1樓：匿名使用者
消防管道這個事，售樓員確實有義務告知，但都到收房的階段了，估計沒辦法了。
買房精裝修什麼意思
2樓：妄與梔枯
根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本裝置全部安裝完成。
《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求開發單位為住宅裝修的第一責任人，承擔相應的責任，而不是由物業公司作為責任人。
按照這一規則，精裝修的住宅被分為普通住宅、中高階住宅和高階住宅三個檔次，今後消費者如果購買精裝修住宅，可以按照這一標準對採光、照明、室內溫度、隔音效果、甚至每間屋子裡有幾個電源插頭，做一個詳細比照。
精裝的優點缺點
優點1、毛坯房從買房到裝修 ，再到業主住進去安頓下來，往往都要花上幾個月甚至是幾年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是方便省心的事。
2、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普 遍；而相比之下，精裝修則比較環保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可 以降低鄰里之間、業主和物業公司之間的矛盾，可以說是符合建立「和諧社群」的要求。
3、大多數購房者並不具備 裝修方面的專業知識，因此，每個有裝修經歷的業主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情 ，一般提供精裝修產品的都是比較有實力的發展商，無論在施工管理上，還是日後的保修義務上都需要較強的專業性和責任感。
4、建設部曾測算髮現，由開發商統一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節省至少30%的費用。因為開發商統一裝修統一採購，使用 的裝修材料節省了倉儲、運輸等很多中間環節而減少了成本，費用大大降低。
缺點1、選擇模式和風格比較少，進到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現自己的風格。
2、開發商選擇的裝修公司工藝良莠不齊 ，很可能裝修中埋下隱患，表面華麗卻質量不過關。入住以後出現毛病更會令人頭疼。 所以開發商在選擇裝修隊伍時就必須抓緊質量管理。
3樓：果道整裝家居
精裝修房就是你不需要再做任何裝修就能直接入住的房子，簡稱為精裝修
4樓：匿名使用者
精裝修是術語，指檔次好的裝修。
買房可以是毛坯房，即只水泥地板、石磚牆面的無裝修的房。
也可以是房產商標準裝修的房，標準裝修在購房書裡有寫標準。
而精裝修就是比標準裝修更好的裝修。具體也是看購房書裡的精裝修檔次標準。
5樓：藍色大海的浪花
精裝修是指檔次好的裝修，買房後給您裝修好了。
買新房好還是買裝修好了的二手房好？
6樓：大鬍子說房
1、**上，新房**要比二手房貴；2、戶型上，新房戶型設計更合理；3、學區上，新房學區學位不確定；4、入住時間上，新房多為期房，交房晚。
7樓：米英瑋
經濟條件差一些 完美度要求不太高就是二手房價效比高些
買房裝修注意事項都有哪些？是簡裝還是精裝呢？
8樓：企慧網：免費註冊公司
具體注意事項如下：買房合同注意事項
一、合同應標明所購商品房的應用面積。買房合同注意事項
二、合同裡要有建築及裝修質量標準細則。如牆面材料、顏色、窗格材料、地面的輔設用料、衛浴裝置、電線的鋪設等。因為有些開發商為了吸引消費者購房，會有很多口頭承諾，只有這些口頭承諾以文字的形式在合同中出現，才具有法律效用，否則沒在合同裡出現的承諾，在消費者接收入住時發現沒有兌現也會因無憑據而不能再加追究。
買房合同注意事項
三、合同應有對附屬配套設施建設的有效制約。買房合同注意事項
