1樓：匿名使用者
買中間偏高一點的樓層
2樓：雪兒超級可愛
買房如何選擇樓層，是高層好還是低層好呢，看完你就知道了
買房子是買高層的好還是買低層的好？
3樓：拉住我的韁繩啊
都有各自的好處，應根據需要選擇高樓層還是低樓層
一、低樓層
低樓層比較適合中老年的置業群體購買，這類群體大的需求就是生活便利，出行方便，但因為老年人基本已經沒有多少經濟**，所以房價不宜過高。
低樓層優點：
出行方便，即使電梯壞了也不擔心出行不便；離地面較近，十分有安全感；當發生意外，比如**、火災等，逃生更容易。
低樓層缺點：
採光通風都不好；潮氣重，特別是南方；容易受到噪音干擾，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染也比較嚴重；被偷盜風險較大。
二、中間樓層
中間樓層比較適合工作穩定的改善人群，這類群體多數已經有了穩定工作和一定的經濟實力。因而更加註重房屋的舒適度和品質，因此一棟樓的中間偏上的樓層相對更適合他們。
中間樓層優點：
有較好的通風、採光、視野條件；受汽車尾氣、粉塵等影響較小；高度適中，不會產生壓抑的感覺；即使電梯停電、故障，也不會給出行造成太大困擾。
中間樓層缺點：
視野依舊被遮擋的可能；由於綠化太遠，景觀稍遜一籌；**相對較高。
三、高樓層
樓層的高低是根據總樓層數來判定的，比如一棟總數為6層的樓，1至2層就被稱為低樓層，3至4層就被稱為中樓層，5至6層就被稱為高樓層。
一般來說，高樓層比較適合剛畢業的年輕置業者居住，這類群體充滿個性，注重隱私，但經濟能力相對較差，所以比較適合頂層等相對較高的樓層。（那些頂層豪宅公寓就不納入了，不好比較）
高樓層優點：
視野開闊，通風采光效果好；噪音干擾小；私密性強，可以擁有個人空間；沒有蚊蟲，比較乾爽；相對較便宜，但如果臨近湖、河、公園，頂部樓層的**就會高於中低樓層。
高樓層缺點：
進出有些不方便；一般水壓都較小，對生活有一定影響；衛生間容易產生異味；恐高的人若是居住，會缺乏安全感。
買房子買高層好還是低層好
4樓：泥中弘易雲
高層的公攤面積比較大,物業費會比較貴一點,但是採光、透氣性比較好;低層相對比高層的公攤面積小、物業費低等優勢;所以低底或高層你看你的經濟條件,如果經濟基礎比較好的情況下,我建議你買高層。
5樓：雙魚哎呀呀
一、光線
從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建築物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時較好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層。
二、消防電源
住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應設定應急照明和疏散指示標誌，採用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少於20分鐘，高度超過100米的高層建築連續供電時間不應少於30分鐘。
三、電梯
住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少於兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少於3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
四、**
高樓層的住房一般以頂層的下一層**較高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中較高售價的，樓層越往下**就越低，所以在同樣的**下，儘量選較高樓層的房屋比較划算。
五、空氣溼度
如果你居住的城市相對潮溼的話，6至8層較好，因為空氣溼度較大的話，浮塵就會比較低，其次潮溼氣候下5層以下會潮，9至13層會腥，至於14層以上，風力會把空氣中的潮氣吹進房屋裡。如果是內地的乾燥氣候的話，3至6層和13層以上都不錯。
六、視野
樓層越高視野越好，較好不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓採光不好，而且一樓周圍一般都設有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來，你能看見的風景也就有限了。
七、水電**
高層的水電**沒有低層好，不過一般高層住宅在頂層都建有水箱，可以將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水，這時應急發電機組的配置就很重要，所以選擇時也需要考慮進去。
6樓：佛冰嵐閃厚
如果指房子的總層數,那一定是越低越好.別墅好於多層,多層好於小高層,小高層好於高層.
