1樓：匿名使用者
農家樂是飯店，衛生許可證這是必須的，其他
什麼消防安全證、工商許可證什麼的，你看著辦，你承包農民土地就涉及土地使用證，要更改土地使用的專案的，農用變商用，你這要到國土局更改，不過亂佔農民耕地情況的，中國有很多，你看有需要，你就辦吧，不過比較煩。
2樓：
在不改變土地性質的前提下，直接和農民談就成。
需要和農民簽訂土地轉包合同，其他的不需要了。
我想承包一塊農民土地，用來發展高新科技農業，請問需要那些審批手續或是證、照？
3樓：三農行者
你要投資高科技農業，符合國家產業導向，承包農田很容易。
因為不改變土地性質，直接和農民談就成。
稅收等也不是問題，你與農民一樣享受各種農業優惠，高科技農業還能有特別照顧。
以公司或以個人隨你的便。
你的問題是怎麼找到合適的地方、怎麼成功的和農民達成協議。
4樓：劉金成
只需要同農民簽訂土地轉包合同即可，其他什麼都不需要。
在農村弄農家樂要準備什麼
5樓：
設定開發門檻
從經濟學角度看,鄉村旅遊說到底是因遊客空間位移構成的經濟活動,它有一定的規律。鄉村旅遊開發,資源是基礎,市場是導向。中國鄉村地域廣闊,資源豐富,但並不是全部的村莊都適當開發鄉村旅遊。
我們應當根據各地的實際,因地制宜,適度開發。一哄而上,遍地開花,必定導致重複建設,資源浪費。我們根據對浙江、四川、陝西、山東、江西、廣東五省的大規模市場調查和1500餘個鄉村旅遊點的實地考察,依靠gis、旅遊流等技術分析,借鑑國外經驗,得出三個結論。
1.地理位置挑選三種型別
一是年遊客量在10萬人以上的大型景區周邊,特別是山水型景區周圍的村落倍受中老年遊客和自助遊客歡迎,也是對景區接待設施的一種有效補充。二是環城市遊憩帶(城鄉結合部),車程在50分鐘左右,有一定的自然資源或人文資源作依託的村落。如山林、廟宇、河溪、農業科技園、特色農產品基地等,以雙休日家庭、親友市場為主體。
三是景觀或建築或民俗奇特的邊遠山村。如氣候、水質非常的長壽村,建築佈局奇妙的八卦村,風俗少見的民族村等,是自己開車、驢友市場重點關注的地方。能滿足多層次城市市民的心裡需求,開發成功的鄉村旅遊點都屬於這三種型別。
2.每一個村莊稱為一個鄉村旅遊點
同型別的村莊,優先考慮具備開展旅遊活動條件、有一定經濟基礎和文化底蘊的村寨。小的自然村能夠兩個或三個組成一個鄉村旅遊點,建築風格只要能夠協調統一即可,不用過於強求所謂「原始」,鄉村的內涵能夠很多種。每個鄉村旅遊點從事餐飲、住宿、土特產品的農戶,不可以超過總戶數的40%,否則,將會構成產業鏈條中斷。
餘下的60%農戶能夠從事養殖、種植、加工、手工藝品製作等工作,特別是本地生態型餐飲原料的**,通常一個農戶需要8～10個**戶,產業鏈還能夠合同形式由本村延伸到無條件從事鄉村旅遊的村寨。
3. 在鄉村旅遊點從事餐飲、住宿、商品銷售服務的農戶稱為經營戶
庭院佈局有特色的、主要成員起到初中以上文化水平的家庭最受歡迎。經營戶從事的業態,因家制宜。能夠是單一業態,如餐飲,或住宿,或商品銷售,也能夠混合業態,融吃住購為一家。
最根本的問題是要處理好各經營戶之間的利益平衡,倖免無序競爭。從事餐飲的經營戶,通常每次餐位數不超過四桌(10人一桌);從事住宿的經營戶,通常每夜不超過20個床位。超過這個治理幅度,經營就會過度商業化,經營者與遊客之間的親情聯絡將會逐一淡漠,影響連續發展。
這三個結論,是眾多經驗的歸納與總結,簡化後能夠作為鄉村旅遊開發的進入門檻。設定門檻,能有效地預防盲目跟風和倖免重複建設。
農村開農家樂前景好。農家樂離縣城5~10公里範圍內較適宜,選址上要考慮符區域規劃、城市綠地系統規劃和現代農業規劃中確定的性質與規模。選擇交通方便，有利於**、物流暢通的縣城近郊地段。
農家樂應該儘量靠近公路。
農家樂以農家庭院為單位，藉助自身區域優勢、生產條件、耕作方式，利用自家庭院、花圃、果園、魚塘、草場等自然條件和當地民俗，吸引城市遊客前來觀賞、休閒、娛樂、餐飲、購物。它以「吃農家飯、住農家屋、幹農家活、享受農家樂」為主要內容，成為很多人的致富渠道。但是，並不是所有的「農家樂」都能「樂」起來，以下幾方面值得注意：
重視生態環境，儲存自身優勢
「農家樂」大多建在山青水秀、環境幽靜的村莊，這也是吸引城裡人欣然前往的重要原因之一。獨特、優秀的生態環境是「農家樂」的生命，只有維護好生態環境，才能生存並持續發展。
遵守行業規範，上崗須持證
「農家樂」是寄託在小農經濟環境中的第三產業。農戶要辦一個「農家樂」，最基本的手續是應該辦理工商營業執照，另外還應該相應辦理衛生許可證、消防許可證、稅務登記證等，只有具備了這些前提條件才能開門營業。全國許多省市已經開始對「農家樂」餐飲、旅館等服務業進行崗前培 訓與考 試，通過考試的人員將得到國家勞動部頒發的相關證書。
樂在自然，勝在服務和管理
空氣新鮮的鄉野環境，幽靜的農家宅院，新鮮的蔬果和獨具特色的臘肉、農家米酒 、土雞等農家飲食以及對農活的勞作體驗，對遊客來說是最理想的休閒遊玩方式。河南省現代農業設計****總結髮展「農家樂」應突出當地的山水風光和鄉野風情，在經營理念上，突出淳樸鄉情、原汁原味的特色；在環境建設上，注重「農村、農居、農民」的原始自然生活狀態；在管理服務上，追求簡潔、粗放、人文的服務意識，盡心為遊 客創造舒適、恬靜、安逸、愉悅的環境和體驗。
6樓：風過故鄉
你那裡是旅遊景點麼?農家樂需要自己的當地特色,你需要有自己的菜園來提高吸引力.當然,周邊地理環境也很重要.其它的細節要因地制宜.
