我家是坐北朝南的平房,距離我家西側4米要蓋6層住宅樓,平房和

2021-05-26 07:52:25 字數 2474 閱讀 1690

1樓:匿名使用者

根據有關規定,樓距是樓高的0.7倍,此為南北朝向排列的樓房間距,若東西向則為0.5倍。

如前排房屋的高度為20米,那麼後排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。其中應注意四點:

一、0.7倍是指首層的間距標準,層數越往上,間距標準越低..

二、同樣的間距,塔狀的樓房比長條形板式的樓房好些,因前者較短,互相遮擋的情況比較輕微,因此通風采光好些..

我家是坐北朝南的房子 東側要蓋6層住宅樓 平房和樓的間距是多少才不會擋平房的採光?

2樓:因故鄉而註冊

你家平房?坐北朝南?正東邊要蓋樓房?你家沒有東邊的窗戶吧?怎麼會擋你家採光呢?

3樓:匿名使用者

要知道你家所在的北半球的緯度,還有你前面樓房的高度才能計算

4樓:匿名使用者

就算樓房1層是3米 6層就是18米 距離40米

平房與樓房之間的距離應該上多少?

5樓:依憑墨水

1、樓距:樓高的0.7倍,此為南北朝向排列的樓房間距,若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米,那麼後排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。

2、採光權:指不動產的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權利,是人們生活不可或缺的基本權利。採光權是一種相鄰權。

對此,我國《民法通則》第83條規定:「不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

」對於住宅採光的標準,建設部《國家標準城市居住區規劃設計規範》gb50180—93(修改本)第5條規定,住宅日照應符合如下標準:大寒日不少於2小時,冬至日不少1小時,舊區改建的專案內新建住宅日照標準可酌情降低,但不應低於大寒日日照1小時的標準。

南北朝向排列:房高的0.7倍

東西朝向排列:房高的0.5倍

6樓:匿名使用者

這好像和平房不平房沒什麼關係 只要他們影響了你的採光就要賠償的

我們家是樓房(還沒有完全擋住採光) 好像還賠償5000多呢~!

7樓:匿名使用者

一般按規劃要求(建設規範)來說,以你家房屋高度0.8和1.1的比例為房屋間距.

如你家房屋的高度為3.5米,間距應為2.8-3.

85米,當然,主要還是看對你的房屋採光\通風等的影響程度來定.

如影響較為嚴重,你可以到當地規劃\房產等部門投訴,要求主管部門進行協調.維護你的合法權益.

8樓:0筱釹子

你家的房子如果是南北向的話,對你的通風和採光是沒有影響的

它離你家近,對你的私密性不是很好.

如果這棟房子蓋在它的規劃範圍內,是沒有違規的.

平房與樓房距離應該多遠? 10

9樓:匿名使用者

一般來說11層樓的高度乘以1.2就是你家房子和這棟樓之間的距離.

我家是平房,坐北朝南,別人要在院子前面要建樓房。法律規定距離應該是多遠?謝謝!濟南 5

10樓:匿名使用者

一般來說,日照間距為1:1.2----1:1.5之間。

比如,建一10米高的樓房,該樓應距後面的房屋12---15米。

濟南的規定是建築高度24米以下的多、低層建築與北側居住建築的日照間距,在新建設區不小於該建築物相對高度的1.5倍;在舊城改造區不小於該建築物相對高度的1.3倍.

城鎮居(村)民房屋其相鄰南北向的間距由相鄰雙方協商約定,協商不成的,由城市規劃行政主管部門按照不擴大現狀相鄰間影響或相鄰各方平等的原則確定.

按你說的情況,3層樓房的話是9~10米左右,那按舊城改造區(1.3倍),你兩家的間距應為11.7米~13米,你說的7.8米明顯不夠。影響你到你的採光。

可以先協商,協商不成的,可以找相關部門解決。

11樓:南京南

看你家的地理位置,如果在長江以北,肯定他家侵犯了你的陽光權。

如果在廣東,不好說了。

首先協商,但協商肯定不行,所以,你只好找當地管事的部門協商,不知道你家在農村還是城鎮還是城市。但肯定不在市中心。

他家蓋房應該有施工許可證,你可以到當地批這個證的部門去反映,應該會有效果。

我朋友家是平房,坐北朝南,別人要在院子前面要建樓房。法律規定距離應該是多遠?謝謝!

12樓:

間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。

13樓:匿名使用者

建房間的距離不是按米計算的,是一年中日照最短的一天,後面的住房的日照時間不能少於一個小時。但是,農村有農村的風俗,一般是不少於50米。

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