信用卡按時還最低還款額買房時是否影響貸款

2021-05-02 13:31:48 字數 3641 閱讀 3170

1樓:月醉清風的家

不會影響貸款。最低還款額是指持卡人在到期還款日(含)前無法償還全部應付款項時,可按髮卡行規定的最低還款額進行還款,一般規定的最低還款額為消費金額的10%。信用卡按最低還款額還款不會影響個人信用,因為是在還款日前按最低還款額還款,並沒有產生逾期,所以不會對個人信用產生影響。

需要注意的是,按最低還款額還款,要收迴圈利息。其計算方式為「信用額度內消費款的10%+預借現金交易款的100%+前期最低還款額未還部分的100%+超過信用額度消費款的100%+費用和利息的100%」。需要承擔每日萬分之五的利息,並按月計複利還款。

2樓:seven年未

卡申請及額度題升和申半大額有辦法。刷卡機具和軟體分析辦裡,瞭解替還的門道,信用卡積分禮品怎麼刷,還有更專業的,用卡理財。花生樹信用卡,搜這**去看專業諮詢。

最低還款額是指持卡人在還款日到期前償還全部應付款項有困難的,可以按照發卡行規定的最忌還款額進行還款,但是不能享受免息還款期的待遇。最低還款額為消費金額的10%加其他各類應付的款項。最低還款額利息計算階段一:

金額(刷卡實際金額)×利率(每天 0.0005)×時間(刷卡當天到還最低還款額前一 天的天數)階段二:金額(剩餘未還清金額)×利率(每 0.

0005)×時間(還最低還款額當天到還清前一天的天數)

3樓:盧克

多次還最低還款額是會影響快貸和其它銀行類似的金融貸款服務,這點建行辦的有點陰,不影響的只是信用卡額度

4樓:匿名使用者

信用卡是有最低還款額的,這是它的業務特點,不過,您之前有沒有過逾期呢,如果一旦出現晚還錢次數多的話,就做不了貸款了。您現在欠銀行的錢,最好是在您做貸款之前把它還上,現在下半年,銀行政策緊,會挑刺的。 會影響到房貸的。

您可以到人民總行查一下徵信,也可以讓銀行的人幫您查下您的徵信,看看是否對貸款有影響,知道了結果就不用擔心了。

5樓:

及時還款的話是不會受影響的。

長期用建行信用卡還最低還款額,會不會影響房貸?

6樓:金果

不會影響房貸。最低還款額是指持卡人在到期還款日(含)前償還全部應付款項有困難的,可按髮卡行規定的最低還款額進行還款,但不能享受免息還款期待遇,最低還款額為消費金額的10%加其他各類應付款項。最低還款額列示在當期賬單上。

公積金貸款貸款程式

①政策諮詢

凡繳存住房公積金的職工,可到上海市住房置業擔保****(以下簡稱擔保公司)諮詢,瞭解擔保借款物件、條件和程式,以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。

同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況,以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時,由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。

②申請受理

借款申請人提供相關資料,經擔保公司初審後符合擔保借款條件的,借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》,按收費清單支付費用,並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。

③房產公司蓋章

借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章,房產公司提供階段性擔保。

④落實還款方式

借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶,已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認,同時簽訂委託還款協議。

⑤辦理抵押登記

借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。

⑥通知銀行放款

借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後,向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。

⑦領取個人資料

所有手續辦完後,擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。

擴充套件資料:

審批程式

一、審批依據

1、《住房公積金管理條例》

2、《xx市住房公積金貸款管理辦法》

二、受理範圍,我市正常繳納住房公積金的職工,在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房,因資金不足時,可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。

三、申請條件 借款人申請貸款,應同時具備以下條件:

1、具有xx市常住戶口或有效居住證明;

2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或提取公積金後又連續繳存12個月以上;

3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、檔案和已交付規定比例的自籌資金;

4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;

5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;

6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務;

7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。

四、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料:

1、購買商品房、經濟適用房,需提供《商品房(經濟適用房)預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據;

2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建設或房產行政主管部門批准的規劃、施工檔案,土地使用證或原房屋產權證,建築施工合同及工程預算或決算;

3、購買二手房,需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證;

4、單位集資建房,需提供集資建房批准檔案、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書;

5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明;

6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告;

7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明;

8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明;

9、公積金中心要求提供的其他材料。

五、辦理程式

1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》,同時附有關材料報送公積金中心審查;

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批;

3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定,將貸款材料轉回各分支機構;

4、准予貸款的,由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行,由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人,並簽訂《住房公積金借款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,由各分支機構通知借款申請人並說明原因;

5、受託銀行向借款人發放貸款。

六、辦理時限

1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日,批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日;

2、稽核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。

七、收費標準 ,不收費。

7樓:匿名使用者

不會的,只要你有良好的還款記錄,在銀行打分的時候你就不會因未還款扣分而影響你的貸款申請

8樓:

你這樣做的話信用記錄上是完全沒有任何問題的

所以如果你的收入沒問題的話銀行會給你貸的

9樓:雨林茶

只要你每個月都能把信用卡對賬單上的最低還款額還掉的話,就不會影響你的個人信用記錄,想法,銀行還會認為你的資信良好,因為,你每月正常還款了。

雖然,你認為並沒有一次性把所有的欠款都還清,但是按照最低還款額還款的話,銀行就認為你是正常還款了,因為這是銀行所能接受的最低限度還款方式,不過,這是底線,千萬不要連最低還款額都不還。

信用卡每月按時還最低還款額,為什麼還有逾期記錄

還了最低還款就不算逾期了,最低還款額包括累計未還消費交易本金的一定比例 透支取現金額 所有費用 利息 超過賬戶信用額度的欠款金額 髮卡機構規定的持卡人應該償還的其他欠款金額以及之前月份最低還款額未還部分的總和。逾期還款概念 一般來說,各家銀行對逾期還款都會收取一定的利息,各家銀行都不一樣,一般是萬分...

招行信用卡最低還款額,招行信用卡最低還款額是什麼意思?

如是招行信用卡,只要您在到期還款日前,按照賬單的最低金額還款,不會產生滯納金,也不會影響您的個人信用,這點請您放心。但會產生迴圈利息,當期的所有消費將從記賬日 一般是消費後的第二天 開始計收利息,日息萬分之五,直至您全部還清為止。如果在到期還款日確實沒有足夠資金全額還款,那麼持卡人可以選擇信用卡最低...

招行信用卡最低還款額問題,招行信用卡最低還款額的問題

您好,您可以直接刷卡消費,還款日時候進行最低額度還款即可。刷卡消費時候,需要您信用卡的額度有5800,則一次性會將您的信用卡額度用完。需要您還款後,額度恢復之後才可以再使用信用卡進行其他商品的刷卡消費。最低還款額是指信用卡每月最低需償還的金額,顯示在信用卡當月賬單上。若您不能一次性還清,可在最後繳款...