7樓：匿名使用者
很多的資金投入，我就是搞畜牧行業的。
現在很多大城市已經搞很成熟了。
你在福安還是**？這個跟地方也有關係的
現在農民種地土地承包費是怎麼規定的？ 25
8樓：匿名使用者
我國《農村土地承包法》第四十五條規定：「以其他方式（家庭承包以外的）承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。
以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。」
如果屬於家庭承包的承包方式就不應當交承包費。如果屬於以上第四十五條方式承包的，按承包合同執行。
9樓：匿名使用者
？現在農民種地土地承包費是怎麼規定的\？
雙女戶，其中一個嫁到外地，但是戶口一直在原地，今年分地時村委會和鎮領導說是已經出嫁的女子不給分地
10樓：中顧法律網援助
戶口在村裡，就應該還有土地，建議你律師協助你處理
農村承包土地徵用補償標準
11樓：匿名使用者
土地徵收補償費用包括三個部分：
1、地上附著物和青苗的補償、安置補助費以及土地補償費。地上附著物和青苗的補償費是對財產所有人財產損失的補償，如果這個婦女原來在家是有承包地的，他的承包地上的地上附著物和青苗的補償就只歸承包者個人，其它任何人都不得參與分配。
2、安置補助費是對需安置人員喪失具有生活保障功能的土地承包經營權的補償，而土地補償費則是對集體土地所有權消滅的補償。
3、土地補償費是對村委會或村民小組土地所有權消滅的補償；土地補償費的受益者不是被徵收承包地的農戶，也不是作為村委會或村民小組，而是該集體經濟組織內部具有成員資格的人。根據這個概念，這個婦女雖然戶口一直沒有遷出，但她的常住居住地已經不再在本小組，而是在男方居住地的所在地，所以我認為她不具備該集體經濟組織內部具有成員資格的人。不應該參與土地補償費的分配。
12樓：匿名使用者
每個地方的補償標準都不一樣，而且每種地塊，佔地主體，也都表明賠償的標準不一樣，最好諮詢一下當地的國土資源局
我承包的魚塘被社群收回算不算侵權
13樓：種太陽的律師哎
首先要看社群收回的性質是不是屬於國家徵收徵用。
如果屬於的話，只能請求國家補償。
如果不是，則要看你承包的魚塘期限是否到期，如果出現違約的可以請求違約損害賠償。
14樓：謝明錄律師
關鍵看合同如何約定以及收回有沒有法律依據，具體情況具體分析才行。
15樓：匿名使用者
就你描述內容不一定構成侵權
請我魚塘青苗費在合同結束前是否可以拿,為什麼
我是銅山縣的農民，我承包了100畝土地，想種值果樹，資金
承包了100畝土地，想種值果樹，資金不夠，能貸款。國家有政策。農戶小額貸款的發放物件是具備以下條件的農戶 1 具有中華人民共和國國籍，年齡在18週歲以上 含18週歲 60週歲以下，在農村區域有固定住所，身體健康，具有完全民事行為能力和勞動能力，持有有效身份證件。2 是農村家庭的戶主或戶主書面指定的本...
我有一塊翡翠觀音想賣掉,誰要,我有一塊翡翠觀音,能在鏈子上加上兩個黃金轉運珠一個貔恘嗎
你自己戴過了的麼?這種東西不能轉的。沒人敢要的 特別是開光之後的。你會倒大黴。買的人也會 你不戴了就收起來儲存好 切勿丟棄 二次 我有一塊翡翠觀音,能在鏈子上加上兩個 轉運珠一個貔恘嗎?觀音,是素器,保佑平安。最好是不要加太多花裡胡哨的東西。如果一定要配 轉運珠,不如用在一件貔貅上,在配掛繩或鏈子時...
我一塊鐵隕石那裡能賣掉，我有一塊隕石想賣 怎麼賣出去
我感覺這個東西很難賣吧，因為現在一般情況下沒有人收這個東西。這個你可以去那種專門賣東西那種市場賣的好的話，估計 會高一點 如果你真正的有一塊隕石的話，我還是希望你不要去私自買賣。應該把它交給國家的有關部門便利科學的研究。如果買賣未觸犯到國家的法律會受到一定的懲罰。還是捐獻給國家吧或者去當地的文物部門...