1樓:
租房合同上不是有說明,租滿一定的時間才會退還押金,
租房押金怎麼退?幾個月退押金??
2樓:柔情西瓜啊
,一般在租期滿之後退。
1、在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金,租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金
2、簽訂租房合同前約定退還條件和日期,最好把房間裡有的東西和新舊情況寫清楚,租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗,家電、傢俱,煤氣等,並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,傢俱的完好程度等。
3、然後將其一一列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔,也好免除租房者在入住後,家用電器等發生毛病維修時與房 主產生矛盾,責任劃分不清,注意有沒有漏水,東西有沒有損壞的情況
4、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,押金必須退還,如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支援。
擴充套件資料
合同解除
房屋租賃合同一旦簽訂,租賃雙方必須嚴格遵守。合法租房合同的終止一般有兩種情況:一是合同的自然終止,二是人為終止。
自然終止
1、租房合同到期,合同自行終止,承租人需繼續租用的,應在租賃期限屆滿前三個月提出,並經出租人同意,重新簽訂租賃合同;
2、符合法律規定或合同約定可以解除合同條款的;
3、因不可抗力致使合同不能繼續履行的;
因上述原因終止租房合同的,使一方當事人遭受損失的,除依法可以免除責任的外,應當由責任方負責賠償。
人為終止
人為終止主要是指由於租賃雙方人為的因素而使租房合同終止。一般包括無效合同的終止和由於租賃雙方在租賃過程中的人為因素而使合同終止。對於無效合同的終止,《合同法》中有明確規定,不再表述。
由於租賃雙方的原因而使合同終止的情形主要有:
1、將承租的房屋擅自轉租的;
2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或私自調換使用的;
3、將承租的房屋擅自拆改結構或改變承租房屋使用用途的;
4、無正當理由,拖欠房租6個月以上的;
5、公有住宅用房無正當理由閒置6個月以上的;
6、承租人利用承租的房屋從事非法活動的;
7、故意損壞房屋的;
8、法律、法規規定的其他可以收回的。
發生上述行為,出租人除終止租房合同,收回房屋外,還可索賠由此造成的損失。
3樓:vip答題會員
租房押金符合以下情況時可以退,一般在租期滿之後退在房屋及其設施無毀損的情況下版,業主應退還押金權,租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金
簽訂租房合同前約定退還條件和日期,最好把房間裡有的東西和新舊情況寫清楚,租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗,家電、傢俱,煤氣等,並且在看房時檢查一下家電的正常運作 情況,傢俱的完好程度等,然後將其一一列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔,也好免除租房者在入住後,家用電器等發生毛病維修時與房 主產生矛盾,責任劃分不清,注意有沒有漏水,東西有沒有損壞的情況
如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,押金必須退還,如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支援。
4樓:賣萌旅人
租賃bai合同到期後,出du
租方檢查房屋裝置無損壞
zhi的情況下,dao需要當場退還承租
版方租房押金。
租房退權租注意事項:
1.提早通知出租方如果打算另遷新居,結束和現在房東的租賃關係,至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間裡,可以重新找到租賃者,並在新的租賃者到來之前,對房子進行一些必要的清理和修繕。
2.清理一下房間所謂清理房間,把一些表面上的灰塵清掃一下。搬遷已經夠緊張了,但是租賃者應該接受那些煩瑣而又真實的規則:
走後清掃,為自己的行為負責,這樣才會被接受。雖然不會花費多久的時間,但是可以給房東留下一個良好的印象,給雙方的賓主關係劃下一個愉快的句號。
3.房東進行退房前檢查在離開之前,房東一般會和租房者約定時間,來進行退房檢查。在承租方居住期間損壞了房間裝置,那麼,將面對的要麼是部分扣除抵押金要麼完全扣除抵押金。
如果損壞的成本超過了抵押金,那麼還應賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。
4.在退房或通知房主之後,承租方可以要求一些附加的時間來打掃並整理一些物件,這個要求一般是會得到允許的。具體時間因人而異,可以跟房東商量。
但原則是:應該儘快收拾搬出,以便下一位客人搬來。
5樓:匿名使用者
合同是一時機二份的 你的那份拿給他看 有簽字簽字他筆動改的那份不可以的 退就行 不用怕 不過押金很少會有全退的情況 比如房間髒了 或者**壞了等等的事由 。。
6樓:匿名使用者
租房押金的話就是你按照合同要求注滿了,一定年限租金就會退給你,然後幾個月退押金就看你們的合同是怎麼寫的?
7樓:會跳舞的肘子
這種房東你不要怕它,它不退押金你就不給錢住著,等住夠押金就拍拍屁股走人
8樓:液ud獐樇
就是違法的 你可以告他 但是效果不是很好 不知道你那房屋是整租的麼 如果是還有其他人就好辦了 國家不讓有插間 還有押金肯定房東不想給你 再說籤合同不是一隻兩份麼 怎麼可以改呢
9樓:匿名使用者
租房時要簽定租憑合同,租金押金應當雙方談妥後,在擬定合同。押金一般都是在租房人退租後,檢查房屋內飾等等有無損壞,如沒有會很快退壓金。
租房沒到期,不想租了,房租和押金可以退嗎
10樓:華律網
在租抄賃bai糾紛中,房屋租賃合同未達到合同約定時間時,租客du可能因為工作的調動zhi或者其他原因需要退租,dao那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,這個定是宀蓋頭的定,當事人主張定金權利的,人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外,房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外,房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金,押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金,如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的,房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期,若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時,房東可以直接扣除租客的押金,那麼合同約定有效,房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的,押金應退給租客。
11樓:匿名使用者
按照合同法,你違約,押金是不退的,房租可以退。不過你可以和房東商量商量,說明你的實際情況,沒準房東大發善心,有可能都退給你。
12樓:abc猛欣
我覺得提前打招呼可以退,就像上班一樣,提前打招呼,給人找下家的準備。
13樓:匿名使用者
原則上,押金是不退的,剩兩個月的房租可以退。但是一般的房東是會退給你的。跟房東講講。或者你介紹個人住進你的房子。
14樓:廁所裡的燈
那要看哪位房東人性化不,大多部分房東不會幹的,因為我也經歷過。押金當然能退給你呀。
15樓:嘉禾不鏽鋼水箱
具體要看你們直接的租房協議是怎麼寫的
16樓:煙火
沒有協議,看你和房東之間的協商了。
一般的話,會給你三個月的房租
我租了店面，交了一年租金，第二天我不想租了，房主又不退錢怎麼辦
如果說你租了一個店面交了一年的租金，第二天不想租了，如果沒簽合同的話，那麼跟房主商量一下，看看能不能退回或者是你可以轉租。不知道你們籤租賃合同沒有，如果沒有的話可能還好退一點。如果簽了合同，你就屬於違約的一方，是需要承擔主要責任的。你可以和房東好好商量，可以適當給一些違約金，把租金退給你。以後這些事...
考研考了一天，第二天不想去考了行嗎
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我租房的時候沒有注意檢查結果第二天搬進去才發現廁所燈不亮插板不通電，告訴房東太又不管
自己沒有檢查一下，這種情況下房東會抵賴的，只能是自己找物業的整一下，花不了多少錢的事兒，以後還是小心點，房東有各種各樣的，有時即使約定了，他也可能拖延，就要看自己如何處理了，最多下次不續約了。那你當時沒注意檢查，肯定是有點疏忽了，一定要聯絡房東給你修好啊，要不然的話他肯定不給你解決的。太常見了，一般...