1樓：123無敵天蠍
這要看男方有沒有在房產證上寫女方名字，寫了房子一人一半，沒寫房子就全是男方的
想知道，男方婚前付首付買的房子，之後結婚，男方還貸款，離婚後，房子和女方有關係嗎？能分到賠償嗎
2樓：傅棟樑律師
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
男方婚前買的房子結婚時加上女方的名字，離婚時女方能分房子嗎？
3樓：廣東國暉律師事務所
可以。男方婚前的個人財產本來屬於男方個人，但是婚後加上女方姓名後就變成夫妻共有財產了，倘若離婚，則按照夫妻共有財產分割。
房屋權利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚後在房屋房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。
如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。
如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有;
如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割。
《婚姻法》明確規定，夫妻雙方婚後購買的財產屬於夫妻共同財產，對於夫妻共同財產，夫妻雙方享有同等的權利。同時，司法解釋對於還貸的房屋也做出明確規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下，離婚時不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
4樓：法妞問答律師**諮詢
男方婚前
買的房子結婚時加上女方的名字，離婚時女方是能分房子的。
男方婚前買的房子，並且無房貸的話，應當屬於婚前個人財產，結婚時加上女方的名字，便屬於夫妻共同財產，離婚時應當按照夫妻共同財產分割，因此女方擁有房子一半的所有權。
相關法律規定：
《婚姻法解釋三》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
5樓：匿名使用者
寫上名就是共有財戶，離婚能分到一半
6樓：小鐵皮
當然可以了，因為上邊是你兩個人的名字就是共同財產了，不分婚前婚後
7樓：匿名使用者
如果結婚六年以上，有孩子的話可以分。
8樓：匿名使用者
只要是領了結婚證，離婚必須財產分割
9樓：匿名使用者
能，婚後買的兩個都能分，如果婚前買的不管產權上加了誰的名字那個人都有權利分
10樓：有啥說啥
那要看購房時女方出錢沒。結婚多長時間。你有啥書面保證沒？
11樓：匿名使用者
可以，就是不寫你的名字也可以分！婚姻法新規定！！那都屬於婚後財產！
12樓：噠噠噠哦哈
房產證上有誰的名字誰就能分到
13樓：匿名使用者
當然可以。自己血汗錢買的，為什麼要加她。愛他疼她不一定要上面有她名字。
14樓：kxb的煜煜
能，只要是結婚前五年之內買的東西都屬於夫妻共同財產，而且有女方的名字，肯定能分給女方一部分
15樓：匿名使用者
屬於你們共同財產 應該可以分的
16樓：潤琦
要是沒有女方名字她就分不到
17樓：人間白首
按照現在的法律規定，如果買房子女方沒支付一分一毫，不能分到房子
18樓：水瓶蘇唯
現在分房不是要出示票據麼？
19樓：匿名使用者
應該是可以的。主要原因是婚前贈送形式贈送給女方的，屬於共同財產。
婚前買房 由男方付首付 男方按揭 女方不出一分錢 寫了雙方的名字 結婚後離婚房子有女方一半嗎
20樓：匿名使用者
從法律上講，bai如果不加上女方的姓du名，婚後用夫妻共同zhi財產還債dao
的，女方回只能分割結婚之後還款部分及相
答應增值部分的房產。如果是用男方的個人財產還款的話，女方就不能分割該套房產。如果是用女方的個人財產還款，女方可以主張其還款部分及相應的增值部分。
房產證是房產權利歸屬的證明，在房產證上新增姓名的行為屬於不動產權利變動行為，具有公示公告的物權效力。房產加名之後，房產證上記載的產權所有人發生變化，如果沒有載明份額的話，就是共同共有。對於共同共有財產的處分，一般是一人一半。
但在司法實踐中，分割時並不一定就是二分之一，法院會綜合考慮雙方對房產的貢獻、結婚的年限等因素，使得加名一方的實際產權份額不足一半。
《物權法》第九十五條：共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
21樓：許洪倫
沒有公證婚前財產，那就屬於你倆共同財產，當然要分一半。
22樓：漫影
只有房產局也登記了女方名字，房子才歸雙方共同所有，房產證隨便寫
23樓：7親愛的語
還貸部分有女方一半。
男方要離婚，房子是男方和他父母的名字，婚前買的。女方能要求要什麼
主要看房產證是不是在你們結婚期間獲得的，如果是婚前獲得的，那麼你對於房子基本上不能主張太多的權利，如果這個房子還是按揭貸款的，那麼你有權利要求分割還款部分和增值部分。有房貸麼？有的話，能分一點貸款部分。沒有就沒你分的了 屬於男方的婚前財產，你不能主張的。但，如果在你們婚姻存續期間曾經裝修過的話，你可...
婚後男方把婚前買的房子賣了，用這筆錢貸款買的房子和車，離婚怎麼分財產？房子夫妻雙方名下，車女方名下
這個有點複雜，一般的析產只要夫妻雙方達成合意怎麼分都可以。無法達成協議才需要到法院去判決離婚。由法院判決分割財產。法院其實也是先尊重雙方的意願，一般都會主持庭前調解，而不進入判決。實在爭議太大無法達成調解的才會進入判決。婚前的房產在婚後 取得的收入就成了夫妻共同財產，所購得房屋有兩人的名字屬於共同財...
面對訂婚前女方要求男方買精裝修的房子或者把買房的錢打到女方名下不然就分手這個情況你們如何看
面對訂婚前女方要來求男方 自買精裝修的房子 或者把買房的錢打到女方名下不然就分手 這種情況在我看來就是一場金錢買賣 跟本沒有一點愛情的婚姻 兩個人在一起相處的是感情 看來這個女方家是隻注重金錢 不注重感情 如果你沒有娶她的能力 還不如放手 別自己為難自己了 沒有感情的婚姻過著也不會幸福 利益至上，男...