1樓:匿名使用者
住宅建築不管何種結構,沒有具體的使用年限。如果建造的基礎專
穩固、維護妥善,屬就可能延長使用壽命,反之便用不當、維護不善,就可能縮短壽命。當承重牆、樓板等主要承重構件,出現較大的裂縫,並且有越來越嚴重的趨勢時,那就是一座危樓了。
磚混結構房子使用壽命多少年
2樓:懂我麗麗
磚混結構房子的使用壽命,在正規設計院設計,施工沒有偷工減料的情況下使用年限是50年。磚混結構的優點主要表現在:
由於磚是最小的標準化構件,對施工場地和施工技術要求低,可砌成各種形狀的牆體,各地都可生產。 它具有很好的耐久性、化學穩定性和大氣穩定性。
可節省水泥、鋼材和木材,不需模板,造價較低。施工技術與施工裝置簡單。磚的隔音和保溫隔熱性要優於混凝土和其他牆體材料,因而在住宅建設中運用得最為普遍。
使用年限,是住宅實物形態在外界的物理、化學因素作用下,從而發生有形的磨損;在有形的磨損下,住宅能維持正常使用的年限,稱為使用年限。使用年限是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。
住宅的結構型別主要是以其承重結構所用材料來劃分的。目前的商品房大都是磚混結構的,磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構件,只適用於多層住宅。
它的優點是造價低,保溫、隔熱效能好,便於施工。缺點是房屋開間、進深受限制,室內格局一般不能改變,牆體結構佔據空間過多,整體性、耐久性較差。
住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限,是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命,也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定是:
鋼筋混凝土結構60年;磚混結構50年。
3樓:匿名使用者
使用年限,是住宅實物形態在外界的物理、化學因素作用下,從而發生有形的磨損;在有形的磨損下,住宅能維持正常使用的年限,稱為使用年限。使用年限是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。
住宅的結構型別主要是以其承重結構所用材料來劃分的。目前的商品房大都是磚混結構的,磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構件,只適用於多層住宅,它的優點是造價低,保溫、隔熱效能好,便於施工。缺點是房屋開間、進深受限制,室內格局一般不能改變,牆體結構佔據空間過多,整體性、耐久性較差。
住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限,是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命,也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定是:
鋼筋混凝土結構60年;磚混結構50年。
4樓:紫蘋果裝飾
一般磚混結構的房子居住壽命在50年,房屋
使用年限是終身的,土地的使用是有年限的,根據土地性質來劃分,純居住的一般都是70年的土地產權。像磚混的房子住不到70年**就該讓搬遷,或者重新規劃了,因為磚混結構的房子居住壽命只有50年。
5樓:輝
最多50年吧,這要看房子的設計要求
建築磚混結構加固有哪些加固方法建築結構加固的方法有哪些？
1 地基基礎常用加固方法 加大基礎底面積法 基礎補強注漿法 錨杆靜壓樁法 樹根樁法等。加大基礎底面積法適用於當既有建築的地基承載力或基礎底面積尺寸不滿足設計要求的加固,可採用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎底面積 基礎補強注漿法適用於基礎因受不均勻沉降 凍脹或其它原因引起的基礎裂損時的加固 錨杆靜壓樁...
磚混結構四坡屋面怎麼設圈樑，磚混結構的坡屋面，是否需要設定樑，求高手指教一下！
1 對空曠的單層房屋，如車間 倉庫 食堂等，應按下列規定設定圈樑 內1 磚砌體房屋，當簷口容標高為5 8m時，應設定圈樑一道 當簷口標高大於8m時，宜適當增設。2 砌塊及料石砌體房屋，當簷口標高為4 5m時 應設定圈樑一道 當簷口標高大於5m時，宜適當增設。3 對有電動橋式吊車或較大振動裝置的單層工...
磚混結構的房子拆牆怎麼加固，磚混樓是否可以拆牆
做夾牆樑夾牆柱或者是扶壁柱，一個是因為整體性好，一個是因為施工方便安全性高，鋼材和磚是無法達到很好很完美的結合的，畢竟材質的問題，但混凝土不同。一個是鋼筋可以穿孔做錨固，一個是混凝土有流動性而且與磚有較好的結合性，所以做這種混合結構的加固它的整體性非常好，另外施工安全指的是這種混合結構它是在拆除之前...