四、合同中應有物業管理的服務條款及相關收費。有些房產商故意不在合同中體現物業管理這一項，往往等購房者入住後，才發現物業管理的不完善及收費的不合理，但是面對已經入住的既成事實，許多購房者也只好交納高額的管理費。為了避免這一情況的發生，最好在入住之前的購房合同中應有所約定。
買房合同注意事項
五、合同應有詳細的付款方式。一般房產商都會要求購房者先預付部分預付款，其餘款項將分期支付或等交房時一次付清，從預付款交付之日起購房者都有權知其所購房屋的建設程序，以督促房產商按期交房，因此，購房者可在合同中以分期付款及退款的方式來約束、督促房產商。買房合同注意事項
六、合同中必須有具體交房日期及房產商若延期交房應有的罰則。房產商會因資金、材料、施工、天氣等影響交房日期，購房者因房屋拖延交付入住而導致利益受損，購房者有權要求房產商予以經濟賠償。簽訂買房合同注意事項還要注意到簽訂規範、有效的房屋購銷合同是很重要的，所以合同要儘量詳盡，面面俱到，因此，除了簽定購銷合同之外，購房者還要與房產商簽訂補充協議，以便更好地保護自己的合法權益。
如果是新手買房的話，一定要認真研究買房合同注意事項，這樣才能真正住上讓你滿意的房子，沒有後顧之憂。
買房付了首付多久可以裝修？
9樓：不想想太多
正常情況的話，付了首付過戶後,就讓賣方將房子交付於你,這樣你就可以提前幾天進行裝修了。
10樓：
你買房交了首付只要給你鑰匙你就可以裝修沒有講究
11樓：紅牛裝飾老汪
可以先找裝修公司瞭解下裝修方面的問題，提早做好規劃，等到房子交付了就可以正式裝修了。
12樓：擾龍語海
只要交房了，你拿到鑰匙了就可以裝修了
裝修是購房者入住新房的最後一道門檻，裝修中有哪些黑幕？
13樓：顯顯
典型的偷換概念，在合
同文字上設圈套。這種「相同材料」可有多種解釋，是同質量的同品牌的還是同**的，條款均沒有寫明，弄假空間非常大。「修改了3、4回的**單，不會有問題了。」
正式簽訂合同前**單要修改很多次，最後對方會給業主一個最後確定的樣本。這時一定要注意核實，一些裝修公司或工頭可能會在工藝說明或面積上做手腳。
號稱專業採購，實際上一些不正規的裝飾公司，實力不夠而無法達到統一採購和配送。街邊採購，**既低廉又能拿到回扣。 「逛建材市場，我認識幾家信譽好的。」
有些包工頭十分「認真負責」地陪業主逛材料市場後，不是說這家質量不好，就是說那家**有詐。業主精疲力竭時，就會不失時機地推薦幾家「信譽較好」的商家。
用什麼材質、什麼規格、什麼等級的產品，工頭最清楚不過了。如果業主不細心、不關心，那劣質材料就這樣偷偷進場了。剛開工沒幾天，工頭總會說要進材料，而且中期工程已經到了，催著業主付中期款。
籤合同的時候最好把什麼環節、什麼標準、交什麼錢規定好，免得再生事端。
有些裝飾公司為了省錢省時，往往直接拉電線，這樣一來，如果電線發生意外被燒燬，重灌電線時就得先破壞掉整個牆面，結果可想而知。一般業主也是關注單項的**，至於實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項**又高，那麼少則幾百，多則幾千就出去了，你討價還價的最後成果均煙消霧散，落得一身被欺騙的感覺。
一些裝修公司的水工和電工都是同一人，他們既沒有上崗證，更算不上專業。水電這種隱蔽工程，一旦出了問題，麻煩就大了。
14樓：檸檬我超萌
裝修過程中很多隱蔽工程會出現黑幕。你也看不見，人家怎麼說都行的
15樓：黑暗霸主霸鯊
有些裝修公司在**的時候故意會把需要的工程捨去，等簽完合同之後，再進行新增，這時候單價就由別人說了
16樓：匿名使用者
材料樣品與實際鋪貼和裝飾顏色接近，材質不符，一些隱蔽工程沒有及時驗收就封閉，然後裝飾。
17樓：匿名使用者
承接家庭裝修的裝飾公司必須具備相應的資質證書。有些裝飾公司屬掛靠、承包企業，也有些裝修合同當中故意漏寫「委託**人」等條款，一旦出了問題就找不到人。
18樓：只喝可樂
裝修一般就是注重的材料費或者裝修的時候該怎樣合理的使用材料，不能偷工減料。