原因1：層數越低，越屬於稀缺產品，升值潛力越大。（現在市區連小高層都越來越少了）
2：我們的土地證面積是房屋佔地面積除以總層數，所以層數越低，土地證面積越多，價值越高。
3：層數越高，公攤面積就越大，實用面積就少。
4：多層沒電梯，小高層1部電梯、高層2部電梯，電梯費每月每平方米4角，15年後電梯報廢，還得另外出錢。
本人當初買房時正流行小高層，我力排眾議堅持買了多層（有錢就買別墅了），現在房子估價遠遠超過小高層、高層。
7樓：妙招助手
買高層樓好還是低層樓好？很多人不知道，別瞎買錯了
買房買低層還是高層好
8樓：偉嘉安捷理財
「偉嘉安捷貸款專家」為您解答：
經常會有人問：
在買房子時不知道選擇什麼樓層？
是高層好還是中間層好呢？
通常從目前房價規律來說，樓層越**格也相應**，所以很多人順理成章地認為買房子應該是越高樓層越好。那究竟是不是這樣呢？
何為**樓層？
根據樓層數量，房屋通常被分為：
多層（1-6層）
小高層（7-11層）
高層（＞11層）
低 層
優點：出行便捷，**優惠，有可能有贈送面積
缺點：潮溼、採光不佳、有噪音、安全等問題
2-3 層
優點：方便出行，**相對優惠
缺點：採光有影響，有噪音，相對來說安全性較低，視野不好
4-6 層
優點：較方便出行，可觀賞小區景觀，安全性好、無電梯停止運作困擾
缺點：有噪音影響，採光容易受遮擋
7-9 層
優點：高度適中，舒適度較好，視野、採光好
缺點：**樓層**相對較高
10-15 層
優點：採光好，通風好，視野好
缺點：易受揚塵感染，也是噪音集中區
＞16 層
優點：採光好，通風好，揚塵少，私密性好
缺點：電梯故障的話，出入不方便，**貴
頂 層
優點：**便宜，視野開闊，私密性好
缺點：出入不方便，易漏水，裂縫；太陽直射，夏天會比較熱，恐高的人會有些不適應；大霧天高層雲層相對較厚，水壓小。
樓層要看家庭結構來選
大家在選擇樓層的時候還是要根據自己家庭的實際需求來權衡：
家裡有老人小孩的話儘量不要選擇高層，選擇中間層或低層。
如果想要採光好和私密性好的話，可以選擇高層，但相對來說出行也會不方便一些，**也高一些。
總而言之，適合自己家需求的才是最好的選擇。
其他常見問題
q1：9-11層是揚灰層？不是
測試證明：從地上幾米到幾十米，近地面的空氣質量和顆粒物分佈比較平穩，pm2.5濃度差別並不大，9-11層是揚灰層的說法沒有科學依據。
q2：樓層越高噪音越小？不是
樓層的噪音大小並不一定隨著高度而減少，要根據周邊的環境來定。拿20層的住宅來說，如果周邊四個方向都是公路，那麼樓層越高就會越吵；
若樓盤四周只有前方一條公路，那麼中間樓層會特別吵，因為公路兩邊的樹木會幫助底層擋掉一部分噪音。
買房到底是買低樓層，中層，還是高層好
9樓：22222我
住的高看的遠，問題也
抄更多，裝空調有高bai空作業費，裝修樓層越du高越貴，電梯舊了zhi
維護的費用要比低樓dao層出的多，冬冷夏熱電費用的多，打雷下大雨有點小怕怕，火災、**、要比別人跑得慢，二次供水要看物業維護的好不好，就怕電梯停電、壞了、老化。低樓層出行方便、舒適接地氣，電梯影響不大，夏天蒼蠅蚊子煩人，光照時間沒有高層的長。
現在房子都蓋的挺高的，想知道買房選高層好還是低層好？
10樓：奶油丶
看個人需求吧，家裡有老人小孩可以選擇低層，一般的話現在選擇中高樓層的人更多，而且宜陽的龍鉑郡位置不錯，高層也有河景房。
11樓：髶酯
買低樓層的bai好處有：
1.一到三樓
du，一zhi般小區樓下都有園林綠dao化，感覺更加接地氣回，在陽臺答放個小桌子聊聊天，會覺得非常舒服，會覺得小區花是為你開。
2.如果遇到電梯壞了，或者停電問題，也可輕鬆爬樓。
3.如發生意外，逃生也容易一些。
4.進出方便，不坐電梯走一下樓梯還可以鍛鍊一下。
5.孩子在小區樓下玩，可以在陽臺看一下
買高樓層的好處有：
1.高層視野好、空氣好，噪音小、空氣***。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層會遞減，而空氣質量也隨之逐漸提高。
2.採光、通風好，可以充分享受溫暖的陽光。
3.蚊子、蟲子等比較少。
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