1樓：濤聲海韻
農村村民沒有手續就建房的，除了在自己的宅基地建房，其他均屬違法。
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
以下情況均需要辦理手續：
農村村民建設住宅，應當依法取得土地使用權。禁止非法佔用土地建設住宅。禁止買賣或者以其他方式非法轉讓農村宅基地。
農村村民佔用農用地建設住宅的，應當由縣（市）土地行政主管部門擬定農用地轉用方案，依法辦理農用地轉用審批手續。
農村村民佔用林地建設住宅的，應當依法報林業主管部門稽核同意，並按前款規定辦理審批手續。
2樓：圓陀角
是的。應該先申請，在得到許可以後才能建房，建房的位置、面積都有規定的，若不按照規定建房的，屬於違法。
建圍牆應該是可以的，只要與人家協商好就行。
詳情可以先去村委會了解一下。你的字數有限制，無法細說。
在自家宅基地自建房改建沒有審批的怎麼辦？屬於違章建築嗎？**會強行拆除嗎？
3樓：農村建房子
其實對於農bai
村老房子du原地重建到底要不要辦手續zhi，我國並dao無法規政策作出明確規
內定。不過一些地容方政策有明確規定，不管是易地新建住房還是在原地重建房屋，都是需要辦理用地手續的。
以上海為例，根據《上海市農村村民住房建設管理辦法》第三十六條規定：「原址改建、擴建、翻建住房或者按規劃易地新建住房的，均應當辦理用地手續，並按本辦法規定的用地標準執行。」因各地的規定不同，如果不清楚當地政策的，最好在重建房屋前先去當地瞭解清楚相關規定要求。
如果已經改建，那儘快去土地管理部門問問，看能不能補辦手續。
4樓：匿名使用者
不一定會強拆，對於沒有批建手續的農村宅基地房屋，如果是在標準面積內建設的並回且符合一戶答一宅等相關原則的，地方可能會給予相關補辦手續政策，具體以地方的相關規定為準。
《中華人民共和國土地管理法》第62條明確規定
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農民在自家的土地上建房是否違法
5樓：豆村長de草
違法。根據《農村宅基地管理辦法》等相關規定可以看出，農村一戶多宅的村民不能夠申請宅基地建房，同時不合法的一戶多宅在舊房拆除後，其宅基地還將會被收回，所以這部分人在自己家的宅基地上修建房屋也是屬於違法建築。
《土地管理法》中第八條第二款規定：「 除法律規定的屬於國家所有的以外，農村和城市郊區的土地是屬於農民集體所有的;宅基地、自留地和自留山，屬於農民集體所有」。該法第九條還規定：
「國有土地和農民集體所有的土地，可以依法交給單位或個人使用。使用土地的單位和個人有保護管理和合理利用土地的義務」。
擴充套件資料
在農村修建房屋都需要辦理相關的建房手續，無論是舊房翻新重建、還是新申請宅基地修建房屋都是需要辦理土地使用證和城鎮建設規劃許可證，領取到這兩項證書之後，就能夠修建房屋。
但是現在有許多農民朋友修建房屋都是擅自修建，根本沒有辦理土地使用證和城鎮建設規劃許可證，而這一部分農民修建房屋，都是屬於違規違法建房，相關部門有權責令整改甚至是拆除其房屋。
6樓：貪戀妳的香吻
建房須有建房批示，如果沒有就屬非法建築，就應該拆除。目前沒有明確規定，目前建房不違法，而且還會受法律保護。
在自有的宅基地上建設房屋或者建築物、土地附著物，根據《物權法》規定，這是法律事實行為，自你建設完畢後就發生法律效力。目前，我國針對農村的房屋產權，還沒有說全部登記。所以，建房不違法，而且還會受法律保護，房屋是你的物，享有房屋的所有權。
7樓：匿名使用者
違法違法違法你祖宗，土地是國家的，國家是人民的，如果兩個男孩比例的新蓋宅房，一個男孩就一宅不能在蓋，除非國家不是人民的，不是人民的國家還要個球。
農村建房需要哪些**審批手續
農村建房需要辦理什麼手續。
農村無宅基地申請建房需要什麼條件?
8樓：wxy123456穎
農村沒bai有宅基地，可du以申請宅基地進行建房，但是必
zhi須滿足以dao下申請條件
版：1、農村居民戶
權無宅基地的（按照一戶一宅原則可以申請）；
2、 農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；
3、 回村落戶的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的；
4、原宅基地因影響城鄉規劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。
擴充套件資料
申請條件
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
1、年齡未滿十八週歲的；
2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；
3、出賣或者出租村內住房的。
由於各省的規定有些出入，具體還要到當地的土地部門進行諮詢後才能確定，總的程式和步驟就是上面所述，如有其他問題，請補充提問。
9樓：quite回憶
農村沒有宅bai基地，可以申請宅du基地進行建zhi房，但是必須滿足以下申dao請條件：
1、農村內居民戶無宅基地的（按照容一戶一宅原則可以申請）；
2、 農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；
3、 回村落戶的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的；
4、原宅基地因影響城鄉規劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。
擴充套件資料：宅基地使用權的轉讓法律效力：
一、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
1、城鎮居民購買；
2、法人或其他組織購買；
3、轉讓人未經集體組織批准；
4、向集體組織成員以外的人轉讓；
5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
二、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
1、轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
2、同一集體經濟組織內部成員轉讓；
3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
4、轉讓行為徵得集體組織同意；
5、宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。
10樓：free我是你浩哥
農村村民在什麼情況下可以申請宅基地？
佛教包含哪些內容？平時農村村民所拜的神明是屬於佛教的範疇嗎
如果是觀音 佛祖，可以列入佛教育的範疇，但一般的神明，如土地 山神等等，佛教是不提倡崇拜的，因為這些神靈，在佛教看來是鬼的範疇，是有福鬼，當然他們也是值得我們尊敬的。但他們連自己也救不了，如何能度眾生呢？這些神明的崇拜，屬於民間信仰。佛教包含哪些內容？這個問題太大了。從根本上講，佛教是讓眾生了知生老...
農村村民承包的土地被國家徵用後，補償款歸承包人所有還是集體所
農村村民承包的土地被國家徵用後，土地補償費歸農村集體經濟組織所有 地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者 承包的村民 所有。農村村民是指居住在農村的村民，包括農村集體經濟組織的成員 經主管部門批准由外地遷入的農業戶口農民。農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭...
宅基地沒有報建就建房子是否合法，農村宅基地沒有報建怎麼辦
04年，取得使用權 必須是宅基地 且報建，這部分是屬於歷史遺留問題，按照相關規定和精神，是屬於應當補償範圍 這部分是可以得到拆遷補償 報建後若有再建設部分，就是違建，是非法的，得不到法律保護不知道你是否明白 嘿嘿 帶著戶口本 身份證 寫一份宅基地申請，到戶口所在地村委會 居委會 申請，填寫宅基地使用...