1樓：匿名使用者
任何事物都是雙面性的，有利也有弊。
一樓的優點：
1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時等電梯等到遲到；
2.省錢:不用交電梯費；
3.安全:不用擔心有墜樓的危險。
4.離地氣近離潮氣遠.現在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,等於住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必擔心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠離地氣,人難免要躁一點；
一樓的缺點：
1.樓夏天會有蚊蟲和老鼠的,要注意裝紗窗的。
2.附近有街道或廣場的，噪音可能比較大；
3.採光可能不好，如果樓間距小的話，對於採光有影響4.新樓或有地下室的，可能溼氣比較重；
5.從建築結構來說，室內主管線可能會多很多；窗外可能有遮擋物
2樓：鄰聲科技
一、要注意戶型格局的選擇
購房者必看:購買高層住宅應注意七大事項
大多數高層住宅都是框架結構，一層對稱佈置兩戶甚至多戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是隻有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。
二、密度和觀景非常重要
購房者必看:購買高層住宅應注意七大事項
高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景就會被遮擋。
三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與執行速度也很重要
購房時一定要選擇電梯質量信得過的企業，詢問發生故障時，樓盤維修人員如何解救，還可以與開發商簽訂責任書，約定如果電梯出現事故如何賠償。
四、向發展商諮詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況
一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時執行。
一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時執行。
五、高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施
大樓底層是否設定值班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
大樓底層是否設定值班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
六、車位問題
由於高層建築多處於市內，在購房時，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。
為什麼有人說高層的一樓和頂樓不能買
3樓：
一樓不要選，暗潮髒
頂樓不要買，夏天熱冬天冷
10-12層，城市灰塵帶，髒
高層住宅買一層的優缺點？
4樓：哇哎西西
一、優點：
1、進出方便
住在一樓進出是非常方便的，基本上廢不了多少力氣就能夠回到家中。每天都免去了爬樓梯的痛苦以及電梯隨時出現故障帶來的煩惱。尤其是家裡有老年人時，這種方便不言而喻。
另外如果遇到有火災等意外事件，可以更快地向外逃跑。
2、景觀好
住在一樓一出門就能夠看到外面的區域，花壇裡的綠化也一抬頭就能看見。住在底樓，真有「草色入簾青」、鮮花常入眼的感覺。住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓，時時感覺自己住在水泥森林裡。
如果有恐高症的人都不敢往下看一眼。
3、贈送面積大
比起樓上的使用者，底層的實用面積更大一些，有的底層還附帶小花園，住戶可以在院子裡種花、養鳥、晒被子，還可以搭個洗槽和洗板，平時有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子什麼的比較鋪得開。
二、缺點
1、採光
一樓的採光肯定是不如樓上的，因為一樓總是會被其他的樓房或是樹木給遮擋住，實際能照到陽光的面積很小，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋裡如果長時間沒有陽關的照射會陰暗潮溼，這樣可能導致病菌滋生。
2、潮溼
在雨季的時候一樓是很容易潮溼的，房屋內的地板、牆壁都會出水珠，被子也感覺溼答答的，衣服洗了都不容易幹。值得一提的是，家裡有風溼病患者的朋友，千萬別選擇一樓，否則很可能會經常腿疼、膝蓋疼。
3、噪音
住在一樓的人經常能夠聽見單元門的開關門聲、從單元門進到電梯的腳步聲、行人聊天、小孩打鬧的聲音、車輛行駛的聲音等等。尤其是晚上，半夜了還有咚咚的腳步聲。如果清晨有人下樓，那麼想睡個懶覺都困難。
4、隱私
住在一樓的私密性很低，因為來來往往的人只要經過你家門口都能朝屋裡看一眼，人在屋內居住會感到不適、不安，只能拉上窗簾或者在玻璃上貼上單面透的貼紙，以避免被**。
5、蚊蟲多
