1樓：看盡世間文化
大家選擇二手房的普遍原因是比較的便宜（除了某些很好的地段），也有不少人是因為看中了房子的地段才選擇的。但是相對於新房來說二手房存在很多的問題，就比說二手房的房齡一般來說都比較的大，也許在某一設施方面存在一些問題，而且在買二手房的時候有很多的「高危漏洞」，就比如說過戶的時候，就比如說房產證的問題。
一般來說二手房都存在那麼一點點的問題（當然這個問題是可大可小的），就比如說老小區的基礎設施一般都是比不上新小區的，而且房屋裡面存在的問題也是不得而知的，就像是下雨天的時候會不會滲水，房屋的防水和隔音效果能不能達到預期的要求，而那些地段稍好好一點的二手房房價並不比新房要便宜。
而且現在的人對於「二手」的東西普遍有一種抵制的心態，如果是一件比較小的物件選擇二手還可以接受，但是在像買房子這種事情是比較謹慎的，畢竟是一輩子的事情，買了二手的房子總會給人一種很「膈應」的感覺，尤其是你還不知道原來這間屋子住的是什麼樣子的人。而且用攢了很少時間的積蓄去買一所新房子和一所二手的房子給人的感覺是很不一樣的。
而新房呢雖然等到的週期比較的長，但是這個過程卻是很「幸福」的，畢竟即將成為這所房屋的第一個主人，感覺肯定還是不一樣的。而且越往後的小區基礎設施會更加的先進，而且房屋風格上也可以有更多的選擇。如果有經濟條件的話買一個屬於自己的新房是最好的，還可以根據自己的喜好進行裝修，除此之外買新房的時候所要交的稅比二手房是少一些的，而且有完整的七十年產權。
2樓：科普小星球
因為二手房比較舊，如果是原裝的，裝修也不一定是自己喜歡的風格，有時候會有很多隱患。
3樓：花花就是我
主要是因為大家都想要有一個嶄新的家，覺得二手房被別人住過，是不太好的
4樓：e時光再燃
這是因為新房，會讓人覺得，是屬於自己的家。二手房，會給人一種比較破舊的感覺。
5樓：小u自**
二手房就是別人用過的東西，更何況是價值不菲的房子，誰都願意用一手的東西，包括房子在內。
6樓：秋風體育
因為二手房的問題特別多，而新房就沒那麼多問題，而且環境也好。
為什麼很多人喜歡買新房，而不買二手房
7樓：匿名使用者
買房子是大事情，一輩子能買幾次房啊……二手房已經住過人，不舒服！全新的房子才舒心！
為什麼有錢人寧願買「二手房」都不買「新房」?
8樓：農村土地流轉
監測資料顯示，近年來，二手房交易市場規模逐年擴大，有些城市的二手房交易量已經遠超新房。像金華市的最新資料為金華市區（4月20日至4月26日）的新房和二手房成交量分別為375套和523套，二手房成交量比新房成交量多148套。為什麼有錢人寧願買「二手房」都不買「新房」?
1.二手房有地理位置優勢
有句老話說得好，買房要看的就是「地段，地段，還是地段」，地段一直以來都是影響房屋價值的重要因素。在一些大中城市，新建商品房位置已經越來越偏了，如果不買二手房，即使有再多錢也是買不到好房子的。
2.看重二手房的投資價值
都說」拆遷富三代「，拆遷確實讓一部分人富起來了，而且還是暴富的那種。很多人都因拆遷的可能性買了年代久遠的二手房。
3.二手房可儘快入住
對於很多購房剛需者，特別是等著住房結婚的購房人來說，購買現房是最合適的選擇。
如果買新房，那可能要等幾年才能拿到房屋鑰匙，到時還要考慮房屋裝修問題，裝修後還要考慮甲醛問題；如果選擇二手房就少了這些問題。
4.購買二手房風險低
買現房更加符合傳統買賣的習慣，買期房有其不確定性。我們也經常能看到「**樓盤」開發商跑路了類的新聞，買房是很多人一輩子的大事，如果真遇到樓盤爛尾這種情況，那真是欲哭無淚了。而買二手房是一手交錢一手交貨，交了房款就能拿到房子的產權證了，相比風險低得多。
5.**較新房便宜
以北京為例，新建商品房住宅市場已進入「郊區化」，且新住宅社群環境、交通配套等一時難以完善，且新房成交均價也是高得嚇人，很多人根本買不起。剛需族只能轉向「老小」二手房。
6.配套相對成熟
二手房普遍更具有地理位置優勢，一般位於老城區，周邊商場超市等配套、教育資源、交通等都非常完善，不管是生活還是工作都要方便得多。而且對於大多數家庭來說，大家最看重的無疑是孩子的教育，為了不讓孩子輸在起跑線上，很多家庭都會選擇教育資源較好的二手房。特別是注重學區房的購房者，想上熱點學校，選擇二手房的機率比較高。
