我家的地是以前從國家那裡買來的,有有國有土地證,現在國家徵用,這

2021-04-23 04:27:43 字數 916 閱讀 6888

1樓:juan此生摯愛

所有的地都歸國家所有!賠償不賠償就看相關部門了!!

已取得國有土地證怎樣補辦房產證。

2樓:鑽誠投資擔保****

總之房產證是可以補辦的可以的,購房者可以拿著土地證和你的有關證件,到房管局去辦理房屋所有權證。 具體流程如下如下:

(1)登記收件。產權登記的第1程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。

因此,產權人必須填寫申請書,並交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請書,收存需要進一步審查的有關證明、證件。

(2)繪製權證。對申請人申請的房地產,經過審查確認可以頒發產權證後,應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。

(3)產權審查。對申請登記的房屋,經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖,掌握了房屋全部實況資料以後,即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎,以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據,對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明,逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權**是否清楚,產權轉移和房屋變動是否合法等整個複雜細緻的工作過程。

 需要說明的是,這裡的產權審查是全面的、更為細緻的產權審查,是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。

(4)收費發證。它是產權登記發證工作的較後程式,要求把應收的登記費收繳入庫,把應發出的權證發放到所有權人手中。 發放產權證前,必須全面檢查應發放的權證有無差錯,是否已交納契稅。

(5)勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察,查清房地現狀,丈量計算面積,核實牆體歸屬,繪製分丘平面圖,補測或修測房屋分幅平面圖,為產權全面審查和製圖發證提供依據。

有土地證沒有房產證是可以補辦的,沒有房產證也許會給房屋居住者帶來不必要的麻煩,所以還是儘快補辦吧。

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