急!關於買房問題請學法律的朋友進來幫忙一下

2021-03-11 09:23:42 字數 809 閱讀 9423

1樓:匿名使用者

中介只能作為第三方參與起訴過程,可以作為你的證人和證據。

房子沒有給你過戶,那房屋的

回所有權還不在你手裡。房

答屋的所有權的轉移是要看登記過戶的,光交付錢款和鑰匙是沒有法律效力的。

起訴的話要自己去,因為你自己才是厲害關係人,可以委託律師代你起訴。具體問題可以到律師事務所和本地法院的立案庭諮詢一下。

你們這個屬於合同違約,如果合同中有約定違約金的話,可以要求支付違約金,沒有約定的話,雙方可以協商。不要求違約金的話可以要求按照定金的雙倍來賠償你的損失。

如果提起民事訴訟的話,這個案子是肯定能贏的,只是執行的問題,按你說的意思是房主不想還你支付房產的錢了,在勝訴之後法院判決賠償日期之內他還沒還錢的話就只能向法院申請強制執行他擁有的財產。

最好是在他的登記沒有做好之前起訴,不然房產就算是賣給其他人了,你收到的只有合同違約賠償。不過你可以帶上你們的房屋買賣合同到登記機關進行異議登記,看能不能成,如果成了的話他那房屋就暫時不能進行交易,這就留給你時間來挽回損失。

2樓:匿名使用者

太可以了。

很明顯地故意隱瞞,屬於違約行為。

從道德的角度講也是不能原諒的行為。

3樓:辰吉右嘿遙遠

這叫一房多賣,涉嫌欺詐,你要以最快的速度起訴他,最好在他沒辦好手續前,讓他那邊不能交易,你趕緊找律師起訴這人渣吧

4樓:匿名使用者

中介本身的性質決定了他只是促進買賣雙方進行交易的第三方協助人,因此個人感覺中介是不能作為當事人起訴賣方的,當然協助你起訴應該沒什麼問題.

急!有學法律的朋友進,傾盡積分懸賞

我幫你諮詢了下在銀行作信貸的同學,你這種情況基本上不可能得到銀行的商業貸款,主要問題在於你能夠提供抵押的房子是你僅有的供自己居住的房子,這種情況下根據我國法律目前規定,銀行即使屆時要行使抵押權也不能拍賣你的唯一居住用房,近似的相當於抵押合同無效,銀行僅能夠根據該抵押合同向你主張一般債權而已。從這個角...

關於買房的法律問題,關於買房子的法律問題

一萬元的借款屬於夫妻共同債務,應當用共同財產償還,由於債務時間太長,利息太大,你可以考慮一下因素是否存在,如果存在對你們有利,一是,最近兩年信用社有沒有找你們要求還款,如果沒有,你們就不用還款了,如果信用社真的超過兩年沒有要求你們還款的,在這之後,如果信用社有人來催款,千萬不要在任何書面材料上簽字。...

關於房產的法律問題,急!關於房產法律問題

1.口頭遺言就是bai口頭遺囑du的形式,如果具備zhi口頭遺囑的法定條件,那麼他dao們沒有權內利繼承老人的 房子。如容果不符合以下條件,則可以認定無效,該房子按照法定繼承處理,他們應當有繼承權 2.口頭遺囑必須有 兩個以上證人在場見證 方為有效。中華人民共和國繼承法 第十八條規定 下列人員不能作...