雖然買二手房有諸多好處，但買二手房也是有一些不好的地方。比如很多二手房物業比較老，或者是沒有物業，小區的環境衛生等都很一般，住的人也比較雜，安全係數低。所以大家在買房時，還是要綜合自身的情況來考慮。
特別提醒：二手房交易週期長、辦理流程多，而且可能還會有一些坑，所以購房者在購買二手房時，不要太急於求成，以免進入到「**」中。為了保障自己的利益不受損，購房者要多注意，像產權不明晰或未滿期限的回遷房、經適房是不能購買的。
9樓：小懂看社會
因為二手房是現房，買了就立馬入住或者出租，可以回籠資金。
而新房一般都是期房，可能要等三五年才會交房。這幾年時間如果沒房的話，一方面得付房租，另外一方面還得還房貸，雙重壓力。而二手房就不一樣了，
可以立馬入住，省了房租的錢。具體原因如下：
一、市面上地段好，面積合適的新房沒有，但二手房有。
有時候很多人也會想買新房，但是有些新房建在比較偏僻的地方，也算剛開發，旁邊沒有學校，醫院，更沒有綠化，交通也不方便。相對剛需一族來說，這些設施才是最重要的，畢竟孩子要上學，自己要上班，住的
離市區近些才是最舒服的。這些新房沒有，而二手房大都在老城區，這些配套設施都有。
二、二手房是現房，可以立馬入住。
新房大都是期房，要等好多年才會交房，如果不慎遇到個不靠譜的開發商，還會有爛尾樓的風險。房子沒建好，但是房貸還得照供，豈不是很憋屈，新房就有這種風險，而二手房沒有。二手房買了之後就可以立馬拎包入
住，不想重新裝修的話可以不用裝修，還省了一筆裝修費。
三、二手房可以立馬回籠資金，但新房不行。
不管是剛需還是投資，二手房都是首選。剛需的話可以立馬省了在外面租房子的錢，而投資的話，可以立馬將房子出租，就可以馬上有收入了。而買新房作為投資的話，風險大很多。
誰知道幾年後房產的政策怎麼變化，
而且每個月還房貸壓力也很大。
10樓：匿名使用者
為什麼有錢人寧願買「二手房」也不願買「新房」？後悔沒有早知道
11樓：迷途的傷心人
現在有錢人選擇買二手房，都是那種已經精裝修好的二手房。他們不買新房是為了怕監督裝修太麻煩。
12樓：燕子健康養生說
因為二手房不用裝修，可以直接入住或者直接轉租投資用，而新房裝修還會帶來空氣汙染，所以有錢人寧願買二手房不買新房。
13樓：小土豆子
可能是因為新房由於是新建成的，會存在很多不穩定的因素，需要繼續磨合修復，而二手房基本設施就很成熟了。
14樓：a一隻小阿喵
因為二手房往往都是在市區的，所以價值更高，而且交通便利，新房往往都是在郊區，交通不便利。
15樓：遇見夏天
二手房看得見摸得著，戶型結構、樓棟朝向都一目瞭然，而且有的二手房是裝修好了的，還省去了裝修的煩惱，即買即住省時省力。
16樓：雙子
如果有錢人他們寧願買二手房都不買新房，那就認為這個二手房的地理位置非常好，或者是這是學區房。
17樓：匿名使用者
張家港到上海腫瘤醫院看病，回家報銷比例是多少？
為什麼現在人都買新房不買二手房？
18樓：匿名使用者
因為現在新建房實在是太多了
**相仿地段一樣的情況下當然是買新房
畢竟二手房還得額外給中介費和過戶費等
新房還有開發商提供的質保
二手房如果入住後發現房屋質量問題只能自認倒黴
19樓：dajiba之戀
我就買的二手房，誰說的
投資，為什麼大家搶著買新房，不買二手房
20樓：拓天速貸
新房，因為房齡較短，產權年限長，更重要的是房子是嶄新的，我愛怎麼裝修就怎麼裝修。而二手房房齡較長，難免會出現折舊、破損的現象。
21樓：匿名使用者
房子越來越少供不應求，二手房的**超出了新房很多，市中心買不到房，郊區賣不了房。二手房如果能把**降下來，還是有很多人會選擇二手房的。
中國的房子供不應求是相對的，一邊是想買房的人買不到房，另一邊是大量的空置房賣不出去。由於房價一直漲，賣房子的認為自己的房子值10元（漲價之後的預期），買房子的只能買得起7元的房子（漲價之前的預期）。
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