1樓：偶遇與虛幻
不可以，我買房子的時候就是先簽合同然後付款，開首付發票。然後他才可以把四份還是五份合同拿去建設局去備案的。後來返給我一本合同。
2樓：懷念ck°柝酮
當然能退回錢。是售樓
員沒跟你們解釋清楚，你們雖然是交了首付款，但售樓員應當要等你們簽名同意辦理好相關房貸手續才到房管辦備案的，是開發商沒按法定要求走程式才導致你們被迫放棄買房的。你們的真實意思是要買房，造成退房的是售樓員不稱職，他們應當知道不是本地戶口所以不能以首套房三七貸來辦。只能五五貸的，如果他們告訴了你們這事，你們就不會去交首付了。
再說即使你們知道只能五五貸的情況下交了首付款，開發商還得給你們不少於30天的考慮期限才對，我買房人家開發商就在合同中約定給了買房人45天考慮期限，如經此期限考慮，決定不要房了，只需扣除一點手續費用後就能退款的。
打字不易，如滿意，望採納。
3樓：任聰芬律師
不可以，需要網籤後到房管局備案。開發商的做法不合法。你有權主張退回已交房款。協議不成，可訴訟維權。
4樓：儼然星空
不合法，一切都必須簽了合同才算
房子付了首付但是沒簽合同可以退嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
可以退。
在支付訂金後，不購買預訂房屋的，訂金按預訂協議約定的辦法處理，但有下列情況之一，房地產開發企業應當全額返還購房人支付的訂金:
房地產開發企業未簽訂書面協議收取訂金的;
簽訂的書面協議對訂金的處理未作約定或約定不明確的;
雙方對預售合同或**合同條款存在分歧，不能協商一致的;
廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。 建設部《商品房銷售管理辦法》也明文規定:不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用，符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質的費用，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款;當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用，當事人之間另有約定的，從其約定。
6樓：陶宇司空韶
依據《中華人民共和國合同法》相關規定，房子付了首付但是沒簽合同視為合同成立，要求退首付視為違約行為，應當承擔違約責任。
《中華人民共和國合同法》：
第十條當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
第三十六條法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式訂立合同，當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
第三十七條採用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
我買的期房，開發商讓我付了首付，可卻沒有讓我籤購房合同，請問我是不是被騙了呢？ 40
7樓：匿名使用者
你這個懸啊？哪有交首付了還不籤購房合同的，不籤合同他怎麼去國土局備案啊？不備案以後怎麼出房產證啊？你有沒有看他「五證」的？？？買房這麼大的事你就這麼輕率？
8樓：盧家藝藝
你好，我是做一手房的。一般我們賣房子都是交了首付，當時就給你籤
了合同，基本不內可能託。你可以去容問問他們什麼時候給你籤，問問是因為什麼事託著不籤。還有他們公司有沒有給了你什麼，為什麼不能現在籤合同的協議？
9樓：好多稀牙
要麼錢要回來，要麼籤合同，如果2項都做不到，那錢就沒有了。
我去開發商那籤購房合同，交了首付，開發商說要到房管局備案，而
既然是到房管局備案了，你就可以到房管局去查詢！應該沒有什麼問題！因為你的首付只是房款的一小部分，開發商沒有必要騙你！你的大部分房款還需要開發商通過銀行來回籠資金！合同是要拿到房管局去備案，之後你在網上可以查到你的購房資訊，也便於以後辦兩證。你手上有交款的收據或發票作為憑證，再說開發商的房子在那裡也跑...
買房交了首期款，卻不讓籤合同，開發商不會在玩貓膩吧
五證齊全的公司一般都不會有問題的。首先看開發商是否具備 五證 並驗明 五證是指建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 建設工程開工證 國有土地使用證和商品房預售許可證。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工證是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。主要的...
和開發商籤合同遇到霸王條款怎麼辦
只要合同中涉嫌霸王條款，就應視為無效。最高人民法院於表示，餐飲業制定的不平等格式條款 俗稱霸王條款 雖不適用於 最高人民法院關於審理食品藥品糾紛案件適用法律若干問題的規定 以下簡稱 規定 但對於違反 合同法 與 消費者權益保 的條款，消費者可請求人民法院確認 霸王條款 無效。所謂合同霸王條款主要是指...