1樓：匿名使用者
宅基地是不能買賣的，不受法律保護，打官司你也不一定能贏，最多你可以分到房子的那部分補償，土地的那份應該分不到，看你合同上怎麼約定的，有沒有違約金之類的，
2樓：匿名使用者
周瑜乘勢到南郡，與曹仁交戰，中曹操之計而重傷。諸葛亮坐收漁利，奪下南郡。回不久又陸續攻答
佔荊襄諸郡。劉備終於有了自己的土地。周瑜又定下美人計，誘劉備過江，與孫權之妹孫尚香成親，以此為餌扣押劉備。
趙雲受諸葛亮密技，一次次粉碎周瑜的計謀。次年劉備逃回荊州，周瑜追至，中諸葛亮之計，更為荊州士兵取笑，箭創**。回柴桑後定下假途滅虢之計取荊州，再次為諸葛亮識破。
回柴桑後性命垂危，高嘆「既生瑜，何生亮」而亡。諸葛亮又去弔孝，打破兩方之間的尷尬，併為劉備尋得副軍師龐統。[1]
家裡老房子，集體土地使用證是我爸名字，現在拆遷了，我姑姑過來要分房子？
3樓：匿名使用者
戶口要在那邊，或使用證什麼的手續需要所謂的姑姑簽字才會有可能，不然就不可能分到個屁，老一輩的事情順其自然
4樓：新昭春
你姑姑已經出嫁多年，沒有權利來掙房子，這是不講理，應該打她出門！
十幾年前家裡買了一個老房子，當時算是村裡的，現在算是市中心，給了我家土地使用證，為了辦房產證，房主
5樓：匿名使用者
樓上的不要亂說，劃撥土地都屬於國有性質，集體土地不存在劃撥一說，再者版，問題沒有說是劃撥土權
地。不知道樓主說的土地證是否已過戶？如果沒過戶，只是原本給了你們，那麼在法律上不能確定房屋是你們的。
如果是村裡土地也就是集體土地，土地證已過戶，那麼沒辦成房產證也沒事。
6樓：匿名使用者
如果是村裡的地 基本上是集體土地 也就是宅基地 這種房子是禁止買賣的 拆遷的時候還是找原登記房主
二十年前買了一間老房子，有土地使用證，但沒過戶也沒有過戶，現在戶主已經不在，有了糾份，不知道給咋辦
7樓：yumao魚貓
只要你能證明你買過這個房子就可以，，現有的證明，我覺得可以證明了！可以到法院起訴給你頒發房產證明
8樓：手機使用者
應當找些證據證明人二十多年沒有什麼問題法律是有界限的這個應該他們找你不找
9樓：路人甲小星星
諮詢一下律師吧，法律才是唯一合法途徑
10樓：匿名使用者
是你的地，誰和你糾紛啊
我老家的老房子無房權證和土地使用證，應該怎麼辦？如何****？
11樓：匿名使用者
到你當地鄉鎮土地管理所諮詢。
在農村的房子怎麼辦房產證？？
12樓：靜眸
農村的房子房產證辦理的流程以下：
第一，首先 申請人提交材料提出申請：
第二，受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理第三，公告；
第四，稽核；
第五，收取手續費；
第六 ，記載到登記簿；
第七， 發房產證。農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。
擴充套件內容根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
13樓：wyf不後悔
國土資源局負責辦理宅基證，辦理房產證請向房管局諮詢。帶土地證和身份證到房管局申請辦理房產證，房管局會首先測繪，然後發自建房屋申請表，由村委會蓋章以後送房管局，就可以辦成了。具體如下：
（1）登記收件。產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。
因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
（2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和製圖發證提供依據。
（3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。
產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權**是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個複雜細緻的工作過程。
需要說明的是，這裡的產權審查是全面的、更為細緻的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。
（4）繪製權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。
（5）收費發證。它是產權登記發證工作的最後程式，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。
發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：
1、購房合同（正本）；
2、購***（原件）；
3、竣工決算書（原件）；
4、個人身份證及影印件。
必須本人親自到場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。
二、單位購買商品房，辦理房產證需持：
1、購房合同（正本）；
2、購***（影印件）；
3、竣工決算書（原件）；
4、單位介紹信（同時還需註明單位性質、委託何人前來辦理）；
5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。
拓展資料
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
14樓：之何勿思
農村房屋辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後**。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：1、本人戶口本，身份證;2、建房申請(三)、農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會稽核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批
9、建房戶領取產權證。
拓展資料：因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
15樓：京平律師事務所
農村房產證辦理流程：（1）建房戶向村委會提出建房申請（2）村委會稽核同意，簽字蓋章（3）向鄉鄉建辦提出申請（4）鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房（5）到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表（6）經鄉建辦簽字同意（7）鄉主管領導簽字蓋章，核實同意8）交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)（9）建房戶領取產權證。
我是農村戶口老房子賣了現在買了別人塊地在規劃之內有土地使用證能蓋嗎土地是？
16樓：寶貝馬龍福
我是農村戶口，老房子賣了，現在買了別人的並且在規劃之內，可以蓋房子嗎？只要你是農村戶口。並且要有宅基地證就可以蓋房子了。
17樓：
可以的，只要有土地使用證就可以蓋的
買的別人十年前的房子新辦的房產證過戶到自己名下需要多少費用
如果是首次購 復房，需要繳納制1 的契稅，有貸款的話要繳納一個3 的評估費，各地區還有相應的一些購房政策或許有稍微的差異，工本費手續費一般幾百塊錢，二套房一般要交1.5 契稅，一線城市裡法規更多，涉及普通住宅和非普通住宅問題，相應稅費更多。交際額的8 你可以自己算一下了。十幾年前買的房子,沒過戶,現...
十年前1000元的二胡，按品質算現在賣多少
我的是5年前買的 去年去北京順便問了一下 16000左右 買的時候3800 去蘇州在人家廠家直接拿的 沒有中間環節 會升值，但是你長時間不拉，你放再長時間也是白搭。二胡 古箏這樣的民族樂器，材質都是木頭，用的時間越久，音質越好，越純，但前提是要一直用，不用不行，你買個上萬的擱在家裡不用，也是白放 賣...
現在的nba和十年前的nba有區別麼？
當時不會用電腦，守著電視，從三年級開始看球，cctv2那時應該是播總決賽。後來看cctv5酷愛奧尼爾。而現在，根本提不起興趣看了。現在看上去那些球星，我就是覺得他們不如奧尼爾，不如麥蒂，不如艾佛森。那段回憶屬於這些人，變的只是我們自己。十年前，沒有什麼巨星抱團，幾乎都是自己球隊一手培養的球星，30支...