1樓：匿名使用者
直接過戶是不可能的。涉及到多道環節。繼承贈與。
你沒說產權證上的名字是誰的。如果是你爺爺的產權。則你爺爺去世了，你爺爺的父母，爺爺的配偶（你奶奶），爺爺的子女（你的父親、叔叔、姑姑）都由權繼承你爺爺的遺產。
你爺爺的父母都應該不在了。則其遺產由你的奶奶，你的父親，你的叔叔，你的姑姑平分繼承。
因為你奶奶還健在，不能用繼承的手續，只能用贈與的手續過戶給你，至於你叔叔、姑姑的那份，要看他們是否願意贈與給你。
父親去世了，母親健在，爺爺去世了，奶奶健在，有一叔叔和姑姑，房產證寫的是我爸爸的名字
2樓：歲月不寒
你這個問題比較複雜，你父親去世，你、你母親、你奶奶都是繼承法中第一順序繼承人，如果你父親去世時你爺爺還健在，那麼你爺爺也是第一順序繼承人，你爺爺去世，那麼你叔叔和姑姑、你母親、你奶奶又是你爺爺繼承法中第一順序繼承人。其實說了這麼多，你要把你父親那份房產過戶到你媽媽一個人名下，必須徵得你奶奶、叔叔、姑姑同意，到公證處去公證，他們願意放棄自己的權利。
3樓：匿名使用者
你父親和爺爺誰先去世？如果你爺爺先去世，就比較簡單。如果你父親沒有留下遺囑，那麼你父親的房產，你，你母親，你奶奶為第一順位繼承人，平均繼承你父親的遺產。
所以只要你和你奶奶同意，那麼就可以過戶到你母親名下。如果是你父親先去世，那麼你，你母親，你爺爺，你奶奶為第一順位繼承人，平均繼承你父親的房產，即你爺爺繼承百分之二十五。然後你爺爺去世，那麼你奶奶，你叔叔，你姑姑為你爺爺的第一順位繼承人，他們三個平均繼承你爺爺的百分之二十五的你父親的房產。
那麼你要過戶到你母親名下，就需要你奶奶，你叔叔，你姑姑的一致同意，才可以，如果他們不同意，則你奶奶總共有百分之33的份額，你叔叔姑姑各有百分之8的份額，你和你母親各有百分之25的份額。
4樓：匿名使用者
房子如果是你爸爸的，那麼繼承權上沒你姑姑和叔叔的事情至於你奶奶年齡已大，也不會給你爭
如果房子是你爺爺的，房產證寫你爸爸，那就是另當別論。
基本上如果你們家庭沒什麼，也就是你們的了
5樓：話話睡著了
如果死者生前立有遺囑，那麼就根據死者遺囑執行，如果沒有，那麼房子是屬於祖產的話，上述所有人都有繼承權，如果房屋是屬於個人財產，那麼繼承人有母親，奶奶，『我』，如果奶奶自動放棄繼承權，那麼帶上公安機關開據的死者死亡證明，火化證明，戶口本，全部當事人一起公證之後就行。
6樓：月光一族於
這是需要全體家庭成員都到場，同意你們過戶才是允許的。
土地證是我爺爺的名字，房產證是我爸爸的名字，現在我爺爺去世了，奶奶也快去世了，怕家裡有糾紛，請問下
7樓：匿名使用者
這個問題牽扯很多問題，
你有兄弟姐妹嗎，爺爺過世前留有遺書嗎……
到律師事務所諮詢一下吧，他們會給到你正確的建議和提案。
8樓：養羊的有補貼嗎
如果你爺爺就你爸爸一個兒子就不用更改了
房產證寫得是爸爸的名字，現在爸爸去世了（爺爺奶奶早已去世了），叔叔把房產證拿走，我能要回房子嗎？
9樓：匿名使用者
一，根據繼承法，法定繼承遺產的繼承順序，排在第一順序的人，包括配偶、子女、父母，是針對第二順序繼承人而言。其中配偶，不論男女繼承權是平等的；子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女；父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
二，按你的說法，房產證是你爸爸的名字，那麼你母親（她出走的事，由公證處解決）和你，就有法定繼承權，你叔叔還不具備繼承權。
