1樓：懂梗菌
其實剛需就是剛性需求的簡稱，相對於「彈性需求」而言的，從字面可以理解「剛需」就是必須要有的東西。常見的剛需用品有住房、食鹽、大米、各類蔬菜等。
2樓：匿名使用者
剛需房：房產商在營銷過程中產生的一個名詞。從字面理解，「剛需」就是剛性需求，以自住為首要條件。
剛需房標準：
剛需是指「剛性需求」，指年輕人如果要在都市紮根立足，必須購買的人生第一套住房。因為剛需解決的是基本的居住問題，所以為了降低購房門檻以擴大市場，很多樓盤位置偏遠、建築品質低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質物管等更是無從談起。有購房者抱怨，「讓你買到房就不錯了，哪還有得你挑剔的？
」剛需房一度和低品質住房畫上等號。
國家的相關政策條文中，沒有「剛需房」一詞，其是房產商在營銷過程中產生的一個名詞。從字面理解，「剛需」就是剛性需求，以自住為首要條件。
最為緊迫的需求
何為最為緊迫的需求？簡單地說就是人的最基本需求。比如穿衣、吃飯、工作等等，自然住房也列在其中。
這對於沒有房子的人們來說，對於仍然還住在租來的房子中的人來說，能擁有一棟可以遮風擋雨的住房是一種剛性需求。因此剛性需求其中一個意思就是基本需求。
沒有彈性的需求
剛性需求的另外一個意思就是相對彈性需求而言的。彈性需求可以是變動很大的需求。比如旅遊、度假、娛樂等，這些需求可有可無可大可小。但是剛性需求是必須的，而且可變動和伸縮的空間不大。
3樓：白方危英媛
剛需是剛性需求的簡稱，其所對應的是彈性需求，是指商品供求關係中受**影響較小的需求。這些商品包括房產、人才、魚粉等等。
剛需房。通俗來講什麼意思？
4樓：成都東易日盛裝飾
買房是目前最糾結的話題。不買吧，它一天一個價，遠超出我們賺錢的速度；買吧，又希望它****一下。觀望中，一不小心它的**就一路高歌了。
於是乎，房地產稅就呼之欲出。其基本的思路是確保住房購買的剛性需求，控制投機性需求。於是就出現了「剛需」兩個字。
到底什麼是剛需？從字面意思理解，就是必須要的、不能缺少的需求。住房剛需就是滿足住房的必須的、不能缺少的需求。
但到底什麼是「住房的必須的、不能缺少的需求」呢？是人均住房面積、每家住房數量、每家房產價值還是其他呢？大家都不知道。除非，國家權威機關明確釋出一個對於住房「剛需」的定義！
但是，這個「剛需」可用文字來定義嗎？我想很難，也沒有部門敢去定義！
1、家庭人口組成問題。每家每戶家庭人口組成是不一樣的、人數不一樣、甚至一家人分佈在不同的城市、家庭成員的名字也不會在同一本戶口本上。這樣就無法定義戶均居住面積、或人均居住面積。
2、個人需求不一樣，就會影響他的選擇。一個年青人，手裡有200萬，他選擇租房子住而投資創業。兩階段段對他來說，剛性的需求是創業，而不是買房。
但是如果房價足夠便宜，便宜到只有10萬塊錢就可以買一套房，那麼買房也會變成他的剛性需求，他就可以選擇10萬塊先買一套房，剩下 的錢還是可以去創業。
3、住房結構不一樣，導致無法定義「剛需」的住房。有樓層的商品房、逐棟樓、別墅、自建門面房等。按理說只要有錢，所有的房子我都需要，但是因為錢不多，我只能按照自己的經濟能力來選擇適合自己的房子，但不代表不向往大面積、高檔別墅、逐棟樓。
應該來說，導致無法定義剛需的原因多種多樣，在此也不一一列舉，可根據自身情況、自已身處的環境去分析。
5樓：霽雨若初
剛需房是指房產商在營銷過程中產生的一個名詞。從字面理解，「剛需」就是剛性需求，以自住為首要條件。剛需是指「剛性需求」，指年輕人如果要在都市紮根立足，必須購買的人生第一套住房。
因為剛需解決的是基本的居住問題，所以為了降低購房門檻以擴大市場，很多樓盤位置偏遠、建築品質低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質物管等更是無從談起。
擴充套件資料:
買剛需房注意事項
1：兩點一線長短要合適
如果一個樓盤開盤時剛好針對年輕人推出了中小戶型的**，同時又公佈了一個 **力的**，想必很多年輕人便蠢蠢欲動了。有的購房者雖然在東區上班，但房子買在西區，或者是出於對低價優惠區域的青睞，又或者是開發商品牌號召力令他們信服。
2：未來孩子上學要準備
