1樓：匿名使用者
需不需要審批看當地的規定啦，可以打聽下，正常是要的，我是做建築房屋設計的，如果有需要可以幫您設計房屋。
在自家宅基地自建房改建沒有審批的怎麼辦？屬於違章建築嗎？**會強行拆除嗎？
2樓：農村建房子
其實對於農bai
村老房子du原地重建到底要不要辦手續zhi，我國並dao無法規政策作出明確規
內定。不過一些地容方政策有明確規定，不管是易地新建住房還是在原地重建房屋，都是需要辦理用地手續的。
以上海為例，根據《上海市農村村民住房建設管理辦法》第三十六條規定：「原址改建、擴建、翻建住房或者按規劃易地新建住房的，均應當辦理用地手續，並按本辦法規定的用地標準執行。」因各地的規定不同，如果不清楚當地政策的，最好在重建房屋前先去當地瞭解清楚相關規定要求。
如果已經改建，那儘快去土地管理部門問問，看能不能補辦手續。
3樓：匿名使用者
不一定會強拆，對於沒有批建手續的農村宅基地房屋，如果是在標準面積內建設的並回且符合一戶答一宅等相關原則的，地方可能會給予相關補辦手續政策，具體以地方的相關規定為準。
《中華人民共和國土地管理法》第62條明確規定
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村建房需要鄰居簽字才可以獲得批准嗎？
4樓：南山馬冬梅
你所描述的案件，涉及到的法律知識是《物權法》當中規定的「相鄰權」。
相鄰權，通俗講也就是相鄰的居民在修建房屋等設施時要充分考慮相鄰的居民的通風權、採光權、排水權等問題，儘量避免影響到鄰居房屋的採光、通風等。因此，你要考慮你加蓋房屋的行為會不會明顯的影響到周圍居民的通風、採光、排水等，如果不影響或影響不明顯，那麼你不需要徵得周圍鄰居的同意，如果確實影響，那麼你必須徵得鄰居的同意，具體講，可以採用協商、補償的方式取得同意。
擴充套件資料：
《物權法》第七章 相鄰關係
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣汙染物、水汙染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等，不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的
農村的自建房真的要拆了嗎
5樓：愛穿拖鞋
如今很多買不房的城裡人，其實都特別的羨慕農民，因為他們可以住在寬敞的房屋當中，而且也不要那麼高的**，甚至還有大院子可以使用。所以城市對於人們來說，好感正在慢慢的減弱。不過農村自建房也要特別的注意，因為如果你家的自建房屬於這三種情況，那麼千萬不要隨意的翻建，可能會被拆除。
一、私自翻建
很多農民不瞭解這樣的概念，認為自己家就是在原有房屋的基礎上翻建了一下，怎麼就屬於違建了那？其實即使在你們家房屋的原有基礎上，再進行重新的翻建工程，那麼也需要經過相關部門的審批和許可才可以，得到相關的手續之後，才能過進行翻建的工程。
二、翻蓋面積超過宅基地使用面積
即使是農民對於自己農村宅基地，也只是享有使用權，而且這樣的使用面積會有嚴格的規定，如果在翻蓋的時候超過了宅基地使用面積，即使有相關的允許翻蓋審批手續，那麼也是屬於違建。因為在農民翻建房屋完成之後，相關工作人員會進行驗收審批，根據測量如果超過面積也會讓農民進行整改。
三、私自增加樓層
有些農民認為，自己沒有增加宅基地的使用面積，只是增加了樓層而已，那麼就能算是違建。其實這是一個非常錯誤的觀點，因為關於農民自建房屋的樓層，也有相關的規定和限制，如果超出了規定，也會被認定為是違建。為了避免惹麻煩，農民自建房屋需要注意一些。
在農民自建房屋的時候，需要注意以上三點，避免自己家的房屋成為違建之後，給自己造成損失。
6樓：可耐的人兒啊
農村自建房是有可能拆遷的。這需要看當地的政策，有建設才有拆遷。或者實行城鎮化，也有可能拆遷。
農村自建房兩層，初步圖紙。各位多多指點指點不足之處，標出的尺寸都是淨尺寸。樓梯是獨立樓梯。最好連窗
窗戶開大點最好，窗臺90以上咯，我只想問你幹嘛選擇樓梯在前面 客廳挪到門口附近，廁所往遠處放。好羨慕你們農村，自己蓋樓 樓梯踏步的尺寸標準是多少 樓梯踏步寬度不應小於0.26米，踏步的高度不應大於0.175米，樓梯扶手高度不應該小於0.9米，樓梯欄杆垂直幹件間淨空不應大於0.11米 樓梯的平臺淨寬不...
農村自建房兩層分兩戶，樓梯單設房子朝向右邊，面寬10米，進深
沒問題，幫你出一套10 10.7米自建房設計圖 面寬10.5米進深8.7米2層內部怎麼設計？整棟房屋是一家人住還是幾家住？全是住還是有商用？有多少人住？總棟要幾房？農村房屋設計圖大全長10米寬7米 大全，你建幾層?各樓功能要求 每層要幾個臥室 客廳餐廳廚衛都要嗎？深10米寬7.2米自建房設計圖 5 ...
農村自建房長15米寬11米，一層四間，兩層半但要三層預製板，簡單裝修估計要多少錢
10到15萬之間，地區不同，也有差異。這個還得看你們當地的裝修材料 和人工 以及裝修風格和標準來定，如果只是簡裝的話就便宜很多。現在農村建房很多都用預製板,請問大家預製板有什麼標準和要求?長8.5寬4.0的農村建房基礎通常用直徑18 20mm螺紋鋼，箍筋用12mm圓鋼，樓圈樑通常用25mm螺紋鋼，箍...