我是非農戶口,想購買城中村集體土地的房子 有兩證(房產證個

2021-04-24 15:36:12 字數 519 閱讀 5549

1樓:匿名使用者

不能的,非本集體經濟組織外的人員是不能購買集體土地上的房子的,不受法律保護。

如果他不反悔沒問題,他要是反悔合同就是無效的。

我是非農戶口,在農村老家有房子,有房產證,土地證是我父親的名字,現在要搬遷,我能拿到補償嗎?

2樓:手機使用者

我理解bai

你的意思是「要拆du遷」。你當然能拿到zhi補償款,是房子拆遷的補償,dao跟什麼專

戶口沒關係。父親去世後屬土地使用權和房子就是遺產,如無遺囑特別指定繼承人,房子補償款由你與母親一人拿一半。土地補償款不多,但只能給你母親,因為只有你母親才是村集體組織成員(根據那句話「母親的戶口在該房子上」再根據我國土地管理法,土地只能由同一集體組織成員繼承、賣受,同樣是農村戶口的別的村村民都不行),也可以由村裡面另外劃撥同樣大小的土地蓋房子,前提是原來的土地面積不超標。

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