你好，我想問一下我用自己的房子貸款，但是物件不在家，在外地

1樓：百毒百事通

如果房產證上有你倆的名字，那就也需要你物件的本人到場的。

他們會告訴你最詳盡的手續流程。

2樓：貸

你的房子是**的？你用房子是走銀行貸款還是走民間貸款？兩個都必須要你物件簽字的。

問：你好，我想問一下，我家在郊區地裡蓋的房子，沒有房產證，也沒有什麼手續，我爸用房子貸款了，我媽也

3樓：等孞丄人

你父母都簽字了就代表知道並同意貸款，

更知道是抵押貸款，你還不上就是你們理虧的，可以和對方協商延遲還，如果對方不同意，鬧上法庭你們也是理虧的，他有權利收你房子的，但是不是他自己收，他也要通過法院起訴後，法院批判了才可以收的。

相信人家不是想要你房子的，

但是人家是真的借款給你了啊，

他不這樣做吃虧的就是他啊，因為你們還不回給他啊。

所以先協商怎麼延遲或者怎麼還，而不是糾結有沒有權什麼了，借是要還的。

4樓：匿名使用者

如果是唯一住房就有權利不給

你好，我想問一下，我在外地有一套房子之前是貸款的，但是已經還完了

5樓：鑽誠投資擔保****

只要名下擁有一套住房並且已經結清貸款，再次買房就能算作首套房。

每家銀行審批和發放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會錄入央行的徵信系統，被算作購房貸款記錄，因此另外一套房自動即會被算作是二套房，執行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房產抵押消費買車，貸款結清再買房也算二套房。

城市房地產市場的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水平，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為40%。