1樓：匿名使用者
因為很多問題都bai
是很實際的，不du是簡單的學過法律zhi的人就清楚。那dao都是紙版上談兵。我覺得這些個權問題在辦時向走有有關部門時問清楚。
下面是一些建議
1，有效，分家單不 是遺囑。
2，房產證上應該寫你爸爸的名字。但是你們可以拿出分家單詢問辦事人員可不可以寫你或你姐姐的名字。
3，新蓋的房子合法嗎？不合法的話就不算房子了吧。但是如果也一併補償你們了，就算你爸爸的了吧。
2樓：上官蔡龍
無效bai，不合法遺囑法律是du不保護的。根據我國《婚
zhi姻法》的規dao定，子女配偶父母是專第一屬
繼承人。所以新平房應當歸你爸媽，你母親去世後，這個房子的房產應該由你的外公外婆你的爺爺奶奶你爸你姐和你，一共七人來平分房產。但是在農村，一般情況下，很多地方的民俗是，外公外婆是不參與你們家的家產分配的，而爺爺奶奶也是不參與的。
所以這個房產就應該由你爸和你姐和你來分這個房產，各佔三分之一的房產。你繼母說房子是老爸的，是沒有道理的，他只佔有三分之一的房產。
拆遷後你們的新房子就應該包括在你繼母在內四人共有的產權。拆遷時如果有補貼的話，你爸你姐和你按三分之一計算補貼。沒有補貼的話，你和你姐只能各自得到新房產的四分之一了。
新房子是屬於你們新家庭成員的，所以房產證名字寫一個在你家當家人的名字就行。
沒有寫進分家單內的，就按法律和當地風俗來分了。第一繼承人父母配偶子女，應該由他們平分。但根據風俗父母一般不參與。
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