住在一樓還有一個很不好的問題，那就是蚊蟲比較多，盡享小區綠化的同時也招來了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻。家裡雖然有紗窗，但偶爾開關門，蚊子、蒼蠅也會跟著飛進來。
5樓：天蠍
任何事物都是雙面性的，有利也有弊。
一樓的優點：
1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時等電梯等到遲到；
2.省錢:不用交電梯費；
3.安全:不用擔心有墜樓的危險。
4.離地氣近離潮氣遠.現在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,等於住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必擔心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠離地氣,人難免要躁一點；
一樓的缺點：
1.樓夏天會有蚊蟲和老鼠的,要注意裝紗窗的。
2.附近有街道或廣場的，噪音可能比較大；
3.採光可能不好，如果樓間距小的話，對於採光有影響4.新樓或有地下室的，可能溼氣比較重；
5.從建築結構來說，室內主管線可能會多很多；窗外可能有遮擋物
6樓：搜狐焦點
一層的優勢是：出入方便、景觀好、而且一般一層的贈送面積比較大，很多樓盤都會送小院、有的甚至會送前後院，增加使用面積。劣勢是：
一層的透光性透風性差，尤其是在南方，潮溼的苦是沒辦法避免了。有些小區臨街的話噪音會很大，而且還不安全。
7樓：網域天天新事
高層住宅各樓層的優缺點 購房者該如何選購樓層知道就是賺到
8樓：匿名使用者
一層沒什麼問題，客廳朝南，陽臺上以後封閉後可以加個門，南面的草坪不就是你家的院子了？不用跟電梯打交道真不錯，但是一定要注意南面種樹沒有，如果南面種的樹長高，要是有灌木那就更不行，潮溼蚊蟲多，屋裡面採光打折扣，最主要是生活習慣了，外面的人走過來走過去的，會影響家居生活，當然私密性沒有高層保障，起始問題不大，看個性生活感受，我就喜歡一層。朋友還買了一層開了個咖啡館，還有開超市的，好不好看個人而言了。
9樓：匿名使用者
高層最好不要買一層的 採光不好 旁邊起樓很容易就被擋住 都是往高的買的, 你買的哪得房子
可知道樓間距和層高 我可以幫你算下采光時間
10樓：巴比倫的太陽
優點：**適中便宜，不怕停電。做投資的話還可出租，美容院、超市、會所等等。
缺點: 採光是大問題，蚊子蒼蠅多，防盜效能極差，還有就是噪音大。關鍵的是所有人在你頭頂上拉屎撒尿，很難解決的。
高層住宅樓，一樓的優缺點都有哪些？
11樓：匿名使用者
一、優點：
1、出入方便
因綠化帶植物和周圍建築，噪音灰塵較小、採光差，如遇水災1樓遭災，所以1樓通風差，冬暖夏涼。
2、方便應對緊急情況
現在的樓層是越修越高，消防安全問題也越來越引起大家的關注，試想一下，如果住宅樓發生火災，一樓逃生的可能性往往要大於高層的住房。
3、**便宜
一般一棟住宅樓一樓和頂樓的**都會比較便宜一些的，個別小區買一樓送負一樓的，這個叫划算；若是有北陽臺花樣啥的，就更好了。若是物業管理不嚴格的，一樓的煙道可以拆除的，這樣就能更加提高房屋的使用面積。
二、缺點：
1、容易返潮
一樓相對潮溼，而且回潮現象較嚴重，不適合患有風溼的人居住，否則很可能會經常腿疼、膝蓋疼。
2、安全不足
一樓的房子出入方便，但是這個優點帶來了另外一個問題，那就是小偷可能會直接從窗戶進出。
3、採光不好
由於一樓的高度有限，視野和採光肯定要比樓上的差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的遮擋，屋裡的採光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋裡如果長時間沒有陽光的照射會陰暗潮溼，這樣可能導致病菌滋生。
4、噪音較大
由於一樓是樓上居民的必經之路，人多，聲響就較大。單元門的開關門聲、從單元門進到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。
12樓：搜狐焦點
1樓的優缺點：
優點：1樓進出比較方便、發生火災或其它意外容易逃生、**相對便宜；
劣勢：潮溼、私密性得不到保障、採光一般、比較吵鬧、若物業管理不完善則容易被盜。
13樓：明日花漪羅
優點：不用等電梯，出入方便，噪音灰塵較小，冬暖夏涼。
缺點：1樓嘈雜（1樓電梯門的開關門最頻繁更加重了嘈雜），容易被偷，如遇水災1樓遭災，因綠化帶植物和周圍建築，所以1樓通風差、採光差、潮溼。
大家公認的採光不好，視野差，看不到什麼景觀，易潮溼、私密性不足。單獨從景觀角度來說，底層也是有其優勢所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。而且，很多開發商為了促進底層的銷售，往往會採取「底層送花園」的銷售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈送給該層業主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒事的時候種種花養養草是很愜意的。
就目前的居住環境而言，置身於花園中的感覺，除了住別墅的，恐怕就只有住底層的人才能體會到。
14樓：匿名使用者
好處:1年紀大的人住合適,就怕半夜停電梯,**啊,著火啊.一樓容易跑.
