地暖做完後，或地面找平做完後，做的灑水保養工作
6樓：雙魚座
你的房子有沒有取暖方式？地暖還是暖氣片，如果是地暖需要慎重了，如果房子真的像你說的那種樓上倒水，樓下漏水的話我感覺也太嚴重了，但願你現在還沒有拿鑰匙，交房驗收的時候一定要看好每一個角落，把所有的問題都找出來，別等到交房拿鑰匙以後再發現問題就是你個人的事情了，像你說的這種情況，需要開發商的施工方做維修的，直到達到交房標準為止，不然你可以拒絕拿鑰匙，開發商也拿你沒辦法。框架結構的房子只要主體框架沒有所謂的偏移或空洞，就問題不大！
你可以讓開發商做維修，然後再試水。
7樓：
樓下要漏水才好呢！找開發商好修
毛坯房水泥地面地角裂縫是地面下沉麼 有誰知道該怎麼辦？
8樓：無錫紫蘋果裝飾
一、毛坯房地面有裂縫怎麼辦
1、地面開裂
房屋不均勻沉降往往會造成這種貫穿房間的裂縫，通過裝修就算暫時予以彌補，日後還是會裂開的。
解決方法：要證實這種裂縫是否屬於房屋不均勻沉降造成的，可以去大樓的地下室，建築師常在那裡設定沉降觀測點，一旦證實，大家應該拍下**，並讓物業出具書面證明材料，日後和開發商交涉起來也有據可尋。
2、毛細裂縫
這種毛細縫別看不大，可漏起水來絕不馬虎，它的**要追溯到建築工人澆鑄樓板的時候，沒有給混凝土足夠的水分予以養護，造成其表面爆裂。
解決方法：針對這種毛細縫大家可以請裝修工人用鑿子呈45度角將裂縫周圍鑿成不規則的形狀，然後在縫隙中灌入水泥漿，再在表面找平，就能解決問題。
3、防水的氯酊膠
這黑乎乎的一圈是用於防水的氯酊膠，由於對人體具有毒性，只能用於室外， 可黑心的開發商卻把它塗在了業主的衛生間裡。
解決方法：氯酊膠應該在裝修時讓工人完全剷除，然後再在表面採取別的防水措施。做地面防水時應該把所有地面毛細縫都填滿，令其密實，牆面防水應做到1.8m以上。
4、毛坯房的地面缺陷主要是開裂問題，一般新造的住宅樓都是現澆的樓板，除去房屋本身的不均勻沉降會造成開裂外，別的地面開裂常常是混凝土澆鑄後養護不當造成的表面毛細縫，一般這種情況經過人工修補就可以正常使用了。
在驗房的時候，我們或多或少會發現毛坯房本身存在一些裂縫問題，包括常見的地面開裂等等，雖然這些裂縫或大或小，有些甚至微不足道，但是如果前期操作不恰當，會導致後期漏水的麻煩，會引發消費者後期不得不大動干戈進行維護處理，所以最好的建議就是在前期深入學習裂縫的原因和解決辦法，參考周圍可以採取的措施和材料進行維修，這樣才能夠避免額外的損耗和損失。
9樓：晨原情狼
你好,我看了你這個問題和**,這個不應該是房屋下沉,應該是地暖造成的,因為地暖下面有泡沫板,再說地面墊層水泥標號一般都不是很,這是屬於熱脹冷縮造成的,因為這個不可能下沉的,你可以去樓下看一下樓頂是否下沉了.
10樓：
還是找個有資質的公司來檢驗吧，沒問題才能放心住，真有問題可以拿著檢測報告，告開發商
樓房！毛坯房水泥地面表面有些裂縫？正常嗎？ 10
11樓：苦茶濃短
你所說的裂縫應該是由於混凝土養護不及時，造成的表面裂縫，這是施工過程中的通病。細微裂縫對結構是沒影響的
12樓：匿名使用者
很小的細微縫還是很大 小小的沒有太大影響 大就有問題啦
13樓：匿名使用者
有一些小裂縫是沒有問題的 ，如果大面空鼓就不行了的
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