三，你可以到法院起訴你叔叔，要回房產證，並將房子繼承、過戶到自己名下。
10樓：小樓遺夢聽風雨
當然可以，你叔叔的行為是違法的。
從您的描述中，房子如果是婚後取得，無論寫的誰的名字，房子都是夫妻的共同財產。
屬於您父親的部分，在您父親去世後，應作為遺產處理。如果沒有遺囑，那麼就由您和您母親來繼承，沒您叔叔什麼事兒。
您可以向房子所在地的房管局進行申請補辦房產證，就說原房產證丟失，但需要那好您父親的死亡證明。
還可以向房屋所在地法院提起訴訟。
11樓：匿名使用者
可以，你是法定繼承人。
我爸去世了，但是房產證寫的是我爺爺的名字，作為孫女的我，有繼承爺爺房產部分的權利麼？
12樓：匿名使用者
是的，如果你
爺爺書寫遺囑指定他人繼承，你就沒有繼承權和繼承份額，除非房子是你爺爺奶奶共有，你奶奶已經死亡，屬於你奶奶那一半沒有辦理繼承，那麼，這一半，你父親有繼承權和份額，你爹死亡，你可以作為你爹代位繼承人，享有繼承權和繼承份額，
房產證不是你名字，不可能給你影印件，另外查詢房產證是在房管局，不是派出所，
你起訴，不知道你訴求什麼？！如果是你主張你自己權益，你需要他人證件，拿著你本人證件就可以。
13樓：匿名使用者
你爺爺的房產，生前如果遺囑指定給誰，那麼你奶奶、和你爺爺所有的子女都有繼承權。
如果有遺囑並且已經公證，其他子女又同意放棄繼承權，那麼遺囑是有效的，如果指定給了你姑姑，那麼其他人是無權繼承的。因為公正的時候，要徵求其他子女和有繼承權人的意見的，那時候這些人已經給出意見了，不然公證達不成的。
如果你爺爺過世了，沒有遺囑，那麼所有有繼承權的人都有繼承成權，包括你奶奶、你姑、你爸的兄弟。如果你爸也已經過世了，那麼由你媽及你們的兄弟姐妹來繼承屬於你爸的這部分。
14樓：河南洪旭律所
可以代位繼承，但你爺爺有遺囑給你姑媽那就沒辦法了。
求求各位幫幫忙！！ 我們家房子的房產證是寫著已經去世的奶奶的名字的，但是房子的錢當時候我爸爸給的錢
15樓：匿名使用者
這個問題要一步一步說
一、不動產權屬以登記為準，房子登記在你奶奶名下內，法律上預設是你奶奶的容
。至於你爸爸給的錢，首先要有證據證明他給的。其次，即便證明他給的，也只能是一個債權，即你奶奶欠你爸爸錢，不代表房子就是你爸的（當然，其他子女如果能拿出證據說是你爸孝敬你奶奶的，即贈與的話，你連債權都沒有。
）二、因為房子是你奶奶的，她死後沒有遺囑，房產為子女共同繼承，平均分割。即你爸爸不能獨佔此房。只有最多4分之一份額，這取決於你爺爺是否在世。
如果他老人家在世，首先房子百分之五十是爺爺的，然後剩下百分之五十是四個子女平分。
我給你說的非常詳細了，不過我知道你聽完會更失望。但這是事實。打官司到法院也是這個結果。除非你有證據證明兩種情況
一、當初你奶奶和父親有過明確約定此房為你父親所有，只是掛名在奶奶名下。這還涉及到此房是否房改房、福利房等，如果涉及，且原福利按法律涉及其他子女，還得有大家簽字的家庭會議記錄或者其他人的棄權宣告書。
二、或者，有你奶奶的明確的書面、公證錄影遺囑，此房只給你父親。前提是當時你爺爺已經不在了。否則你奶奶還無權把你爺爺的那一半處分了。除非證據證明此房確實不是夫妻共同財產
16樓：手機使用者
最大問題**奶還有三個兒女。到律▽師處理你們也只4/1的房產權。如 是舊樓也不值錢。還要分四，還要律師費。
17樓：當樂情感奶牛
最好去律師事務所問一下吧！那裡會比較專業
房產證名字是爺爺的，他去世了，奶奶有權利可以把遺產過戶到我爸爸名下嗎？需要相關方面什麼條件滿足下能