19樓：孫麗
不要盲目的相信人家的推薦的呢，要有自己的主見才可以
20樓：718來吧
裝修的時候會給你省略一些步驟，我們要及時看官和檢查
21樓：古圖
**主材獲取高利潤；臨時加價購置材料之類的
22樓：小姐姐獅子座
有些裝修公司會虛**格，用不好的材料，所以業主們一定要找專業靠譜的專修公司
購房裝修需要什麼手續
23樓：眾易居裝修網
銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下：
1.借貸者有當地
常住戶口並有合法有效的身份證實。
2.借貸者在當地有合法穩定的收入。
3.能向貸款機構提供有效的個人資產證實、銀行對賬單、稅務單等資料。
4.對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等。
5.滿足銀行規定的另外的條件。
具有良好的個人徵信情況，再加上符合以上這些條件，那麼申請裝修貸款是不成問題的。
購房時，選擇精裝修的房子划算，還是選擇毛坯房更為明智？
24樓：熱情
近幾年，隨著房市不斷升溫，越來越多的居民都面臨著買房的問題。但是買房子是個大事，不少人都是拿著半輩子的積蓄去買的，都是平時一分一釐積攢的血汗錢。所以，大家買房的時候都格外慎重，因為如果不小心買的不合心意估計得後悔好多年。
一般房子分為兩種：一種是精裝修的現房，可以直接拎包入住
；一種是毛坯房，業主可以根據自己的風格喜好設計裝修。精裝修的房子水電傢俱一應俱全，但只能在現有的風格里面選，省事但是缺少靈活度。毛坯房只有基本的框架，其他的水電傢俱什麼的都可以裝修時按自己的設計佈置。
兩種房子各有千秋，具體該如何選擇我們可以一起來分析一下。
先來分析毛坯房。毛坯房因為前期沒有裝修，**相對要低一些。但裝修的時候這些錢還是要花出去的。
只是自己裝修的話，我們可以清晰的知道房子的基本結構，並結合自身需要合理的設計施工。房間佈置、水電走線、傢俱風格、整體佈局等都比較靈活。而且整個裝修過程自己全程參與會有不一樣的成就感與參與度。
最重要的是因為都是自己選擇設計的所有一般都比較喜歡，住起來比較和諧。
再來看看精裝房。由於現在上班族比較多而且很多人對裝修不瞭解，所以越來越多的樓盤都開始推精裝修。講究的就是方便、省時省力，對於不想多操心的人來說確實十分方便。
但是精裝房相對於毛坯房來說**稍高一點，對於那些一下子拿不出那麼多錢的群體就不太合適了。另外，國內對豆腐渣工程越來越怕，而精裝房的質量我們無從考察，這也是一大隱患。如果裝修的材料質量不好不僅影響使用壽命，更有甚者會影響健康。
對於那些有比較有個性，懂設計的人來說還是建議買毛坯房。
25樓：沒有問歌
兩種房子各有千秋，精裝修的房子省事但是缺少靈活度。毛坯房只有基本的框架，其他的水電傢俱什麼的都可以裝修時按自己的設計佈置。
26樓：匿名使用者
一種是毛坯房，業主可以根據自己的風格喜好設計裝修。精裝修的房子水電傢俱一應俱全
27樓：小鹿鹿
只靠舊**的話，建議購買後者，但是考慮到時間上的效率應該選擇前者。
28樓：熱心白曉度
毛坯房只有基本的框架，其他的水電傢俱什麼的都可以裝修時按自己的設計佈置。
29樓：齊靜謐
這個時候比較建議經濟允許的情況下，買精裝修的房子會比較的方便。
30樓：匿名使用者
買房子是個大事，不少人都是拿著半輩子的積蓄去買的，都是平時一分一釐積攢的血汗錢。所以，大家買房的時候都格外慎重，因為如果不小心買的不合心意估計得後悔好多年。
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1.首先，對於公司沒有依法繳納社會保險的，可以要求解除勞動合同，並要求公司支付經濟補償金。2.公司依法應為你繳納社會保險應包括了工傷保險這塊，如果你意外受傷的情形屬於工傷的認定範圍的話，那麼你可以向所在地的社保部門申請工傷保險待遇 但是前提是公司為你補辦社保 工傷這部分也應有公司承擔。3.如果你所受...