對此類因素考慮不周的購房者基本是初次置業的年輕人，因為再置業的家庭本身已經具備了建立在經濟實力基礎之上的選擇權，以及更豐富的家庭生活經驗。有的年輕人並非沒有想到孩子日後的問題，但因為自身財力實在有限，已經顧不得考慮七八年之後這麼久遠的事情，只能在一個狹小的購房圈中做出選擇。
3：一碗湯距離挺關鍵
與父母同在一座城市生活的年輕家庭，離父母近點也應成為置業過程中的考慮因素之一。不過在房價、交通等諸多因素的排擠之下，與父母的距離就很容易被忽略。
4：社群配套要完善
很多小區樓盤像是美輪美奐的藝術品，但急需一瓶醬油需駕車半 才能買到，親朋好友前來聚會卻找不到一家像樣的飯店。
6樓：錦瑟棠梨葉落
從字面理解，「剛需」就是剛性需求，以自住為首要條件。
簡單地說就是人的最基本需求。比如穿衣、吃飯、工作等等，自然住房也列在其中。這對於沒有房子的人們來說，對於仍然還住在租來的房子中的人來說，能擁有一棟可以遮風擋雨的住房是一種剛性需求。
因此剛性需求其中一個意思就是基本需求。
7樓：敖珺卞書
吃飯，對於仍然還住在租來的房子中的人來說。因此剛性需求其中一個意思就是基本需求，以自住為首要條件，「剛需」就是剛性需求、工作等等，能擁有一棟可以遮風擋雨的住房是一種剛性需求。這對於沒有房子的人們來說。
簡單地說就是人的最基本需求，自然住房也列在其中。比如穿衣從字面理解
房產中的剛需是什麼意思？
8樓：熱詞課代表
其實剛需就是剛性需求的簡稱，相對於「彈性需求」而言的，從字面可以理解「剛需」就是必須要有的東西。常見的剛需用品有住房、食鹽、大米、各類蔬菜等。
9樓：匿名使用者
剛需：是房產商在營銷過程中產生的一個名詞。
目前，業界對剛需房普遍有兩種理解：
一、緊迫性需求。簡單地說就是解決人居住的最基本需求，就像穿衣、吃飯、工作等一樣。對於沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。
二、彈性需求。看似可有可無，具有一定的彈性空間，尤其隨著物質基礎的改善，人們對居住品質的要求逐漸提高。
買剛需房注意事項
1：兩點一線長短要合適
如果一個樓盤開盤時剛好針對年輕人推出了中小戶型的**，同時又公佈了一個 **力的**，想必很多年輕人便蠢蠢欲動了。
2：未來孩子上學要準備
對此類因素考慮不周的購房者基本是初次置業的年輕人，因為再置業的家庭本身已經具備了建立在經濟實力基礎之上的選擇權。
3：一碗湯距離挺關鍵
與父母同在一座城市生活的年輕家庭，離父母近點也應成為置業過程中的考慮因素之一。
4：社群配套要完善
很多小區樓盤像是美輪美奐的藝術品，但急需一瓶醬油需駕車半 才能買到，親朋好友前來聚會卻找不到一家像樣的飯店。
10樓：匿名使用者
首次置業就是首套房。
基本的住房需求可以認為是住房的剛性需求，主要是指人們買房自住的需求。其中既包括頭次購房，也應該包括以改善住房條件為目的購買的二套房。
因為購房的剛性需求，因此有了「剛需族」這個群體的出現。「剛需族」是指「有剛性需求的購房群體」，是樓市購買力真實的群體，比如：外來務工一直租房居住的、子女大了沒有婚房、大學生畢業在工作地計劃長期定居的、拆遷享受貨幣補償且無住房的。
「剛需族」囊括了頭次置業人群、青年置業人群、婚房主力人群、異地創業人群、保障性住房和改善性住房人群，當中80後所佔比例大。
業界對剛需房普遍有兩種理解：
1、緊迫性需求。簡單地說就是解決人居住的最基本需求，就像穿衣、吃飯、工作等一樣。對於沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。因此剛性需求其中一個意思就是基本需求。
2、彈性需求。看似可有可無，具有一定的彈性空間，尤其隨著物質基礎的改善，人們對居住品質的要求逐漸提高。比如子女長大，原有的房子無法滿足兩代或者三代人同時居住，換套大房子，改善一下居住環境，這也是屬於剛需需求。
這一型別二套房居多，且房屋面積偏大。
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剛需房標準
剛需是「剛性需求」，年輕人如果要在都市紮根立足，必須購買的人生第一套住房。因為剛需解決的是基本的居住問題，所以為了降低購房門檻以擴大市場，很多樓盤位置偏遠、建築品質低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質物管等更是無從談起。