2有送的空地,自己一個小院子,想種什麼種什麼,現在什麼最值錢,地!
3接地氣,北京的老人常說,人要接地氣,不然會生病的.
不好:1招小偷,下水道會賭
15樓：愛
住宅一樓優缺點有哪些？買上需要注意什麼
16樓：x愛
**的時候肯定會被壓死
而且採光也不好
買房子 （高樓層的）不能買幾樓
17樓：輕靈觸動
買房子最好不要買1樓、頂層、裝置層的房子。
1、一樓的房子
一樓的房子最大的問題是採光不好，如果遇到陰雨天，進門第一件事肯定是開燈。另外一樓的房子外面一般都是綠化，視野會受到很大的限制，噪音也比較大。如果位於潮溼的南方，沒有架空層的一樓更不能買了，因為樓層低比較潮溼，如果長時間居住，是不利於購房者身體健康的。
2、頂層的房子
頂樓的房子**相對便宜，但是與便宜相應的是頂樓容易出現問題，常見的就是漏雨和暴晒了，因為上方無遮擋，久了防水層老化雨水會很容易滲到家裡面。最高層的天花板是直接接觸太陽的暴晒的，夏天會非常炎熱。
另外如果買頂層的房子供水也是一個大問題，有一些小區並未進行二次供水，這樣在用水高峰期，樓層過高，水壓會比較低，家中的水量會很小，還是比較影響正常生活的。
2、裝置層的房子
裝置層的房子噪音和輻射會非常大。由於裝置層幾乎且每天二十四小時執行，因此會直接影響到我們的日常休息和健康。
1、買房還是要入住，這就到考慮到家庭成員的因素，如果家中有老人和小孩的話最好不要選擇較高的樓層，選擇低樓層可以方便老人和孩子出行，特別是沒有電梯的小區。
2、就採光性來說肯定高樓要比地樓要好很多，特別是小區樓與樓之間的空隙比較小的小區，底層的採光會很差，甚至是晴天也要開燈，因此採光性而言中高層比較好。
3、房子入住的時候都希望周圍能有個安靜的環境，這方面高層噪音要比底層的好很多，特別是在市中心和緊鄰路邊的房子，所以如果想噪音小選擇高層比較好。
買樓房買頂樓行嗎，高層住宅樓房的頂層可以買嗎？
首先說一下各樓層的優缺點 1 一樓優點 進出方便，適合家庭中有老人或者有行動不便的人居住 如果能夠有私家花園那就更好了 房間如果臨街或臨路，可以改造成網點使用。一樓缺點 採光差 易潮溼 排水管道易杜塞 常見問題，禍害也最大 易受蚊蟲騷擾 噪音大。2 二樓優缺點 上下方便 採光一般 安全性差 無防盜網...
落地窗的房子優缺點有哪些，高層住宅樓，一樓的優缺點都有哪些？
優點 落地窗的房子採光好 視覺遠,是個很不錯的結構設計，整體上顯得美觀。可改造性強，易於更換 缺點 私密性不是很好。夏天喜歡穿的單薄一點的朋友，尤其是女性，很是不方便。安全性比較低。落地窗耗熱量大。落地窗從上個世紀末在我國出現以來得到了長足的發展，由於具有漂亮的外觀和良好的採光，被很多建築採用。1 ...
18樓層買13層好不好，15層的高層住宅幾層最好的選擇,我買了13層好嗎
國外都沒有13層的。能避開避開吧。如果確定你幸運數字是13的話可以。付費內容限時免費檢視 回答親，稍等一下下哦 馬上解答 13在西方屬於不吉利的數字，但是在中國風水學當中卻有不一樣的解釋，常常也被稱作是 樓層，為什麼會有這種說法呢 1 噪音少 的噪音比較少，眾所周知聲煞會造成家人睡眠不好，脾氣暴躁，...