1樓：匿名使用者
一般新房交房後辦理房產證大概都需要1~3年的時間，開發商要給房產管理部門備案整棟樓內的資訊，向土地管理
容部門登記土地資訊，如果很長時間還是沒有辦理下來，那問題絕大多數是出在了土地問題上（土地不合法），其次是社群建設上（違規建築、私自加高等），如果上述兩項都沒有問題，那麼就耐心等候吧！
2樓：劉武陵
業主只能調整好心態，心平氣和。想住就住，想賣就賣。
房產證多久辦下來？
3樓：小雨手機使用者
根據我國相關法律規定，不管合同是否標註，簽訂購房合同入住90天之內，開發商必須配合辦理好房產證，否則就是違約。
你可以起訴，並且要求開發商協助短期內辦理好房產證。
並且要求開發商賠償自己的損失。
由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
4樓：鴉昏樹老藤老
1、若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批會需要7～10個工作日。
2、如果是開發商代辦，需要自受理日起20個工作日左右。
5樓：楊子電影
三十天到九十天。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的十八條中就對此有明確規定，不管合同是否標註，簽訂購房合同入住90天之內，開發商必須配合辦理好房產證，否則就是違約。
按照這種情況，你可以起訴，並且要求開發商協助短期內辦理好房產證，並且要求開發商賠償自己的損失。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
6樓：華律網
房產證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中並沒有對此作出約定的，一般分兩種情況討論：1、商品住房若尚未建成的，房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內；2、商品房若已經竣工完成的，房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。
7樓：大鬍子說房
交房後拿房產證的時間，可以分3種不同的情況：（1） 如果是新房，按照購房合同的約定期限內拿證。（2）如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產證。
（3）如果是二手房，最長不會超過5個月。
8樓：匿名使用者
房產證多久辦下來？如果在正常的情況下買樓或者買房，一般你在六個月之內都能辦下來。
9樓：匿名使用者
我是09年在燕郊買的房子，到現在房主證還沒下來。我前幾天去問開發商，說要戶籍所在地出示首套購房證明，可老家的房管局怕擔責任，不給出。那開發商就讓補交稅款，有這樣的說法嗎？
還有我是09年買的房子了，開發商到現在還不給房產證，是不是不正常啊？老家的房管局有義務給出證明嗎？謝謝！
10樓：野狼
房屋買賣當事人簽訂的商品房預、**合同或房屋買賣合同依法生效後30天內雙方應到房地產登記管理部門辦理房地產權證。只需賣方同意，買方未付清房價款也可以辦理產權過戶手續，申請房產證。辦房產證一般需要30個工作日。
不過主要視具體情況而定。
1、自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內將申請登記事項記載於房屋登記薄或者作出不予登記的決定，「國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日。」
11樓：匿名使用者
要幾年呢，具體看地區，我們這邊要幾年才能下來的
12樓：衛正
一般二個工作日可以搞定
13樓：哥斯拉
規定是30天以內辦理完畢房產證。
《不動產登
記暫行條例》：
第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明
14樓：匿名使用者
我想辦房產證，大摡要多長時間呀？
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