1樓：鄧顯峰律師
看你是不是你買房屋地的村民成員，如果是是不可以追回的。如果不是因為你們簽訂的買賣合同違反了法律的強制性規定，是無效合同，應當返還，但是**人應當補償房屋升值部分！
2樓：戀戀青雨
如果你是同村的，那買房協議是生效的，也就是如果你有當時的買賣協議或者收據等證據，那房子還是你的，但是如果你不是同村的，那農村土地買賣是無效的，也就是說對方有權利收回房子，只給你相應的經濟補償。
希望回答對你的問題有幫助。
3樓：匿名使用者
哎呀 如果在本村有可信任的人 可以轉賣給信任的人 這樣買方也同樣受到村民保護 賣方應該就不能收回 關鍵是又沒這樣的人
我家是農村的房子，當時只辦理了土地使用證，沒有辦理房產證，現在要拆遷了，沒有房產證 5
4樓：風吹一臉
確實屬於違章建築的，取得土地使用權證後，建房需要由規劃、建設部門審批，然後驗收合格後，再辦理房產證。如果未經審批就進行建設從法理上講就是屬於違建了，不過，如果你的房子建的早，相關的法律法規未出臺前建的，你可以主張不屬違法的。
你的情況應該是屬於歷史遺留問題了，建議統一由村委出面吧，如果戶數比較多的，可以聯合一起抵制，你們不同意徵地就好了。
5樓：房產諮詢與服務
農村的房子一般都是這樣的情況，只有集體土地證。但說你的房子是違章建築你可以反問既然是違章建築為何存在了這麼多年，為了給辦理了土地證？現在他們需要土地了又說是違章建築，可笑！
當然，還有1個可能，就是你家的房子是不是建立在耕地上而不是宅基地？如果是這樣，足以認定為違章建築。
關於農村宅基地不給辦土地使用證和房產證 該怎麼辦 10
我們村裡要統計土地使用證準備換新房產證，原本弟弟和媽協商好，爸爸的兩處房產共十間房子，我媽繼承一... 30
6樓：匿名使用者
農村土地也好、宅基地也好，是具有（有限）繼承資格的。你說得比較多，但不是很明瞭。我猜測的話，你是 說你們家有十間房子，現在變更戶主（農村宅基地）。
這種房子的繼承，是需要本村戶籍的人、在有限面積的基礎上進行繼承的。
比如說：現在十間房子200平米，你弟一家三口、你母親，一共一戶人家四人，如果按照農村當地規定只能擁有150平米的房子的話，則餘下的50平米屬於非正規的房屋，以後在拆遷上可以享有一些補助、但並不能按這個面積進行一賠一的賠付新房。現在國家的政策一般情況下是拆遷後按戶籍內人頭補償。
基於以上理由，你媽媽和弟弟如果沒分戶的話，你弟這樣做沒有太大的錯。如果分了戶的話，這就不對了，需要找村委按戶劃分房產到你母親名下。你作為一個非本村戶籍的繼承人，即使繼承到這個房子，也 只能保持它的居住功能，只能對房屋進行維修，不能改建、擴建、推倒重建。
以後不管什麼原因這個房屋倒塌了，你則失去了該房屋的所有權，該房屋地基則收歸村集體所有。
對於這種繼承法，如果你們老家農村不是有被拆遷或者是出租房屋數額比較大的話，你可以放棄這點不值錢的東西。
我是農村的，想在郵局貸款創業，我有民房一套，現在正在把土地使用證換成房產證，請問可以貸到款嗎
7樓：七十一度仰望
農村集體土地使用權，如果是住宅、宅基地的話就不可以做抵押物貸款的。物權法規定
第一百八十四條 下列財產不得抵押：
（一）土地所有權
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外
（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產
（五）依法被查封、扣押、監管的財產
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
第二款就是
我家是農村的，原有房產證是兩間的，現在擴建成三間的，應該怎樣變更房產證？
8樓：m律師
你得在當地村委會同意的情況下才能去辦理房產證變更。
還有問題可以新增我為好友聊
9樓：荷荷奮鬥
說實話哥們兒你真的是杞人憂天勒 農村房子 是你的在基地有多大，而不是你有幾間房子 ok？
我家農村，現在只有房產證沒有土地使用證，因當時村裡分我家農田分少了，現在不給土地使用證，不知怎麼辦 5
10樓：曹洛源
您申領土地證的情況合情合理又合法。丟了，可以要求補發。
11樓：匿名使用者
我2023年結婚，現在的我已有6口人，2023年開始家裡分給我3.4畝地，一直到現在。多次向村裡反應，可村幹部互相推卸責任，村裡無論上繳什麼錢都少不了。
現在村裡情況越來越複雜，有些一個人的戶口占用四五個人的地，有些人戶口遷走了卻仍佔用原來的份地，有些吃商品糧的也佔用了一些地。對於我這種情況請問應該怎麼辦？？？
我是農村人，家裡沒啥關係，我們村裡有個人，總是有事沒事老愛欺負我家人，有一次，他家的羊丟了，我家人
首先你應該知道社會不是託兒所，什麼事情自己不想辦法去搞定，總是報告老師的那是幼兒的節奏。社會法律只能管違法的事情，卻管不了道德的事情。一個老百姓日常能遇到多少違法的事情找上你？所以，關鍵的還是要靠你自己不要太懦弱，越怕事事情越找上你。按照你的說法，也就是宅基地置換。現在新地上你們房子都建好了，但還是...
我是農村裡的，家裡私蓋一間屋子把工人的腳摔的骨碎了請問下我
如果是有一個包工頭請的工人，應該由包工頭來賠償，如果找不到包工頭了，您應該適當賠償。如你們之間屬僱傭關係你應當依法承擔賠償責任，如屬承包關係你可承擔選任過失相應賠償責任。縱橫法律網 侯健懷律師 你蓋房是你自己組織人去施工的嗎？要是這樣你就需要負責這起事故的賠償，若你是把工程承包給他人 如一個領頭的瓦...
村裡把我家的土地確權遺漏了現在可以要求全村重新確權嗎？別人家的確
改革開放後，農村地分給村民，這是當時必近之路，分給誰，就是誰家的，但村委會又把這地重新分給別了，村委會知到不知到，可能是分給你地，你一直沒有種，把它放在那裡長草，這才把從新分給別種的，這裡有很多因數在裡面，個說個有理，地政收了，你來要土地，要是國家不政收，你一輩子都不會來要，現在政收了，地的倍償青苗...