18樓：匿名使用者
可以，如果你爺爺沒有立遺囑，那麼走程式就是你奶奶和你爸爸繼承
19樓：匿名使用者
有，你奶奶是第一繼承人
我爸爸去世了，房產證的名字是我爺爺的，我奶奶和我叔叔沒有經過我媽的同意就把房子給賣了，該怎麼辦？
20樓：快鴿按揭深圳
根據《繼來承法》的規定，配偶、子女和自父母均為bai第一順序的繼承人。爺爺去du世後，如爺爺zhi無立遺囑說dao明繼承的問題，那麼你爸爸和你奶奶均為第一繼承人，都有對應的繼承權。在分割的時候，你爸爸和你奶奶應該各有一半（有單獨協商過的另算）。
針對你的情況建議你可以先與奶奶協商，將已賣出去的房所獲得的收益進行一定比例的分配。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
21樓：匿名使用者
好像你奶奶是直系親屬繼承人，不過你們也可以分一點，不是很多，問律師，想要得錢就得花錢，在這裡解決不了問題
22樓：黑鳳梨裡
如果是覺得有必要可以起訴，不過這種情況大多都是覺得親戚不好意思
我的房子,房產證是我爺爺的名字,但是我爺爺和我爸爸都去世了,
23樓：jean張律師
可以買賣，合同也可以籤，但是過戶給買方前，需要先把房子過戶到你的名下，然後你再過戶到買方名下，不能直接過戶給買方，因此，在合同約定的過戶時間問題上，儘量約定時間久一點。在辦理過戶到你名下的過程中，需要你叔叔姑姑等人書面放棄繼承。總之，只要你把實際情況跟買方說清楚，雙方都能夠遵守合同約定，其實是沒問題的。
但上述過程可能比較繁瑣，建議你請中介幫忙辦理過戶手續，請律師幫你審查合同是否存在漏洞。以避免以後可能出現的不必要的糾紛。
24樓：你是十點
現在建議不賣，等房產證下來，不然對買賣雙方都有失公允。
25樓：匿名使用者
著急沒用。沒有房產證不能交易。買賣不受法律保護。誰跟你交易就是他que心眼了。
26樓：信之源律師
您好，必須要先走程式，待房產過戶至自己名下後才可**。
27樓：我是天蠍座
先去將房子過戶到你的名下
28樓：豆媽倩倩
你好，我菁英的，你現在不能證明房子是你的，你也賣不了啊。
我爺爺去世了爸爸也去世了，現在奶奶要把爺爺房子過戶給奶奶我做孫女的有權干涉嗎
我爺爺去世了爸爸也去世了，現在奶奶要把爺爺房子過戶給奶奶我做孫女的有權干涉嗎一？你就說你的按法律來說應該沒有權干涉，因為.那個法律的規定是清楚的關係，只要你爸爸有關係干涉。你爺爺的那一份肯定是奶奶干涉的。你爸爸那一份是你的權利來的。要麼你還是不相信的話，你就去哦，找一些法律顧問來問一下，知道一下就好...
我爸爸去世了，我奶奶還有子女，現在我奶奶及叔叔要把我的繼父趕走，並要求我弟弟養我奶奶。這個合法嗎
首先，你奶奶應該由她五個子女贍養，輪不到你弟弟。至於房子問題，既然是分給你家了，那也應該是你的了，他們怎麼趕？你說房產證都是在你奶奶名下的，可是現在農村都是一戶一宅制了，她如果無理取鬧，就去告吧，實在不行全部充公得了。最後，你奶奶一家就是用輩分來欺負你，這個千萬不能服軟，不然絕對得寸進尺。現在的人都...
我奶奶去世了,我爸爸很難過,我怎麼辦
沒有關係啦 開心的面對一切 不要讓這種傷心的心情包圍著你 加油回吧，你一定可以再一次答開心起來，好好勸一下你的爸爸 我的奶奶 是在我很小的時候去世的 剛開始我也是很傷心 我的爸爸也是 但是隨著時間的關係，一切都會好的！不難過你才該問怎麼辦 生老病死，我們都沒有辦法控制。解決不了的，交給時間吧！安慰你...