有購房者抱怨，「讓你買到房就不錯了，哪還有得你挑剔的？」剛需房一度和低品質住房畫上等號。
買剛需房注意事項：
1、兩點一線長短要合適；
2、未來孩子上學要準備；
3、一碗湯距離挺關鍵；
4、社群配套要完善。
11樓：白水煮菜花
剛需：是房產商在營銷過程中產生的一個名詞。從字面理解，「剛需」就是剛性需求，以自住為首要條件。
目前，業界對剛需房普遍有兩種理解：
一、緊迫性需求。簡單地說就是解決人居住的最基本需求，就像穿衣、吃飯、工作等一樣。對於沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。因此剛性需求其中一個意思就是基本需求。
二、彈性需求。看似可有可無，具有一定的彈性空間，尤其隨著物質基礎的改善，人們對居住品質的要求逐漸提高。比如子女長大，原有的房子無法滿足兩代或者三代人同時居住，換套大房子，改善一下居住環境，這也是屬於剛需需求。
這一型別二套房居多，且房屋面積偏大。
剛需是什麼意思？
12樓：xxp閃電的力量
剛性需求是指在商品復供求關係制中受**影bai響較小的需求du。
當剛性需求被**過快的zhi商品破壞後，這個剛性需求就dao成了彈性需求。對於住房的剛性需求，其實就是大眾為了財產保值增值的一種投資手段。
開發商所說的剛性需求，也就是市場經濟環境中的供求關係，在市場經濟中，商品供不應求時，商品**就會出現**。剛性需求就是漲不漲都需要購買。
13樓：熱詞課代表
其實剛需就是剛性需求的簡稱，相對於「彈性需求」而言的，從字面可以理解「剛需」就是必須要有的東西。常見的剛需用品有住房、食鹽、大米、各類蔬菜等。
14樓：匿名使用者
剛需即剛性需copy求的簡稱,相對於「bai彈性需求」而言的du,從字面可以理解「剛需」就zhi是硬性的,必須的需要的東西。dao 提到「剛需」這個詞的多在房產方面的文章，說到房價，堅持房價不會持續**的人總是喜歡拿房子是「剛需」來說事。不像**這種「彈性需求」。
剛性需求的另外一個意思就是相對彈性需求而言的。彈性需求可以是變動很大的需求。比如旅遊、度假、娛樂等，這些需求可有可無可大可小。但是剛性需求是必須的，而且可變動和伸縮的空間不大。
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對於開發商而言，「剛性需求」可以用在不同場合。開發商們推崇剛性需求，一方面是要為其房價**製造理由，另一方面就是要藉助強大的話語權用來忽悠普通購房者。
其實，開發商們所說的剛性需求，也就是市場經濟環境中的供求關係，在市場經濟環境中，商品供不應求時，商品**就會出現**。剛性需求就是漲不漲都需要購買。
剛需是指「剛性需求」，指年輕人如果要在都市紮根立足，必須購買的人生第一套住房。因為剛需解決的是基本的居住問題，所以為了降低購房門檻以擴大市場，很多樓盤位置偏遠、建築品質低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質物管等更是無從談起。
剛需房是什麼意思？聽說是學區房到時孩子也不一定能在小區簽署的
剛需房 房產商在營銷過程中產生的一個名詞。從字面理解，剛需 就是剛性需求，以自住為首要條件。學區房 學區房，言下之意，就是房子周圍有一所比較好的學校，可以去入讀。很多家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育 的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產也會收到學生家長的青睞，...
房產中的剛需是什麼意思，剛需是什麼意思
從字面上講，就是 剛性需求 房地產中的 鋼需 是地產營銷在對目標客戶分類和定位時，產生的一個 鋼需客戶 概念，後來有人簡稱 剛需 鋼需客戶 指的是具有 剛性需求 的客戶，如 結婚買房 沒有房子住和房子不夠住，從而必須解決住房問題的客戶群體。相對於 鋼需客戶 購房願望沒有 剛需 強烈的一個群體，叫作 ...
學區房是什麼意思學區房是什麼意思啊
能入讀學區內的某所學校就叫做學區房。通常所說的學區房，僅僅只是指名校所對應的房子。而對於那些讀一般學校的房子，雖然也能入學讀書，但大家往往不稱之為學區房。學區房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不...